展厅落成验收报告.doc

展厅落成验收报告宝马汽车展厅及售后房屋项目建成验收会议记要时间：二00五年一月十三日地点：汕头市德宏宝马汽车有限公司会议室参加单位：汕头市德宏宝马汽车有限公司、汕头市工程建设监理有限公司、汕头市第二建筑设计院、汕头市第二建筑设计院勘测队、汕头市金平区金园质监站、汕头市建安实业有限公司主持人：许珍妮监理：宝马汽车展厅及售后房屋项目于二000四年三月十九日开工到二00四年十二月二十日竣工，该项目于二00五年一月十日进行了初检，施工单位未对初检看到的疑问进行了整改和答复，今天请你们来进行项目的总验收，请你们发表看法。施工单位：宣读宝马汽车展厅及检修车间工程开工总结。宝马汽车展厅及售后房屋项目品质符合设计和完善规定，工程品质自评合格，已基本符合冶竣工验收条件，敬请验收组及质监站等单位对项目的施工效率得到评价，谢谢你们。监理单位：我们受建设单位的委托，监理宝马汽车展厅及售后房屋项目的水电、结构安装、装饰、水电等项目品质、进度、安全等工作。本项目的原材料、构配件进场验收要按要求见证批次，测试合格，符合设计规定及完善提出；工程技术资料几乎齐全；沉降监测未见异常；我方对分部项目可全方位的进行品质监管，施工完成后组织考核，基础、主体、屋面、装饰、水、电分部均验收合格。

压桩、钢筋节点、砼浇筑等分项工程进行旁站监理；各分项、分部进行巡视检查、平行检测抽查、实测；隐蔽项目可尽快进行考核签证，实物观感质量好，符合规定。工程品质评估意见：本项目可按设计图纸及有关规范施工，主要原材料、构配件均有出产合格证或检测报告，进场材料经报验并按要求见证取样合格，工程科技资料基本齐全，安全及选用功能检测具备规定，观感好，施工效率符合有关的改造法规、强制性标准；同意验收并交付使用。设计单位：宝马汽车展厅及售后房屋项目可满足设计程序的规定，设计更改内容未在项目中得以实现，目前已看到有异常问题，同意施工单位的自查意见及监理的检测意见，该项目批准验收。勘察单位：我们提供的岩石参数及检测数据描述正确可信，均具备有关规范细则规定，并给予后期基础施工步骤表明，同意验收。质监站：本次竣工验收会议举行的单位、人员构成、会议文件依照法定要求，初验提出的原因未基本整改，同意验收；工程资料尚有部分已建立的请立即弥补，按要求及时领取竣工备案证件。建设单位：建设单位感谢设计、勘测、监理、施工单位及上级的关单位的辛勤工作或者强力扶持，使得工程项目成功进行施工，日前工程以逐步建成，建设单位批准专家组的意见。

验收结论：根据本次会议商议确定：宝马汽车展厅及售后房屋项目，施工效率符合有关的改造法规、强制性标准。工程品质合格，同意验收并交付使用。二00五年一月十三日杭州康桥品牌汽车专卖店项目建成验收汇报材料浙江八达建设集团有限公司二零零九年六月五日各位大师、领导：您们好！首先我代表江苏宏大建设集团有限公司全体成员向刚刚在座的诸位领导、来宾，能在百忙之中来我们的工地参与竣前验收，表示由衷的谢谢和强烈的欢迎、现我代表项目部对该项目做一详细汇报。一：工程概述：建设单位：常州普灵仕制衣有限公司监理单位：常州市江南建设监理咨询有限公司设计单位：常州市市政工程设计研究院有限公司勘探单位：江苏常州施工单位：江苏宏大建设集团有限公司开工日期：2011年7月18日、基础验收：2011年11月11日；车间二、为构架四层，建筑面积为4840.2㎡；车间三、为构架三层，建筑面积为4374.6㎡；二：基础项目：：三：主体项目：车间二：主体柱、梁、板砼强度等级为C30；外墙采用200厚MU5轻集料小型空心砌块，内墙采用200厚A3.5加气混凝土砌块，M5预拌混合砂浆，女儿墙采用混凝土实心砖，M5水泥沙浆。车间三：主体柱、梁、板砼强度等级为C30；外墙采用200厚MU5轻集料小型空心砌块，，内墙采用200厚A3.5加气混凝土砌块，M5预拌混合砂浆；女儿墙采用混凝土实心砖，M5水泥面砖。

1、基础项目：维修工厂及展厅采用预应力混凝土垫层，总共桩型分别为为PTC-400，PTC-500，PTC-600型；桩数总和分别为82根、181根、108根；打桩方式引入静压式，桩长和桩顶压力值双控。基础垫层采用C15素混凝土。2、主体项目除底层柱梁板采用C30外，其它所有基于C25。±0.000以上采用MU15混凝土实心砖，M10水泥沙浆砌筑。±0.000以上外墙采用MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆抹灰3、装饰工程、楼地板工程：部分窗户、地坪为墙纸安装，一层地坪为12cm厚C20混凝土，内配Φ10@200单层双向钢筋网，二、三层地坪为细石砼随捣随涂。、抹灰工程：车间内作1200高调合漆墙面，颜色同屋面，部分为墙纸踢脚线。墙面均为15厚1：1：6水泥矿渣砂浆打底扫毛，内墙墙面刷黑。办公室外墙做6cm厚膨胀聚苯板外防水，局部为外墙玻璃及型钢骨架铝塑板饰面；车间屋顶为沥青卷材粉刷展厅装修竣工验收单，普通平涂。、顶棚装饰：车间为沥青卷材粉刷，涂料刷白；办公室顶棚为石膏板，局部为刨花板及钢板。4、屋面项目下人屋面采用更薄30厚LC7.5轻集料混凝土2％找坡，20厚1：3水泥沙浆光面装修公司，3厚SBS防水，20厚1：2水泥砂浆基层，100厚C25砼随打随抹，内配10＠200双向钢筋置于混凝土板上部。

非下人屋面20厚1：3水泥沙浆光面，50厚水泥膨胀珍珠岩，设排气孔伸出屋面，20厚1：3水泥面砖光面，40厚C25细石砼面层，内布b4＠150双向网片，4厚白灰隔离层，3厚SBS防水。5、门窗工程工厂地板均为塑钢普通陶瓷，办公室门窗为镀锌中空玻璃，内门通道为防火门，进户门为防火防盗门。、排水项目本工程污、废水采用分流制；污水先排到露天污水管，再经隔油池排到市政污水管。7、电气工程1、按三级负荷规定设计2、本项目推出380/220V三相制电源，由低配电室埋地暗敷引来。3、电源进线用于YJV22电线采用铜芯电缆，BV穿管沿建筑物墙、地、楼板、柱、梁内暗敷设；管线铺设线路较长，施工时敷设过路接线盒。穿管状态为：1-4根穿管PC20，5-7根穿PC25，8根以上分管敷设。4、照明设备以及正常工作灯具，应急疏散照明、光源通常场所为荧光灯，广照型节能灯及吸顶灯。5、本工程防雷等级三级，屋顶采用Φ12镀锌钢板沿屋顶、屋檐等突出部位设避雷带，避雷网格不小于20×20m或24×16m。引下线利用Φ12镀锌钢板暗敷设在柱或墙外，每根引下线在室外地面上1m处要设有外甩镀锌钢板Φ12长2m，利用基础接地体作为联合接地。

二、工程的施工管理本项目自投产以来，严格执行协议及国家现行有关法律、法规、技术标准、验收规范的规定，认真落实企业ISO9002质量标准，加强各工序质量控制，做好质量管控及施工步骤的掌控，及时做好隐蔽项目的考核和各分项工程的检测评估工作。对项目中使用的各类设备按要求进行检测测量展厅装修竣工验收单，并确保其进入正常使用情况。对重要的专项项目明确根据专项计划的规定进行施工操作，关键部位关键工序，施工工人亲自坚守现场，严把品质关，同时，作好班前交底，班中复查，班后复核工作，作好交接及互检工作。在模板分项施工中，严格检测其支撑设备的硬度、刚度、稳定性，严格遵循设计的构架形状安装模板；在钢梁分项施工中，严格按设计规定控制钢筋的尺寸、形状、直径、数量、间距，严格按完善规定控制好箍筋的插筋、接头、箍筋加密及型钢保护层厚度；在砼及屋面构架分项施工中，严格控制好砼的坍落度，严格控制砼的凿毛时间及压浆间距，防止漏振及过振，砼圈梁严格按要求进行取样、制作、养护、试压，派专人做好砼的养护工作，严格控制拆模时间，保证结构形状合理、安全；在砌体施工中，砌体同构架柱拉结、组砌方式、构造柱设置等均按设计及完善规定操作，保证砌体质量。总之，在施工中，我们明确执行“百年大计，质量第一的”方针，同时，加强施工现场的健康，文明施工管理。

三、原材料控制我们明确根据协议、现行宪法法规及技术导则的规定，保证采用项目的各类材料所有合格。工程材料的供货，优选信誉好，质量有保障的制造工厂提供的材料，每批材料进场时需要同时提供合格证和质保单，并经专职材料员外观验收合格后方能将材料放置至指定的地方，按要求对进场的材料进行见证、取样、检验，只有材料检测合格后方准采用项目，对于不合格的材料允许进场，严禁采用本项目。四、工程科技资料盘北经济开发区规划展示厅工程施工规划1.工程项目概述1.1工程项目业主：贵州盘北经济开发区管理委员会1.2工程项目名称：贵州盘北经济开发区规划展示厅工程1.3项目发展地点：贵州省盘县鸡场坪乡1.4工程项目设计特点：规划展示厅项目主体运用钢框架构造，地下一层，地上一层，建筑面积：1450m2，在正常施工正常使用跟保护状态上，主构架设计选用年限为50年，地震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.10g，抗震设防分类为丙类，钢结构等级为四级，场地类型类；结构重要性系数为1.0，安全等级为二级。主要用途有：多媒体、模型展现、会议报告、接待及办公。2.工程项目发展监理范围2.1施工范围本项目代建范围：盘北经济开发区规划展示厅的桩基及钢结构工程的全过程监理，包括对施工准备阶段、工程监理阶段、竣工初验阶段进行效率、进度、造价控制；对建设期全步骤的健康生产进行监督管理；进行协议监管和信息管控别墅装修，协调合同项内项目各方的关系。

2．2监理工作督导思想2.2.1坚决落实执行国办发[1999]1号文《关于开展基础设施工程品质管控的通告》的精神，按照物业对监理服务的规定，按照刑法、法规、技术标准、设计程序跟项目协议，做好工程改造施工的工作，认真履行监理合同，实现逐步兑现监理合同；2.2.2严格遵循国家要求的基建管理文件，协助物业单位明确执行各工程项目的分包责任制，依法执行项目协议，协助物业单位组织好协议监管工作、质量、安全监管工作、以及为主持项目监理活动要由物业单位作的一些工作，为物业提供优质的项目施工服务。2.2.3贯彻执行国家的各项规章、标准，认真进行项目发展中的设计、施工、物资供给、工程进度、成本核算和资金计划管理等全方位工作的品质监管监测，督促推进各方面工作的规范化管理，严格监测施工效率，实现居民对项目发展的品质目标；2.2.4监理工作严谨执行企业颁发的品质范式文件和各项监管体系，严格按企业建立的监理工作效率保障诸因素组织并建立项目发展监理的工作。2.2.5严格监理机构外部的组织纪律，实行总监理工程师负责制，监理人员奉公守法，公正廉明，勤奋工作，善于反思，优质高效地做好业主委托的各项施工工作。3.监理工作内容根据《建设工程监理规范》、设计图纸、监理委托协议等相关条例与规定，在业主授权范畴外代表业主对盘北经济开发区规划展示厅项目推进工程施工，具体的监理工作有：1）．审查施工单位各项施工准备工作，协助居民制定开工通知书。

2）．审查施工单位要求的施工组织设计，施工预案和施工进度方案，并督促推进，督促施工单位建立施工监管机制和质量保证体系包括健康文明施工保障机制的构建、健全与推进。监督施工单位确保项目品质高于优良标准，确保施工安全。3）．协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计更改。4）．协助业主编制投资方案，复核未完项目量，签署工程付款凭证，审核监理图预算和开工决算。5）．负责对项目施工用的材料、构件、半成品和系统的品质检测，进行必要的测评和监测。并监管承包、分包单位立即按完善规定进行复验，监理单位有权拒绝不符合承包协议提出跟标准要求的材料、构配件、设备等进场。）．监督施工单位明确按完善、规程、标准和设计规定施工，严格控制项目品质，参与违约风波的处理。7）．跟踪核查、验收承包单位监理检测放线。8）．负责现场技术核定单的签证，如涉及税费的应事先征得房东认可后给予签证。9）．全面检测项目施工效率，对隐蔽项目进行复验签证，参与工程质量事故的预测及处理。10）．分阶段进行进度掌控，协调施工进度方案，及时指出调整看法，控制项目进度。11）．协助处置合同案件和损失事宜，协调发展单位与承建单位之间的争议。12）．督促检查健康、文明施工。

13）．检查项目工程监理质量，并做好验收结果记录，如不合格，严格杜绝进行上一道相关工序，并迅速向发展单位报告。14）．负责项目中间验收及隐蔽工程验收的组织评定工作。15）．督促施工单位整理合同文件及技术档案资料。16）．协助业主对分包单位的项目阶段性验收，竣工初验及整个项目考核，并对施工效率要求检测意见，审核项目考核的相关资料，待资料完整后交业主及有关部门。依据《建设工程监理规范》、设计图纸、监理委托协议等相关条例与规定，在业主授权范畴外代表业主对盘北经济开发区标准房屋实行项目施工，具体的监理工作有 4.监理控制目标4.1质量控制目标：工程一次考核合格达100%。依据发展施工协议程序、设计文件、相关科技质量标准，对施工的全步骤进行监管监测。审查承包人的质量保证体系和方法，审核效率程序，核实质检数据。对重要项目部位跟关键工序进行跟踪监管和旁站监理。通过合理的监测方法、及时正确的数据采集统计和科学的剖析算法，使工序、分项工程、分部项目跟单位工程的品质获得合理的掌控。保证项目品质符合规定，质量控制资料齐全、整理完善。4.2投资控制目标：确保不少于项目分包协议要求的投资额，力争利用合理化建议等科技手段节约投资。

4.3工期控制目标：依据监理合同规定、工程总量、技术复杂程度、施工条件状况，审查承包人的监理组织思路跟施工总进度方案，协助承包单位实行进度方案，加强对进度计划推进的监测监管与协同、进度的统计预测与进度方案的微调，随时留意施工进度方案的关键控制点，掌握进度推进的动态，运用进度调节的方式和方法，确保项目品质跟健康的前提上，实现协议承诺工期。4.4安全、文明施工控制目标：项目监理机构明确根据施工安全监管的刑法、法规、规范、标准的要求，积极自觉地参与施工现场安全监理工作，督促承包单位落实“安全第一、预防为主”的原则，建立完善健康生产责任制和安全制造组织保障机制，加强健康生产教育，做好危险区域、危险工种的健康防护工作，做到安全制造无死亡事件、无重大机械装置爆炸、无灾害事件、无高空爆炸火灾、无重大违规违法犯罪出现。4.5信息管控目标：真实、完整、准确、规范，及时梳理、分类有序，满足竣工备案的规定。5.监理工作按照编号：展览项目验收单年月日一、工程概述1、工程名称：苏嘉杭企业文化展示厅2、建设单位：苏州苏嘉杭高速公路有限公司5、监理单位：苏州市路达工程监理咨询有限公司、施工单位：重庆华鹏装饰设计工程有限公司7、施工面积：约400平方米二、施工概况本项目是苏嘉杭高速公路有限公司企业文化展示厅布展装修工程，布展装饰总占地约为400平方米，该项目紧邻苏州市独墅湖大道1188号。

主要施工内容为：企业文化展示厅布展装饰及多媒体展示，美工制作安装工程以及室外隔墙、天地墙装修、所属楼层的强弱电井防火门、线井防火门、电梯间防火门的制安及装修，招标范围外强电、疏散指示、应急灯具制安、综合配线和TV分支线，防水、给排水及家具制安。施工范围装修施工图的全部工作内容，包括水电建设、装修、给排水、电气照明、综合配线、空调插座等；不含空调安装、消防铺设、家具、窗帘。施工根据施工组织设计和设计图纸，根据工期，质量提出。项目部建立技术负责人、施工员、质安员、班组长组成的效率管理制度，从施工图会审，到原材料、成品、半成品保护及考核评估，都正常有序地进行施工，内部管控工作基本正常，工程施工内容如下：本项目自2010年月日开工，于2010年月日竣工。三、施工根据a）设计图纸及图纸会审纪要和监理联系单。b）国家跟地方现行施工验收规范及强制性条文。四、施工阶段项目质量控制施工工程中，按照设计规定跟房主意图，要求施工工人在施工中遵循国家跟地方建筑条例、规范，遵守现行建筑监理复核规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文。要求施工工程部制定加强品质管控模式，建立合理的品质监管体系。对项目品质建立检查、专检，在施工内部产生三级检查质量控制体系。

做到开工有报告，施工有方法，技术有交底，定位有检查，材料有实验报告，隐蔽项目有记录，质量有检查，竣工有资料。工程中全部的建材进场需要由供货方提供特定的质保资料，经物业、监理共同复核，并按完善进行复验，合格品方可使用，不合格品予以返还。其原材料均有出厂合格证及对应的复试报告。施工过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工能否完善等掌控。对隐蔽项目实施施工方自检、监理方检测、如不符合图纸规定的责令整顿，合格后进行下道工序施工，并迅速做好隐蔽记录，对重要检测部位进行旁站，如试水、试压、试电等。在平时巡视中，发现品质原因或不完善施工，用口头或书面告知施工作业工人进行排查，并经监理复验合格后方能进行上道工序施工。主要实验及检测工程如下：给水管材及灭火管道试压：在对应的阻力及检测时间上，无渗漏，结果符合规定。排水管通水及通球试验：测试结果符合规定。卫生用品盛水试验：测试结果符合规定。工程从投产至完工共审查相关资料，有技术审查记录，施工日记，隐蔽工程记录和各类进场材料系统确保资料等，其技术资料基本齐备。五、工程品质评估本装饰工程经改造单位、施工单位、设计单位、监理单位多方努力。现已基本完成施工协议所必须的内容，经预验，认为本项目几乎处于竣工情况。

1、本工程共3分部，装饰工程、电气工程、给排水工程、室外项目，施工单位自评为“合格”。我监理项目部经开工资料的初审及现场抽查，基本满足施工验收规定。2、装饰施工均按设计规定和工艺操作标准进行施工，其进军和风格迎合业主意愿。经检测其保障资料几乎齐全，保证项目满足规定，其几乎项目跟允许误差和合格率基本超过规定。3、安装工程按照规定施工，基本超过要求。4、工程观感质量综合评估为“一般”。在本项目施工过程中，我方在品质方面明确把关，全面检测，但必存在有不足之处，以上评价意见敬请业主、监理、质监站各位领导、专家审查。希望大家领导在检查中提宝贵意见，对所提的看法我方必须尽快督促整改并努力复查，争取让一个合格的项目投产业主手中。施工工作小结报告项目名称：中国移动通信集团酉阳分公司综合楼5楼机房装修工程物业：中国移动通信集团重庆有限公司施工单位：重庆华鹏装饰设计工程有限公司项目总监：施工单位报告日期年月日1919---------------------------------------------感谢观看本文-------谢谢----------------------------------------------------------- [标签:标题] 2016

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