装修承包合同范本2019

可编辑可打印，也可以间接使用，欢迎您的下载装修承包协议范本2019 （可编辑修改哦）发包单位：_______________（以下简称甲方） 地址：_______________ 委托代理人：_______________ 联系热线：_______________ 承包单位：_______________（以下简称乙方） 地址：_______________ 委托代理人：_______________ 联系热线：_______________ 可编辑修改哦：_______________ 装修合同达成的首要原因是为了确定责任。装修合同是家居品质的约 束凭证，也是导致家装纠纷保证书，是房东维护本身合法权益的重要 武器。 因此，订立协议时，建议发包方根据实际状况对项目概述、违约责任、 管辖地等承诺清楚，以提高合同履行风险跟保障协议顺利履行，并尽 可能保证本身的正规、合理利益。 依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程协议规定》及有关 法律、法规的细则，甲乙双方经友好协商，甲方决定委托丙方进行住 房装修，为维护双方的非法权益，结合本项目的详细情形装修，双方签订 如下协议，共同遵循。 第一条 工程概述 1.1 工程名称： 1.2项目内容（附工程设计图纸及文字说明跟项目预算书） 装饰内容以图纸跟预算为根据，实际施工如有增减要遵照双方同意， 并以口头方式给予证实，增减部分按实际结算。

可编辑修改哦：_______________ 装修公司或工头报价时因为房东更多地能关注单项的价格，而一直忽 略工艺证明，尤其是用哪个材料、什么材质、什么等级或者应有的说 明。一业主诉说亲身体会：_______________当时啥也不懂，装修公司 和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：_______________柜体、 柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等， 都是一道道陷阱。 1.3 承包模式：_______________经充分协调双方确认为 _______________类承包模式。 a类为包工包料；b类为包工不包料 1.4 根据设计图纸及项目经费书内容跟承包形式。 双方确认合同额为_______________元，金额大写（人民币） 1.5施工期限：_______________根据国家发展装饰工程工期定额、 1.6如遇上述情形，工期相应延期。 1.6.1 按施工准备要求，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通， 障碍物未能消除，影响进场施工。 1.6.2 不属于系数范围外的重大设备更改，提供项目资料不准致使设 计计划改善或源于施工只能进行而阻碍进度。

1.6.3 在施工中如因断电、停水而阻碍正常施工的。 1.6.4 甲方现场负责人监理签证不及时而影响上一道工序施工。 1.6.5 因甲方材料供应不及时而影响施工。 1.6.6 未按协议要求拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响 施工。 1.6.7 因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的诱因，而耽误工期。 第二条 工程施工 若本项目实施工程施工，甲方与监理企业予以签署（工程施工协议）， 并将监理工程师的姓名、单位、联系形式及监理工程师的职能等公告 乙方。 第三条 甲方义务 3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交 通、负责直协调工作。 施工之后：_______________甲方需派现场负责人_____________会同 乙方对隐蔽项目进行24小时检查考核装修竣工合同，合格后并签订意见，由卖方保 存成为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或系统管 线，负责去有关部门办理相应的许可证件。 3.3 做好及时供给工作，发现材料不足时需及时补充。 3.4 参与项目品质跟施工进度的代建负责项目建成验收。 第四条 乙方义务 4.1 施工中明确执行安全施工操作细化、防火要求、施工规范及品质 标准，按期保质保量完成项目。

4.2 保证施工现场的干净。严格执行____________市（区）县有施工 现场监管的细则，不得扰民及排放环境。 第五条 工程变更 工程项目或施工模式如需更改，双方协调一致，鉴定书面变更合同同 时调相关项目成本及工期。 可编辑修改哦：_______________ 为保证发包方的有效利益，应在协议中严格约定，对隐蔽工程跟前面 工程的检测与复核手续。 装修合同要承诺，工程开工后，承包方应告知承租方复核，发包方在 合理时间外组织考核，并申请复核移交手续。如果发包方不能在要求 时间外组织考核，及时告知承包方另行安排时间考核。若发包方在验 收时看到不符合质量标准的，可提出承包方赔偿或退货。 第六条 工程考核 6.1 隐蔽工程：_______________甲方需派技术负责人会同乙方对隐 蔽工程24小时进行检测，验收合格并签订意见，由卖方保存对于竣工 验修依据。 6.2 工程开工后：_______________乙方要告知甲方验收，甲方自接 到验收通知后，两天内组织考核，填写验收单，逾期即视为该项目考核合格，在工程款退还后申请移送手续。 可编辑修改哦：_______________ 装修过程中，很容易有增减项目装修竣工合同，比如多作个墙壁，多改几米水电路 等等。

这些又能在完毕的之后扣除价格的。那么这种项目的价格到底 应该是多大呢?如果直到终于开工后，那这也许就是设计说了算了。所 以假设有必然，最好能复印一份装修公司的最初给您听的清晰报价单， 以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要留意一点，最后结算价格的之后，你需要支付的增减数额，都要 该是在该工程施工前，由您签字认同的，如果是您没有签字认同的， 您一概可以不垫付相应的成本。 第七条 工程款交付模式 7.1 第一次于协议签署之日，甲方收款合同金额的_______%，即 7.2第二次于项目进度的_______%时，甲方收款合同金额的 7.3第三次于项目进度的_____%时，甲方收款合同金额的______%， 7.4工程考核合格后，由卖方要向乙方要求项目核算，并将有关资料 送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填 写工程核算清单， 七日内付清房款。 第八条 违约责任 8.1 由于乙方原因造成延迟开工或因故停运，甲方须赔偿丙方因停工、 窝工所产生的负担，每停工一天，甲方付买方 元甲方未按协议的承诺 付款的，每延期一天，支付元违约金。 8.2 由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按买方未收款的 向乙方垫付违约金。

第九条 保修 9.1 本工程保修期为壹年，自复核合格双方签字之日起计算。 9.2 乙方提供终身售后服务，保修期外的修理成本由甲方负责。 9.3 人为破坏及外来原因，甲方选定或提供材料的品质问题，自然灾 害和人力不可抗拒的诱因等问题导致的负担不在保修范畴。 第十条 纠纷化解方法 本条款执行中如出现争议，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或 直接向法庭提起诉讼。 第十一条 其它项目具体要求 2019.1 因项目施工而造成的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负 责将垃圾运至指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此价格不在工程价 2019.2工程开工决算以实际项目量估算为准。 2019.3 增减项目由双方协调，双方签证为根据。 2019.4 甲方提供的施工图纸或方法证明及施工场地要具备防水、防 事故的规定家装公司，主要比如电力线路、煤气阀门、自来水和其他管线通畅、 合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防手段，保障作业人 员及相邻居民的安全，防止相邻业主房屋的管线破裂、渗漏水、停电、 物品损坏等事件出现。如遇此类状况出现，属甲方责任，甲方负责跟 赔偿；属于卖方责任的，乙方负责修复跟赔偿。 第十二条 附则 2019.1本合同经甲、乙两人签字后生效。

2019.2 甲、乙双方直接判定合同，本协议一式________份，甲乙双 2019.3本合同在项目建成验收和费用退还后自动解除。 2019.4 本协议实施当事人自愿签证措施，可将协议文本提交所在 ________________市（区）县有关签证部门进行签证，以维护协议双 方当事人的合法权益。 2019.5 合同的其他附件。 附件一：_______________装饰装修工程预算书 附件二：_______________装饰装修工程设计图纸 附件三：_______________装饰装修工程更改单 附件四：_______________装饰装修工程验收单 附件五：_______________工程结算单 附件六：_______________工程保修单 发包单位（盖章）：_______________ 包单位（盖章）：_______________委托代理人：_______________ 委托 代理人：_______________ 签约时间：_______________ 签约 时间：_______________

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