监理竣工总结().ppt

谢谢你们！ 北京希达建设监理有限责任公司 监理工作汇报受建设单位委托，北京希达监理公司对电科院科技研发中心建设项目，依据监理合同进行了全程监理，自觉主动地履行了监理义务，坚定地落实了强条标准，如期实现了基础分部验收、主体构造完工、装饰装修及设施安装等。并于2016年7月组织了项目预验收，达到了单位项目建成验收条件。 下面我简要地汇报一下施工阶段的监理工作，不当之处请见解。施工进度（里程碑）节点建成（2016.7）年会亮点（2016.1）结构验收（2015.7.26）装饰装修（2015.6.30）基础验收 （2015.1.26） 验槽 （2014.6.29）目前项目取得的荣誉北京市结构长城杯工程金质奖 北京市绿色安全工地 北京市绿色安全样板工地 一、夯实基础 提高服务模式 组建机构 重在服好务我们建立了以总监理工程师为第一责任人的工程施工部，公司对口成立了创优专家组。根据项目必须选派懂专业、善管理、爱岗敬业的管理人员，全身心的投入去工作中。总监和老同志放弃假日休息常驻现场，在结构施工阶段做到了随叫随到、验收不过夜装修监理竣工总结，践行了“为项目着想、为品质负责、为业主服务”的模式。

电科院监理部组织机构图 健全监理机制，夯实基础管理不仅规范要求的文件机制外，我们运用工程项目实际重点关注了“监理例会、巡视查验、见证旁站、月 总结汇报、质量专题探讨、消缺消项协调会”等政策的 落实和监管进程。为创建鲁班奖我们编制了创优规划。完成了“定位测量、桩基验收、钢筋隐检、模板安装、商混进场、样板引路及引领旁站、平行检测计划”等《细则》的编制达27项之多，为日常监理起去了纲举目张的意义。创 优 监理内业统计 组织开展监理例会141次 做到雷打不动 随机抽查了54份例会纪要，监理共指出 491 条要求质量方面：348条 70.88%管理方面：63 条 12.83%进度方面：73 条 14.69%签发《工作联系单》 122 份统计情况：共发出指令及提出 574 条其中涵盖施工品质跟项目管控的分别占总量的49%和48%施工质量的 284 条 49.48%施工管理的 278 条 48.43%施工进度的 12 条 2.09% 二、强化过程管理 严把质量关口 一是把住材料入场关装修监理竣工总结，杜绝“三无”产品。做法是审查供货商营业执照资质，查验合格证和型式检验报告等品质证明程序能否齐全有效，对性能进行目测检尺，查验包装厂址电话等标志 二是遵循产品封样、材料复试。

依据规范规定，对涉及结构健康、环保排放、有害气体、防火防疫的百分百进行了复试检测。发现不合格的一律退场，且需要全过程造就：方 钢 退 场规 格 型 号： 50*50*4 退 场 理 由：复试报告不合格退 场 时 间： 2015年12月8日 使 用 部 位：多功能厅舞台支架 处 理 结 果：全数退场钢 筋 退 场 规格尺寸 ：HRB400E 直径 10 退场理由 ：复试不合格退场时间 ：2014.10.20 使用外侧 ：二层结构处理结果 ：批次退场 三是明确验收程序，不合格禁止下道工序施工在这里举两个施工方面的事例：第一件形容出师不利：底板垫层第一段砼施工未达到完善要求，停工整改；其次是拱圈基础砼现浇的收官之战再遇滑铁卢！从性质上看，主控项目都合格，前者是收边收角不利索观感差，后者是收面无法高于工完场清脚下净，距一次成优的观念差异甚远监理的方法是： 三、组织协商下功夫，落实管理责任 日常的品质问题探讨会跟消缺消项协调会，在“三控两管一协调”过程中扮演着重要人物那家装修公司好，是不可替代的。 如土体垫层、基础砼现浇 地下墙柱涨模 、刚性防水 、房心土及肥槽回填、幕墙玻璃、石材色差、道路铺装等家装装修公司，均组织了效率预测专题会（有的多次）， 明确了主体责任，规定整改时限，跟踪查验，一抓到底。

进入装饰装修阶段，消缺消项协调会几乎每天必开，把巡视记录推进成消缺消项清单汇总备案，由监理督促责任主体单位消项，进一步厘清监理自身的管控责任，促进了监管与进步。监理单位建设单位随机抽检钢筋复试四、工程验收情况监理单位认真组织了项目预验收，提交了效率评定报告；建设单位多次对项目进行了软件检测、核查；对汇总的消缺销项已整顿完毕；建设单位大致领导对项目实体进行了复核。十大分部分项工程验收统计表 序 分部名称 子分部 分项 检验批次 评定 1 地基与基础 8 16 居众4 合格 2 主体结构 3 13 788 合格 3 建筑装饰装修 11 22 402 合格 4 建筑屋面 4 10 100 合格 5 给排水及采暖 8 28 1居众 满足功能 6 建筑电气 4 24 505 合格 7 智能建筑 8 31 167 满足功能 8 通风与空调 7 19 246 满足功能 9 电梯 1 11 154 合格 10 建筑节能 5 13 306 符合规定 11 合计 59 187 3410 序 验收工程 验收记录 验收结论 1 分部工程验收 共10个分部，经查符合设计及标准要求 符合验收标准 2 质量控制资料审查 共51项，核查51项 符合规范规定 3 安全和选用功能检查及抽查结果 核查40项/20项 符合规定/满足使用用途 4 观感质量考评 抽查28项/好、一般 观感为：好 验收结论：符合设计提出，质量满足规范规定和考核标准，竣工初验合格。 单位工程验收表 院领导等核对工程实体 综合考核结论符合设计提出效率满足规范规定和考核标准项目验收合格

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