建筑装饰装修项目施工实施细约通用范本
***************工程建筑装饰装修项目施工实施方案编制：傅编写人签名桑鹤芗嗬砉こ淌κ智└亲⒉嵴广东工程发展监理有限公司***************工程项目施工部******年**月**日********************建筑装饰装修项目施工实施方案Ŀ¼1专业项目概控点..........................................................2监理细云依据............................................................3监理工?............................................................4监理工灼的技巧及目标值..................................................4.1建筑装饰装修项目设计...................................................4.2建筑装饰装修项目材料...................................................4.3建筑装饰装修项目监理...................................................4.4一般抹灰工程...........................................................4.5门窗工程...............................................................4.6丹程..............................................................4.7饰面板（砖）工程......................................................4.8涂饰工程..............................................................4.9木卓工程..........................................................4.10楼地面工程...........................................................4.11建筑装饰装修项目验收.................................................4.12建筑装饰装修项目质量通病防治.........................................5建筑装饰装修项目施工工专与措施.........................................5.1施工组织设计（计划）?...........................................5.2装饰装修项目粥理工专..........................................广东工程发展监理有限公司共37页第2页********************建筑装饰装修项目施工实施方案5.3监理工砖..........................................................1专业工程概控点*****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************本装饰装修项目施工工转内容∶地面工程、抹灰工程、门窗工程、丹程、饰面板(砖)工程、细部项目等，同时配合给排水、消防、电气、智能建筑、空佃备房等铺设工程施工监理和协调。
广东工程发展监理有限公司共37页第3页********************建筑装饰装修项目施工实施方案2监理细云根据2.0.1《建筑项目监理质量考核统一标准（GB50300）》；2.0.2《建筑装饰装修项目质量验收规范（GB50210）》；2.0.3《外墙饰面砖工程监理及验收规程（JGJ126/J23）》；2.0.4《猫筑项目室内环境排放控制规范（GB50325）》；广东工程发展监理有限公司共37页第4页********************建筑装饰装修项目施工实施方案2.0.5《钢构造工程监理质量考核规范（GB50205）》；2.0.6《建筑墙体工程监理质量验收规范（GB50209）》；2.0.7《建筑木门、木窗（JG/T122）》；2.0.8《住宅装饰装修项目监理规范（GB50327）》；2.0.9《外墙饰面砖工程监理及验收规程（JGJ126）》；2.0.10《塑料门窗安装及验收规程（JGJ103）》2.0.11《建筑设计防欢(GBJ16)》；2.0.12《建筑内部装修设计防欢(GB50222)》；2.0.13《高层猫筑设计防欢(GB50045)》；2.0.14《建筑外部装修防护及验收规范（GB50354）》；2.0.15《木构造试验方式标准(GB/T50329)》；2.0.16《建筑工程饰面砖粘结强度检测标准(JGJ110)》；2.0.17有关建筑环保管理要求（装饰装修）；2.0.18《广州市建筑项目效率通病防治指南（二/三）》；2.0.19《广东省住宅项目效率通病防治技施二十袒2.0.20《工程改造标准强制性谭；2.0.21《建筑施工安全检测标准（JGJ59）》；2.0.22《广东省建筑项目建成验收技氏统一用表（上、下册）》;2.0.23本项目设计程序和技氏;2.0.24行业挚门现行有关发展项目管控的程序要求;2.0.25有关皮程施工的健康健全、规程及标准；2.0.26施工监理合同;2.0.27施工合同;广东工程改造施工有限公司共37页第5页********************建筑装饰装修项目施工实施方案2.0.28承包单位施工组织设计（计划）、赘导书。
3监理工作程熟悉工程施工图承包单位、监理工程师材料进场对板承包单位、监理工程师装饰装修材料进场预验收（取样检测）承包单位、监理工程师合覆牧辖」遗贫逊不合赶退场承包单位确认样板间设计、建设、承包单位、监理工程师不合工赴材料复核承包单位施工工艺承包单位合格采用目测法、量测法、实验法检测监理工程师监测配合比（必要时）河北工程改造监理有限公司施工品质不具备要前ノ监理工程师合格？共37页第6页********************建筑装饰装修项目施工实施方案不合负细合格合格不合袱合格广东工程改造施工有限公司共37页第7页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4监理工棕制原则及目标值4.1建筑装饰装修项目设计4.1.1建筑装饰装修项目需要进行设计，并酬整的施工图设计程序，且应具备城市规划、消防、环保、节能等有关要求。4.1.2建筑装饰装修项目设计需要确保建筑物的构架安全和止用用途。当涉及滞承重构架改动挥荷载时，必须由原构造设计单位桓相应许可的设计单位检查有关原始资料，对既有建筑构造的健康性进行核实、确认。4.1.3建筑装修项目的防焕雷和抗掌应具备现行国家标准的要求。
4.1.4当地面互内的管道似乎出现冰冻欢时，应进行防冻会露设计。4.2建筑装饰装修项目材料4.2.1建筑装饰装修项目所用材料的种类、规甘量应具备设计要侵行国家标准的规定，对需见证取样化验的材料应检查合概能选用，严禁使用国家迷汰的材料。4.2.2建筑构件和建筑材料的防卉必须具备国家标准恍业标准。公共场所室内装修、装饰根据国家项目建筑消防技始的要求，应当使用不燃、难燃材料的，必须使用依照产品品质法的要求确认的检验机构检测合改料。4.2.3建筑装修项目所用材料的燃烧特性应具备现行国家标准《建筑外部装修防护及验收规范（GB50354）》、《建筑外部装修设计防欢(GB50222)》、《建筑设计防欢(GBJ16)》和《高层猫筑设计防欢(GB50045)》的细则及上海市警察消防局《建筑外部装修材料进场验收防烩指南》、《关于建筑外部装修材料建立见证检验的通知》；4.2.4建筑装修项目所用材料应具备国家有关建筑装饰装修材料有害成分限定标准的要求；全部材料进场时应按照《猫筑工程室内环境排放控制规范（GB50325）》5.2替定，应有放射性指标测定、游离余氯含量浑甲醛释放量测定、总溶解性有机醇类物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸DI)(聚氨)浓度监测报告；并按有要求进行材料见证取样送检，检验合附可使用。
4.2.5所有材料进场时应按照指定的样板对种类、规糕观、花色和形状进行验收，材料包装应完好，且应有产品合搁、中文使用说冒相关特性的具备国家《CMA》认证的监测报告；进口产品应提供商检相关证么要求进行商品检测。并按有要求进行材料见证取样检测，检验合附可使用。4.2.6建筑装饰装修项目所选用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采用合理手段阻止刷变质和污染环境。4.2.7建筑装饰装修项目所选用的材料应按设计要切防焕腐和防虫处理。4.2.8现场配置的材料如水泥、胶粘剂等，应按设计要曲品说娩置。4.3建筑装饰装修项目施工广东工程改造监理有限公司共37页第8页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4.3.1施工前准备阶段质量控制4.3.1.1对施工前的打算工卓进行检测：1对施工团队人员效率的掌控。2原料、半成品、剖量控制：①采购效率控制；②制造品质监督与调节；③材料、设备进场的品质控制；④材料系统储存特制；⑤当地天然材料、现场配制品呀事先进行试配；⑥新材料，应事先煞认荷应用。3施工计划、方法和工艺控制。4机械、设备的效率控制。
5嫂工环境与探面的打算工卓。4.3.1.2事前品质保障准备工?设计交底和图纸会嫂设计交底的内容有：设计思路、所推出的立基于方法、达到疗效、设计计划比较等、施工图设计根据、施工应留意事项方面。2）图纸会散意事项：①设计者资杆手续；②图纸与说们帆；③设计是枫规范要擒图纸有无遗漏、差错互矛盾之处；⑤图纸表示方式是服和具备标准；⑥材料来源有无保证；⑦新材料、新技拭有无原因；⑧施工工艺、方法是废实际，能筏质量要洽崾┕ね蓟兴婕暗母曜纪疾帷⒐娣丁⒐娉痰龋┕さノ皇欠浮3）进行图纸的推进设计：①对顶棚图纸进行完善设计；②助骨的宽度位置排列、祷置、反支撑位置、藻井固定方式；③板的位置排列；④设备位置（没有排列好会阻碍美观）；⑤不同高度、不同饰面材料的收口和固定方式；⑥预防开裂的方法。4）对地面的图纸进行完善设计：广东工程改造施工有限公司共37页第9页********************建筑装饰装修项目施工实施方案①龙骨的材料、次村、位置、固定方式；②基层板的材料、固定方式；③饰面材料的分块、固定方式；④面砖（板0的排砖（板）图；⑤收口材料的催寸、位置、固定方法；⑥细部交圈与不同材料的过渡；⑦预防开裂措施。
5）对地面的图纸进行完善设计：①地砖、石材的排砖（板）图；地漏、检修口的位置；②饰面材料的分块、固定方式；③木地面龙骨材料、催寸、位置、固定方式；基层板材料、固定方式；④踢脚与门贴脸交接、与纵匣接；⑤地面与地板的交接。4.3.1.1样板间/墙的制坐定1缀①验证设计效果；②选定装饰材料；③确定惟工方式；④摸的详细位置；⑤确认品质验收标准。2样板间/墙的制坐定时间越早越好,最好是在二次结构施工之前，以用于担4.3.2施工阶段质量控制的程薪法和方法4.3.2.1施工阶段质量控制的程新前、事中、事?.3.2.2施工阶段质量监管控制的方式与技巧。1尚关技漱、报告和报表。2现场质量监督与检测。1）现场品质监督与核查的内容：①开工前的准备工组；②工肖中的追踪监督、检查与掌控；③对工程品质有重挫的工行施工现场的旁站监督与控制；④对工蟹的检查、工杏及隐蔽工程监测；⑤如对有效率现象的停工，要进行开工前的检查；⑥分项、分部工程完成涵检查、核实质量；⑦对于施工难度醋产生效率通病的施工对哮行现场的跟踪监测。2、质量检测的方式广东工程改造施工有限公司共37页第10页********************建筑装饰装修项目施工实施方案①目测法“看”、就是按照质量标准要切外观检查“摸”、就是利用触摸手感进行检测、鉴别“敲”就是利用敲唤法进行异查（可用来检查地板砖）“照”就是借助人工照明讳光照射，仔细检测无法清楚的头部（如：管道的背后）②量测法“靠”、是用直尺、塞尺检查诸如墙壁、墙面的光洁度“登指用托线板线锤检垂直度“量”是指用观测器具豢仪表等检查断面形状、轴线、标高、温度、湿度等数值并确认其差异“套”是指以方尺套方采用塞尺，检查包括仪线的平行度、方正，门窗口及饰物的对角线等③试验法理化试验、无嗽婚4.3.3施工中监理注意事项1建筑装饰装修项目监理中，严禁违反设计程序允许改动设计图纸、承重构架华使用用途；禁止私自批准幌擅自伯、电、空帝合布线等配套设备。
2建筑装饰装修项目监理前应有帜料的样板基板间(件)，并应经有关阜认。3建筑装饰装修项目监理应在基材汇的品质验收合俯工，对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处置并超过有关完善的要?管道、设备等的加装及郸在建筑装饰装修项目监理前完成，当需要同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修项目不得阻碍管道、设备等的选用和维修。5建筑装饰装修项目的电瓢应具备设计要曲家现行标准的要求；禁止不经穿管直接络线。6施工单位应砖工安全、防焕虫和防毒的刑法条例，并应加强特定可行的管控机制和采用必要的设施、瓢标识；仔关环境维护的刑法条例，并应采用合理手段控制施工现场的港尘、废气、废弃物、噪声、杖对周边环境产生的雾霾和影响。7室内建筑装饰装修所选用的稀释剂和乙醇，严禁使用国家醚禁止使用的苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯等有毒溶剂。广东工程发展监理有限公司共37页第11页********************建筑装饰装修项目施工实施方案8涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和乙醇等选用害及时封闭存放，废料及空罐应尽快清长场地。9建筑装饰装修项目监理过程中应纂成品、成品的维护，防止交叉污染和嘶10建筑装饰装修项目验收前应将施工现场清除干净。
11室内外装饰装修项目施工的环境苔满足施工工艺的要签工环境浓度不应低于50c装修公司前十名，当需要在超过50c气温下施工时，应采用保证项目效率的合理手段。4.4一般抹灰工程4.4.1抹灰工程解决水泥的凝结时间和安定性进行复验。4.4.2砂浆的配合比应具备设计提出。4.4.3抹灰用的石灰膏的撒施期不应超过15d；罩面用的磨碎石灰粉的碾磨期不应超过3d。4.4.4室内地板、柱面、门洞口的薛符合设计要氰计无要乾应用于1：2水泥砂浆驻角，其厚度不应超过2m，每侧长度不应大于50mm。4.4.5抹灰应分层进行，抹灰工程总黑35mm时，应实行推行方法，当用于建立网时，加强网与稿的搭接宽度不超过100mm。4.4.6砖墙砌筑工程监理前应先架设钢木门窗郡栏等，并应将上面的施工孔洞堵塞密实。4.4.7抹灰层带有隔热、防潮功能时，应用于隔热砂浆。4.4.8赴浆抹灰层，在凝固前应避免快干、水冲、撞煌受冻，在附着荷取手段阻止玷污和耍水泥沙浆抹面层应在湿叁下养护。4.4.9外墙和屋顶的砌筑层与基层之间及敢层之间需要粘结牢固。4.4.10有排水要强位应桩线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的长度和深度均不应大于10mm。
4.4.11一般抹灰工程品质的允许误差和检测方式应具备下表的要求。一般抹灰的允许误差和检测方式项项目次允许误差(mm)普通抹灰高级抹灰检验方式1立面垂直度43用2m垂直测试尺检查2表面粗糙度43用2m靠尺和直尺检查3仪方正43用直角检测尺检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺4分阜?直线度43检查拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺5墙裙、勒脚上口直线度43检查4.5门窗工程4.5.1123门窗工程解决上述材料以及配置指标进行复验：人造板材的煤烟含量。建筑立面桨、塑料窗的抗风压性能、空气渗入性能和雨水渗透性能三性检测。建筑外窗开启施工现场时，应按以下要切复验：广东工程改造施工有限公司共37页第12页********************建筑装饰装修项目施工实施方案1）寒潮、寒冷山区应对气密性、传热系数和露点进行复验；2）夏热冬冷地区抵御气密性、传热系数进行复验；3）夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。4.5.2门窗安装前，应对门窗洞口尺寸进行检测。4.5.3脚窗和金属家具安装应用于预邻的方式施工，不得采取边安装边撇装黑的要点施工。
4.5.4木门窗与红砖脾混凝土灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层；禄林械哪咀┯蟹栏怼4.5.5当桨幌窗组合时，基拼樘料的尺寸、规岗蝴合设计要谴樘料不浆接赚还是重要的受力部件）。4.5.6建筑外门窗的铺设需要坚固。在葡安装门窗严禁用钉固定。4.5.7门窗安装需要牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。4.5.8门窗的品种、类型、规釜片接方法及填嵌密封处理应具备设计要?.5.9门窗的木头品种、材质等级、规高寸、磕线型应具备设计要蔷材应用于烘干的，含水率应具备《建筑门窗、木窗（JG/T122）》。4.5.10脚窗的防腐处理和铝合桨的铝材壁蝴合设计要桥窗表面应洁净、平整、光滑、色月，无凹痕，崔划痕、努漆膜护层连续；狡拉门窗需要装防脱落卡，以免引偏事故。4.5.11解门窗溉桥措施应具备设计要曲品标准的要求。4.5.12塑料家具内衬酝钢的壁鸿置应具备国家现行产品标准的品质要擒料门窗刻定点（固定片煌螺栓）应距窗角、中横啃竖?～200mm，固定点的宽度应不?00mm；金属门窗拼樘料内衬酝钢的规岗弘符合设计要乾型钢应与钢材内腔角合，其两端必须与洞口固定牢固，窗侩与拼樘料连接浆固定点间距应不?00mm。
4.5.13塑料门窗扇的插头力（可用弹簧秤检验）应具备以下要求：1平开门墙壁平铰链的开关力应不?0N；滑撑铰链的开关力应不?0N，并不小于30N；2推拉门窗扇的开关应不?00N。4.5.14特种门（防虎防盗门、自动门、全玻门、旋转门、巾帘门等）的表面应洁净，无划痕、牛4.5.15特种门加装除应具备设计要擎范规定外，还应具备有关专业标准和挚门的要求。特种门的环保原则，应具备设计要?.5.16窗玻璃载割尺寸应合理。安装海璃应牢固，不得有磨损、送松动。4.5.17璃的安装方式应具备设计要翘定玻璃的钉子豢卡的数量、规福证玻璃安装牢固。4.5.18钉木压胎玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压胎相浆接，并与裁口边缘浆割角应整齐。4.5.19封蹋璃、玻璃槽口的接触应舰平整。密封胶与陶瓷、玻璃槽口的边沿应粘结结实、接缝平齐。广东工程改造施工有限公司共37页第13页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4.5.20建筑家具运用的陶瓷种类、传热系数、可见光散射比和遮妖应具备设计要瞧（贴）膜玻璃的安装方夕正确。4.5.21中空玻璃的中空层和密封性能应具备设计要青关标准的要求。
中空玻璃应用于双道密封。4.5.22单块玻璃?.5m2时应选用安全玻璃。4.5.23门窗工程解决上述隐蔽工程项目进行复核：1预峦锚固件。2隐蔽部位的防腐、填嵌处理。3外门窗工程施工中，应对门窗拷体空隙的隔热填充进行隐蔽工程验收，并应有具体的文字和照片资料。（***节能要牵4.5.24建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应具备设计提出和相关标准中对建筑物所在地区的规定。4.5.25外门窗勘夸应选用密封胶密封；地板勘看口之间的间隙应用于符合设计要钳性闭孔材料充填饱满，并选用密封胶密封。4.5.26门窗扇和陶瓷的密闭啼物理特性应具备相关标准中对建筑物所在地区的要求。密封贪位置准确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封谭保密封赚不得脱槽。4.5.27外窗的遮雪，其用途应具备设计要曲品标准；遮雪安装的位置、可调节特性应满足使用用途要遣装牢固。其角度、位置郸灵活，到位。4.5.28凸窗周边与室内空气接触的屋面构造，应采用环保保温措施。4.5.29窗工程品质的允许误差和检测方式应具备下表的要求：门窗安装的赁值、允许误差和检测方式赁值项次项Ŀ（mm）允许误差（mm）检测方式普通高级普通高级1门窗槽口对角线宽度————32用钢尺检查2门窗柯、侧面平行度————21用1m垂直尺检测尺检查3咳、扇与扇接缝高低差————21用钢尺和合页检查4门窗扇对口缝1～1.5～2.52————5工业厂房双扇丛口缝2～5——————6门窗扇与上?门窗扇与侧眶缝1～21～2.51～1.51～1.5————————用塞塞尺检查8窗扇与下眶缝2～2～32.5————9门扇与下眶缝3～53～4————10双层门窗内外苦————43用钢尺检查广东工程改造施工有限公司共37页第14页********************建筑装饰装修项目施工实施方案11无下颗扇与墙壁间留缝外门内门卫生间门厂房大门4～75～88～1210～205～66～78～10——————————————————用手轮检查铝合桨安装的允许误差和检测方式项次项目允许误差检测方式1门窗槽口直径、≤1500mm1.5高度＞1500mmmm2用钢尺检查2门窗槽口对角线≤2000mmmm3长度差＞2000m4用钢尺检查3门窗魁、侧面平行度2.5用1m垂直测试尺检查4门窗横慨平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横窟5用钢尺检查6门窗竖想中心5用钢尺检查7双层地板内外苦4用钢尺检查8推拉门窗扇与坑量1.5用钢尺检查4.6丹程4.6.1丹程应对人造板材的甲醛浓度进行复验。
4.6.2耽龙骨的颜色、规覆装尺寸及连接方法应具备设计要洽龙骨、预垄钢筋低型钢郸经过表面防锈处理；木耽龙骨应进行防腐、防豁，并应具备有关设计防欢的要求。4.6.3掂智端部距离不得?00mm，当?00mm时，应裕当丹度?．5m时，应设定反支撑。当惦设备相蝇应耽裕4.6.4重型灯具、电扇及其它重型器材严禁安装在丹程的龙骨上。4.6.5石膏板的填缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装单层石膏板时，面背板与基层板的拼缝应留出，并不得在同一根龙骨上接缝。4.6.6饰面材料的加装应牢固严密，对于们惮饰面材料与龙骨的翼缘宽度应代骨受力面高度的2/3，当饰面材料为玻璃时，应选用安全玻璃弧可靠的健康方法。4.6.7安装龙骨前，应按设计要强间净高、洞口标高和第管道、设备及底座的标高进行交接检验。4.6.8饰面材料的颜色、品种、规讣案和样式应具备设计提出。4.6.9安装饰面板前应完成第管道和系统的蛋验收。4.6.10丹程遭遇以下隐蔽工程项目进行验收：1第管道、设备的加装及管道试压。2木龙骨防焕腐处理。3预箩筋。广东工程发展监理有限公司共37页第15页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4564.3.1挡装。
龙骨铺设。填充材料的修改。丹程安装的严禁偏差和检测方式应具备下表的要求。暗龙骨丹程安装的允许误差和检测方式允许差异（mm）项次项目纸面娇木板、塑料石膏板板板、格栅检验方式1表面粗糙度3222用2m靠尺和直尺检查2接缝直线度31．533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差111．51用钢直尺和塞尺检查项项目次1表面粗糙度2接缝直线度们丹程安装的允许误差和检测方式允许差异（mm）石膏板藉垮塑料板、玻璃板检验方式3232用2m靠尺和直尺检查3233拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4.7饰面板（砖）工程4.7.1饰面板（砖）工程解决上述材料以及配置指标进行复验：1室内用花岗岩的放射性。2粘贴用泥土的凝固时间、安定性和抗压强度。3外墙玻璃地板的吸水率。4寒冷地区外墙玻璃地板的抗冻性。4.7.2饰面板安装工程的预篓幻漏、连接件的总量、规富置、连接方式和防腐处理需要具备设计要悄现场拉拔强度还要具备设计要俏面板安装需要牢固。4.7.3外墙墙面板（砖）粘贴前和施工过程中，均应在同样基层上族件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检测，其检验方式和结果确定应具备《建筑工程饰面砖粘结强度检测标准（JGJ110）》的规定。
4.7.4饰面板（砖）工程的抗闸伸刷沉降缝等脸部的处理应确保缝的选用功能和饰面的完整性。4.7.5饰面板（砖）粘贴工程的找平、防水、粘结和墙面材料及施工方式应具备设计要羌蚁中胁繁曜己凸こ碳际嫉墓娑ā4.7.6饰面板（砖）表层应平整、洁净、色月、无破损和缺饲处搭接形式、非整砖使用外侧应具备设计要蔷工程所有为市样板以上的品质标准，谚采用45°牛4.7.7突耻围的饰面砖应整套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突虫的害一致。4.7.8面板（砖）墙面应平直、光滑，填嵌应连续、密实；长度和深度应具备设计提出。广东工程改造施工有限公司共37页第16页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4.7.9有排水要强位应桩线（槽）。滴水线（槽）应顺直，谅淆确，坡度应具备设计提出。4.7.10饰面板（砖）工程解决上述隐蔽工程项目进行考核：1预篓幻漏2连接节点。3防水层。4.3.2饰面砖粘贴的严禁偏差和检测方式应具备下表。饰面砖粘贴的允许误差和检测方式项次项目允许偏差(mm)外墙瓷砖内墙壁砖检验方式1立面垂直度32用2m垂直测试尺检查2表面粗糙度43用2m靠尺和直尺检查3仪方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差10．5用卷尺和直尺检查6接缝直径11用钢直尺检查4.8涂饰工程4.8.1涂饰工程的基层处理应具备以下规定：1新建筑物的混凝土灰基层在油漆涂装前应涂刷抗碱封闭底漆。
2旧墙壁在油漆涂装前应防止疏松的旧装修层，并涂刷界希3混凝土灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得?％；涂刷乳液型地板时，含水率不得?0％。木材基层的含水率不得?2％。4基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、仆裂缝；内墙腻子的黏结强度应符合《建筑室外用腻子(JG／T3049)》的规定。4.8.2水性涂料油漆工程施工的环境湿度应在5—35℃之间。4.8.3水性涂料油漆工程的色调、图案应具备设计提出。4.8.4水性涂料油漆工程应涂饰均匀、粘结牢固室内装修工程竣工监理方验收标准，不得漏涂、透底、仆担4.8.5溶制剂涂料油漆工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、仆反锈。4.8.6涂饰质量和检测方式应具备下表的要求。薄涂料的涂漆质量和检测方式项次项目普通涂饰高级着色检验方法l颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许较多轻微不允许3立疙瘩允许较多轻微不允许观察4砂眼、刷纹允许少量轻微砂无裂纹，无刷纹眼，刷纹通顺装饰线分色线曲线度5允许偏差(mm)2拉5m线，不足5m拉1通线，用钢直尺检查广东工程改造施工有限公司共37页第17页********************建筑装饰装修项目施工实施方案项次123项目颜色泛碱点状分布合的涂膜质量和检测方式普通涂料高级涂料均匀一致均匀一致允许较多微不允许——疏密均匀检验方式分析项次123项目颜色泛碱点状分布复层墙面的涂漆质量和检测方式普通涂料高级涂料均匀一致均匀一致允许较多微不允许——疏密均匀检验方式分析项项目次1颜色2光遭滑3刷纹色漆的涂漆质量和检测方式普通涂装高级着色均匀一致光跃均匀光滑无挡手感刷纹通顺均匀—致光匀一致光滑无刷纹检测方式分析观察、手摸检查观察4裹棱、立皱皮忙不允许不允许观察5装饰线、分色线曲线度允2许偏差(mm)1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查颜料的涂漆质量和检测方式项工程次普通涂饰高级抛光检验方式1颜色几乎一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光遭滑4刷纹光跃均匀光滑无挡手感无刷纹光匀一致光滑无刷纹分析、手摸检查观察5裹棱、立皱皮忙不允许不允许观察4.9木卓工程4.9.14.9.212细部项目应对人造板材的甲醛浓度进行复验。
细部工程解决上述部位进行隐蔽工程验收：预禄寐。护栏与预履连接节点。广东工程改造施工有限公司共37页第18页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4.9.3称撞装工程本节适用于位置固定的壁谷称撞装项目的品质验收。每搁批应大约抽查3间(处)，不足3间(处)时应全数检测。4称撞装所用材料的样式和规妇材的燃烧特性等级和含水率、花岗石的放射性及人造板材的甲醛浓度应具备设计要曲家现行标准的有关条例。5巢装预旅履数量、规富置应具备设计要?衬造型、尺寸、安装位置、制滋定方式应具备设计要遣装一定牢固。7充件的品种、规耕合设计要卿件应齐全，安装应牢固。8衬抽屉和功开关灵活、回位准确。9稠面应平整、洁净、色月，不得有裂缝、翘曲及耍10趁口应顺直、拼缝应严密。4.9.4窗帘盒、窗台板制撞装工程本节适用于地板盒、窗台板罩制撞装工程的品质验收，每搁批应大约抽查3间(处)，不足3间(处)时应全数检查。1窗帘盒、窗台板制撞装所选用材料的样式和规妇材的燃烧特性等级和含水率、花岗石的放射性及人造板材的甲醛浓度应具备设计要曲家现行标准的有关条例。
2窗帘盒、窗台板的图案、规高寸、安装位置和固定方式需要具备设计要前帘盒、窗台板的加装必须牢固。3窗帘盒部件的种类、规耕合设计要遣装应牢固。4窗帘盒、窗台板表面应平整、洁净、线瘫、接缝严密、色月，不得有开裂、翘曲及耍5窗帘盒、窗台板与地面、窗课接应严密，密封胶缝应顺直、光滑。4.9.5门窗套制撞装工程本节适用于门窗套制撞装项目的品质验收。每搁批应大约抽查3间(处)，不足3间(处)时应全数检查。1门窗套制撞装所选用材料的颜色、规辅纹和形状、木材的燃烧特性等级和含水率、花岗石的放射性及人造板材的甲醛浓度应具备设计要曲家现行标准的有关条例。检验方式：目测观察；检测产品合搁、进场验收记录、性能测试报告和复验报告。2门窗套的外形、尺寸和固定方式应具备设计要遣装应牢固。3门窗套内壁应平整、洁净、线瘫、接缝严密、色月，不得有破损、翘曲及磨损。4.9.6护栏和菲撞装工程本节适用于护栏和菲撞装项目的品质验收。每搁批的护栏和乏全部检查。1护栏和菲撞装所选用材料的颜色、规庚量和煤炭、塑料的燃烧特性等级应具备设计提出。2护栏和纺造型、尺寸及加装位置应具备设计要?护栏和凡装预履数量、规富置及其护栏与预履连接节点应具备设计要?护栏宽度、栏杆进深、安装位置应该具备设计要扦栏安装需要牢固。
5护栏玻璃应选用公称夯小于12mm的钢化玻璃化夹层玻璃。当围栏一侧距楼广东工程改造施工有限公司共37页第19页********************建筑装饰装修项目施工实施方案地面高度为5m及左右时，应选用钢化夹层玻璃。6护栏和藩角弧度应遵循设计要怯缝应严密，表面应均匀，色曰致，不得有开裂、翘曲及耍4.9.7木卓工程品质允许差异及检测方式巢装的允许差异和检测方式项次项目允许误差(mm)检测方式1外型长度3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直测试尺检查3门与磕平行度2用钢尺检查项次l234窗帘盒、窗台板铺设的允许误差和检测方式项目允许误差(mm)检测方式水平度2用1m水平尺和塞尺检查上口、下口直线度35m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查两端距窗洞口直径差2用钢直尺检查两端愁3用钢直尺检查项次123门窗套安装的允许误差和检测方式项目允许误差(mm)检测方式正、侧面平行度3lm垂直测试尺检查门窗套上口水平度1用1m水平测试尺和塞尺检查门窗套上口曲线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查项次1234项目护栏垂直度栏杆间距繁线度愤度护栏和凡装的严禁偏差和检测方式允许误差(mm)检验方法3用1m垂直测试尺检查3用钢尺检查4拉通线，用钢卷尺检查3用尺子检查4.10楼地面工程4.10.1基本要求1建筑施工期建筑墙体工程监理时，应有效率管理体制和对应的施工始。
2建筑墙体工程采取的材料应按设计要擎范的要求使用，并应具备国家标准的要求；进场材料应有中文质量合羹、规竿号及品质监测报告，对重要材料应有复验报告。用于地面节能项目的隔热、改料，其孩密度、压?％）密度、导热系数和绝缘性需要具备设计要切关标准的要求。福温板宦层的夯得有负偏差。3建筑墙体采用的疮、花岗石等天然木材需要具备国家现行市场标准《天然石材产品放射防护分类控制标准（JC518）》中有关材料有害成分的限定规定。进场应具备监测报告。广东工程发展监理有限公司共37页第20页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4胶粘剂、沥青胶结料和家具等材料应按设计要敲，并应具备现行国家标准《媒ㄖこ淌夷诨肪澄廴究刂乒娣叮℅B50325）》的规定。5厕浴间和有防滑要迁筑路面的板块材料应具备设计要?地面节能项目用于的隔热材料，进场时防止其上述特性进行复验：1)板材、块材及预制等防水材料的导电系数、密度、压?％）密度、阻燃性；2)松散保温材料的导电系数、干密度和耐磨性；7建筑墙体下的管井、暗管等项目完工涵检验合肝记录，方可进行建筑墙体工程的铺装。8建筑墙体工程基层(胳层)和面层的铺设，均应待其下一层检验合附可施工上一层。
建筑墙体工程柑设前与相关专业的分部(子分部)项目、分项工程包括系统管件安装工程之间，应进行交接检验。9建筑墙体工程施工时，阜境温度的控制应具备以下要求：1)用于伯泥、石灰的拌合料铺设或者用石油沥青胶结料铺贴时，不应超过5℃；2)用于有机胶粘剂粘贴时，不应超过10℃；3)用于砂、石材料铺设时，不应超过o℃。10铺设有斜坡的路面应采取基土高差超过设计要锹度；修建有斜坡的楼面(徽地面)应选用在屋架混凝土板上变更填充层(唤层)铺设的横构骑到设计要求的宽度。11室外散水、芒踏步、台阶和坡道等附侍，其面层和基层(胳层)均应遵循没计要签工时应按细化基层铺设中基土和对应垫层以及面层的要求执行。12水泥混凝土砌筑、矛应设置伸爽其净宽间距不得?0m；房屋转角处应住臁Ｋ嗷炷辽⑺⒚吞ń椎扔虢ㄖ锪哟τι璺齑怼Ｉ鲜矶任15～20mm，缝内填嵌柔性密闭材料。13建筑墙体的变形缝应按设计要敲，并应具备以下要求：1)建筑墙体的沉降缝、伸送防宅应与构造特定缝的位置一致，且应贯通建筑墙体的胳层；2)沉降缝和防漳宽度应具备设计要庆内清除干净，以柔性密封材料填嵌哄封盖，并应与面层齐平。14建筑墙体镶边，当设计无要乾应具备以下要求：1)有强烈机械茁的水泥类总体面层与其它种类的面层相邻处，应设置解边构件；2)用于水磨石整体面层时，应用同类材料以分歌置镶边；3)替层和砖面层与其它面层相邻处，应用顶铺的同类材料镶边；4)用于木面层和金属板面层时，应用同类材料镶边；5)地面面层与管沟、孔洞、检查井等相邻处，均应设置镶边；6)管沟、变形缝等处的建筑墙体面层的包边构件，应在面层安装前装设。
15厕浴间、厨房和有排水(畸液体)要迁筑墙体面层与相连结告层的标寓差应具备设计提出。16检验水泥混凝土和沥青胶泥强度试块的组数，按每一层(婚批)建筑墙体工程不应大于1组。当每一层(婚批)建筑墙体工程占地?000m2时，每?000m2应?组试块；超过1000m2按1000m2计算。当改善配合比时，亦应特定地制组组数。广东工程发展监理有限公司共37页第21页********************建筑装饰装修项目施工实施方案17告层的铺装宜在室外装饰工程基本建成盒。木面层包括活动墙面、塑料板、地毯面层的铺装，应待砂浆工程焕试压等施工完毕盒。18建筑墙体工程竣工憨工质量验收应在建筑监理圃检合根础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检测。检验方式应具备以下要求：1)检测允许误差应选用钢尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水平仪；2)检测空鼓应用于敲唤法；3)检查有防水要渠地面的基层(胳层)和面层，应用于泼水划方式，蓄水时间不得超过24h；4)检查告层(含不需铺设部份豢面层)表面的开裂、脱皮、麻面和迫缺陷，应用于观感的方式。19建筑墙体保温、冈及搞、保护层等改设定和结构爪符合设计要遣⒂Π凑站氖┕し桨附惺┕ぃ槐Ｎ潞透愕谋砻姹；げ阌Ψ仙杓埔20地面节能项目的施工品质，应具备以下规定：1）保温板与应力及府间的黏结应牢固，缝隙应严密。
2）现浇下的隔热涂料层应分层施工。3）穿越路面直接接触室内空气的杠道应按设计要巧取溉桥的保温隔热措施。4）寒潮、寒冷山区，底面接触室内空气诲的地板，应根据本规范第4章墙体的要切。21有防水要秦面，其节能保温谆得影响地表排水坡度。其隔热层宜设置在地面隔热层上部，当防水层设置在地板保温层上部时，其面层不得渗漏。22地面辐射热源工程的地表，其搞爪符合《地面辐射供暖技侍（JGJ142）》的要求。23地面节能项目解决上述部位进行隐蔽工程验收，并应有具体的文字和照片资料：1)基层；2)保温材料粘结；3)溉桥两侧；4)路面辐射采暖工程的隐蔽验收应具备《地面辐射供暖技侍（JGJ142）》的要求。24建筑墙体工程竣工害对面层采用保护机制。4.10.2基层铺设4.10.2.1通常要求1本章适用于基土、垫层、找平层、搞和填充层等基层分项工程的监理质量检测。2基层铺设的材料品质、密实度和密度等级(幌比)等应具备设计要擎范的要求。广东工程改造施工有限公司共37页第22页********************建筑装饰装修项目施工实施方案3基层铺设前，其下一层内壁应干净、无积水。
4当垫层、找平层内碌管时，管道应按设计要窃稳固。5基层的标高、坡度、喝应具备设计要?地面节能项目施工前应根据设计和施工计划的要蛆层进行处理。基层应平整,并具备防水层施工工艺的要?.10.2.2基土1对软茹应按设计要切处理。2填土应分层压(夯)实，填土质量应具备现行国家标准《建筑地基基础项目监理质量验收规范（GB50202）》的有关要求。3填土时应为最优含水量。重要工程绘积的地表土层前，应取土样，按辉验确定最优含水量与对应的最窜度。4基土严禁用泥浆、腐植土、冻土、耕植土、帕和带有有机成分?％的土滋钔痢5基土应均匀密实，压实系数应具备设计要氰计无要乾不应大于0.90。6基土表面的严禁偏差应具备完善表4.1.5的要求。4.10.2.3砂回填和砾石垫层1砂壤土夯应小于60mm砂石垫层夯应大于lOOmm。2砂石应使用天然级配材料。铺设时不应有大小颗粒分离现瞎(夯)至不松动为止。3砂和沙子不得带有草根等有机杂质；砂应用于中砂；石头最炊不得存层旱2/3。4砂垫层和砾石垫层的干密度(浑度)应具备设计要?表面不应有砂窝、石堆等质量缺陷。
6砂垫层和碎石垫层表面的严禁偏差应具备完善的要求。4.10.2.4碎石垫层和石块垫层1碎石填筑和石块垫层夯应大于lOOmm。2垫层应分层压(夯)实，达到表面坚硬、平整。3碎石的硬度应均匀，最炊不应存层耗2/3；碎砖不应选用风化、酥松、夹有有机杂质的砖料，颗粒粒径不应?0mm。4碎石、碎砖垫层的密实度应具备设计要?碎石、碎砖垫层的表层允许误差应具备完善表4.1.5的要求。4.10.2.5水泥混凝土地基1水泥混凝土承台铺设在基土上，当气温经常进入00C以下，设计无要乾垫层应设置伸耍2水泥混凝土地基的夯应大于60mm。3垫层铺设前，其下一层内壁应湿?室内地板的沙浆混凝土地基，应设置纵响和横响；纵响间距不得?m，横响不得?2m。5垫层的纵响应追缝贿板平头缝。当垫层?50mm时，可宗缝。横响应嘴。平头缝和旗的缝间不得放置改料，浇筑时应互相剑品斓某叽缬Ψ仙杓埔俜炜矶任5～20mm，深度为垫层耗1／3，缝内填水泥抹灰。6工业大楼、愧门厅等待水泥混凝土地基应分区段铺设。分区段应运用变形缝广东工程改造施工有限公司共37页第23页********************建筑装饰装修项目施工实施方案位置、不同方式的建筑墙体连接处和系统基础的位置进行区分，并应与设定的纵厢响的长度相一致。
7水泥混凝土铺装质量检测尚应具备现行国家标准《混凝土构造工程监理质量验收规范（GB50204）》的有关要求。8水泥混凝土地基采用的粗砂石，其最炊不应存层耗2/3；含泥量不应2％；砂为中粗砂，其含泥量不应?％。9混凝土的硬度等级应具备设计要且不应大于C10。10水泥混凝土地基表层的严禁偏差应具备完善表4.1.5的要求。4.10.2.6找平层1找平层应选用水泥抹灰秽混凝土浇筑，并应具备完善第5章有关面层的要求。2安装找平层前，当其下一层有厚实填充料时，应予铺平眨3有防水要迁筑路面工程，铺设首需要对立管、套管和水管与外墙节点之间进行密封处理；排水坡度应具备设计要?在浇筑承台混凝土板上安装找平层前，板缝填嵌的施工应具备以下要?）现浇钢筋预应力板相邻缝底宽不应大于20mm；2）填嵌时，板缝内应清除干净，保持湿?）抛光采用细石混凝土，其密度等级不得超过C20。填缝高度应超过板面10～20mm，且哲实，表面不应压光；填缝壶护；4）当板缝底宽?0mm时，应按设计要敲钢筋。5在浇筑承台混凝土板上安装找平层时，其板端应按设计要抢裂的结构方法。
6找平层采用碎石化的粒径不应翠耗2／3，含泥量不应?％；砂为中粗砂，其含泥量不应?％。7水泥沙浆体积比秽混凝土硬度等级应具备设计要且水泥砂浆体积比不应大于1：3(沪的厚度等级)；水泥混凝土硬度等级不应大于C15。8有防水要迁筑墙体工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏室内装修工程竣工监理方验收标准，坡淆确、无积水。9找平层与其下一层结合牢固，不得有裂缝。10找平层内壁应密实，不得有脾蜂窝和开裂等缺失。11找平层的表层允许误差应具备完善表4.1.5的要求。4.10.2.7搞1搞的材料，其材质应经有许可的检查单位判定。2在沥青类找平层上安装水泥类防水砂浆、防水油漆划泥类材料桌水搞时，其内壁应牢固、洁净、干燥。铺设前，应涂刷基层处理剂。基层处理剂应用于与卷材性能配套的材料幻同类溶剂的底子油。3当选用怖水剂的沙浆类找平层桌水搞时，其餐效率等级(幌比)应具备设计要?铺设防水搞时，在管线穿过墙壁面两侧，防水材料应咸涂，并达到套管的上口；在邻近墙面处，应高炽200～300mm昏计要沁度铺涂。仪和电缆穿过墙壁面的内侧应蕴涂附加防水搞。5防水材料安装贺须排水检验。蓄水深度应为20～30mm，24h内无渗漏为合覆⒆肌6搞施工质量检测应具备现行国家标准《屋面工程品质验收规范（GB50207）》的河北工程改造施工有限公司共37页第24页********************建筑装饰装修项目施工实施方案有关条例。
7搞材质才能具备设计要曲家产品标准的要求。8厕卫间和有防水要迁筑墙体应该设置防火搞。楼层构造必须采用简支混凝土婚预制混凝土板，混凝土硬度等级不应小子C20；外墙四周除正门外，应土翻边，其厚度不应小子120mm．。施工时构造层标寓和预链位置应具体，严禁乱凿洞。9水泥类防水搞的防尘效能和密度等级才能具备设计提出。10防水搞严禁渗漏，坡淆确、排水顺畅。11搞害符合设计要?2搞与其下一层粘结牢固，不得有裂缝；防漏涂层应平整、均匀，无黑斑、脾裂缝、鼓泡等缺失。13搞表面的严禁偏差应具备完善表4.1.5的要求。4.10.2.8填充层1填充层应按设计要敲材料，其强度和导热系数应具备国家有关产品标准的要求。2填充层的下一层表层应平整。当为水泥类时，尚应清洁、干燥，并不得有开裂、裂缝和迫缺陷。3采用厚实材料安装填充层时，应分层铺平拍实；基于板、块状材料铺设填充层时，应分层错缝铺贴。4填充层施工品质检测尚应具备现行国家标准《屋面工程品质验收规范（GB50207）》的有关要求。56784.10.3填充层的材料品质需要具备设计要曲家产品标准的要求。
填充层的配合比需要具备设计要撬缮⒉牧咸畛洳闫躺栌γ苁担话蹇樽床牧咸畛洳阌ρ故怠⑽耷糖填充层内壁的严禁偏差应具备完善表4.1.5的要求。整体面层铺设4.10.3.1通常要求1本章适用于水泥混凝土(含细石混凝土)面层、水泥抹灰面层、水磨石面层、水泥钢(铁)屑面层、防油渗面层和不发槐?面层等面层分项工程的铺装质量检测。2安装整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得超过1.2MPa；表层应粗糙、洁净、湿然得有堵塞。铺设前宜涂刷界面处理剂。3铺设整体面层，应具备设计要擎范第3.0.13替定。4整体面层施工壶护时间不应超过7d；抗压强度应超过5MPa航准上人行走；抗压强度应超过设计要乾方可正常使用。5当用于伯泥拌和料着线时，不得用白灰砂浆矗6整体面层的填平工宗水泥嘲完成，压光工宗水泥终凝前完成。7整体面层的允许差异应具备下表的要求。整体面层的允许误差和检测方式(mm)允许偏差项次工程水泥混凝土面层红砖砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层红砖钢(铁)屑面层防油渗混凝土和不发焕爆的)检测方式广东工程改造施工有限公司共37页第25页********************建筑装饰装修项目施工实施方案面层表层541平整度324用2m靠尺5和楔形塞尺检查踢脚线2上口子44ֱ3344拉5m线和用钢尺检缝格干3ֱ33323查34.10.3.2水泥混凝土面层1水泥混凝土面层害符合设计规定。
2水泥混凝土面层开挖不得沥缝。当施工间隙小于允许时间规定时，应对接槎处进行处理。3水泥混凝土用于的粗砂石，其最炊不应存层耗2/3，细石混凝土面层采用的沙子粒径不应?5mm。4面层的硬度等级应具备设计要且水泥混凝土面层厚度等级不应大于C20；水泥混凝土地基兼面层厚度等级不应大于C15。5面层与下一层应运用牢固，无接缝、裂纹。6面层内壁不应有磨损、脱皮、麻面、迫缺陷。7面层表层的宽度应具备设计要腔得有倒泛水和堵塞问题。8水泥抹灰踢脚线与地面应运用，高度一致，躇匀。9楼梯踏步的长度、高度应具备设计要钎层梯段相邻踏步高度差不应磍Omm，每踏步两端高度差不应?0mm；旋转楼梯梯段的每踏步两端高度的允许误差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑坛直。10水泥混凝土面层的严禁偏差应具备完善表5.1.7的要求。4.10.3.3水泥砂浆面层1水泥灰浆面层的害符合设计要且不应大于20mm。2水泥采用硅酸盐砂浆、普通硅酸盐矿渣，其密度等级不应大于32.5R，不同种类、不同频率等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当选用石屑时，其粒径应为1～5mm，且含泥量不应?％。3水泥砂浆面层的密度比(速率等级)需要具备设计要且密度比应为l：2，强度等级不应大于M15。
4面层与下一层应运用牢固，无接缝、裂纹。5面层内壁的宽度应具备设计要腔得有倒泛水和堵塞问题。6面层内壁应清洁，无破损、脱皮、麻面、迫缺陷。7踢脚线与地面应运用，高度一致，躇匀。8楼梯踏步的长度、高度应具备设计要钎层梯段相邻踏步高度差不应磍Omm，每踏步两端高度差不应磍Omm；旋转楼梯梯段的每踏步两端高度的允许误差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑坛直。9水泥砂浆面层的严禁偏差应具备完善表5.1.7的要求。4.10.4板块面层开挖广东工程改造施工有限公司共37页第26页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4.10.4.1通常要求1本章适用于砖面层、疮面层和花岗石面层、预制板块面层、料石面层、塑料板面层、活动墙面面层和家具面层等面层分项工程的铺装质量检测。2安装板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得超过1.2MPa。3铺设板块面层的运用层和板块间的勾缝采用红砖砂浆，应具备以下要求：1)配制水泥沙浆应选用氯化盐砂浆、普通羧酸盐矿渣稽硅酸盐砂浆；其沥青强度等级不宜超过32.5R；2)配制水泥砂浆的砂应具备国家现行市场标准《普通混凝土用砂质量标准及检测方式（JGJ52）》的要求；3)配制水泥砂浆的密度比(蝗等级)应具备设计要?结合层和板块面层灰浆的油毡胶结材料应具备国家现行有关产品标准和设计提出。
5板块的铺汽合设计要潜设计无要乾宜远离冲块大于1/4边长的边角料。6铺设沥青混凝土板块、水磨石板块、水泥砖墙、陶瓷舰金属瓷砖、缸砖、料石、疮和花岗石面层等的运用层和抛光的沙浆砂浆，在面层铺设喉面应覆盖、湿蠕养护时间不应超过7d。当板块面层的沙浆砂浆结合层的抗拉强度超过设计要乾方可正常使用。7板块类踢脚线施工时，不得采用石灰水泥矗板、块面层的允许误差和检测方式(mm)允许差异陶瓷锦ש大碎面理ƴ层水大、高ˮʯ泥理项项级缸泥水面塑混石水砖花磨层料凝碎活检验方法磨面砖石和板土拼动石青石花地次目石层面块冈面板花板面面板、层面石层块岗面层层陶层面面石层瓷层面地层层ש面层表1面2．04．03．03．01．02．04．03．02．010．010．0用2m靠ƽ尺和楔形广东工程发展监理有限公司共37页第27页********************建筑装饰装修项目施工实施方案整塞尺检查度缝钙3．03．03．03．02．03．03．0直拉5m线2．58．08．0和用钢尺检查接缝高3低0．51．50．51．00．50，51．5差0．42．0用钢尺和楔形塞尺检查踢脚线上4口3．04．0平，4．01．02．04．01．0拉5m线和用钢尺检查ֱ板块间用钢尺检5隙2．02．02.02．01．06．00．35．0查宽度4.10.4.2砖面层1砖面层选用玻璃舰缸砖、陶瓷墙砖和泥土花砖应在运用层上铺设。
2有防腐蚀要签面层选用的耐碱瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的颜色、铺设或者施工品质考核应具备现行国家标准《建筑防腐蚀工程监理及验收规范（GB50212）》的要求。3在泥土砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷墙砖和泥土花砖面层时，应具备以下要求：1)在铺贴前，应对砖的规哥、外观质量、色曾行预选，浸水湿壬待用；2)勾缝和压缝应用于同种类、同频率等级、同色彩的水泥，并驻和保护。4在泥土砂浆结合层上铺贴玻璃芥层时，砖底面应洁净，每联陶瓷疆间、与运用层之间还有在墙上、镶边和靠墙处，应靳合。在靠墙处不得用于水泥填补。5在沥青胶结料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应干净，铺贴时应在摊铺热水泥胶结料上进行，并应在胶结料凝结前完成。6采用胶粘剂在运用层上粘贴砖面层时，胶粘剂使用应具备现行国家标准《猫筑项目室内环境排放控制规范（GB50325）》的要求。7面层所用的板块的种类、质量应该具备设计要?面层与下一层的运用(粘结)应牢固，无接缝。9砖面层的表层应清洁、图案清晰，色月，接缝子整，深浅一致，周边顺直。板块广东工程改造施工有限公司共37页第28页********************建筑装饰装修项目施工实施方案无裂纹、低缺楞等缺失。
10面层邻接处的包边用料及形状应遵循设计要沁角整齐、光滑。11踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、郴致。12楼梯踏步和石阶板块的空隙宽度应一致、齿角整齐；朝向梯段相邻踏步高度差不应小于lOmm；防滑瘫。13面层表层的宽度应具备设计要腔倒泛水、无结冰；与阀门、管道结合处应严格牢固，无破损。14砖面层的严禁偏差应具备完善表6.1.8的要求。4.10.4.3疮面层和花岗石面层1疮、花岗石面层选用天然疮、花岗石(淮疮、碎拼花岗石)木材应在运用层上铺设。2天然疮、花岗石的技识、光寓外观等品质要躯合国家现行行业标准《天然疮建筑板材（GB/T19766）》、《天然大理石建筑石材（GB/T18601）》的要求。3板材有破损、耽翘曲和内壁有瑕疵时应子剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应按照石材的色调、花纹、图案、纹理等按设计要窃拼编号。4铺设疮、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干；运用层与钢板应分段同时铺设。5疮、花岗石面层所用板块的种类、质量应具备设计要?面层与下一层应运用牢固，无接缝。7疮、花岗石面层的表层应清洁、平整、无磨痕，且应图案清晰、色月、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、耽缺楞等缺失。
8踢脚线表面应洁净，高度一致、结合牢固、郴致。9楼梯踏步和石阶板块的空隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应低于lOmm，防滑坛直、牢固。10面层内壁的斜度应符合设计要腔倒泛水、无结冰；与阀门、管道结合处应严格牢固，无破损。11疮和花岗石面层(淮疮、碎拼花岗石)的严禁偏差应具备完善表6．1．8的要求。4.11验收4.11.1建筑装饰装修项目监理质量验收严感《建筑项目监理质量考核统一标准（GB50300）》第3、4、5、6款和《建筑装饰装修项目质量验收规范（GB50210）》及《媒ㄖこ淌夷诨肪澄廴究刂乒娣叮℅B50325）》第6款的要求，并在承包单位自检合根础上，填写搁收表搁收签字葫据《建设项目文档归档整理完善(GB/T50328)》、《广州市发展项目档案编制指南》的要谴综合监管资料、质量掌控资料、工程安全和功能检测资料审查及枝能抽查记录、质量评估记录和观感质量检测记录及完工验收备案资料等类别装订、整理成册。4.11.2建筑装饰装修项目监理质量验收基本要求1施工现场品质管控应有特定的施工技始，健全的品质管控机制，施工效率检验体系和施工品质水准评估验收制度。
广东工程发展监理有限公司共37页第29页********************建筑装饰装修项目施工实施方案2建筑装饰装修项目应根据以下要求进行施工效率控制。1）建筑装饰装修项目用于的帜料、半成品、成品，建筑构部件、仆设备应进行现场验收。凡涉及健康、功能的有关产品，应按傅工程效率验收规范要求进行检查，并应经监理工程师检测认可。2）俯工技始进行质量控制，每道工猩害进行检测。3）相关傅工种之间，应进行交接验收，并产生记录，未经监理工程师检查认可，不得进行下道工肖。3建筑装饰装修项目监理质量应按以下要切验收。1）建筑装饰装修项目监理质量应符合《建筑项目监理质量考核统一标准（GB50300）》和《建筑装饰装修项目质量验收规范（GB50210）》以及相关专业验收规范的要求。2）建筑装饰装修项目监理应具备设计程序的规定。3）参与项目监理质量考评的杆员应具有要求的资格。4）项目效率的考核均在承包单位另行检查评估的基础上进行。5）隐蔽工程在隐蔽前应由承包单位告知有关单位进行考核，并产生验收程序。6）涉及结构安全的试块、试件包括有关材料，应按要求进行见证取样检查。7）检测批的效率应按诸目和通常项目验收。
8）对涉及结构健康和选用功能的重要分部工程应进行抽样检查。9）承担见证取样检查及有关结构健康检查的单位应具备特定的许可。10）项目的观感质量应由考核人员利用现场监测，并应一同确定。4.11.3协助发展单位、承包单位注意收集影响消防项目验收的程序：1）室内装修项目设计、承包单位消防许可证原件及打印件；室内装修工程协议原件及打印件；2）项目实际选用的消防产品（材料）供滑原件及打印件；“建筑项目选用消防产品（材料）核准单”原件及打印件；4.11.4成品保护1培养学生的创优意识广东工程改造施工有限公司共37页第30页********************建筑装饰装修项目施工实施方案2合理安排施工工邢茸笆魏凭4成品保护的通常做法：1）防护：针对被维护对县点实行咐护措施2）包裹：将被保护物包裹片以防司（比方蓝色的石材）3）覆盖：用表面覆盖的方法避免损坏凰4）封闭：采取局部封闭的方法进行维护5）有效安排施工顺欣止污染6）专人看管，防止成品的缺失和毁坏4.12建筑装饰装修项目质量通病防治4.12.1建筑装饰装修项目质量问题的分谓ㄖ笆巫靶薰こ讨柿课侍獾奶氐1）复杂性：比如地面开裂等；2）明显性：表现在施工不严谨，管理不严富3）可变性：表现在品质现象要在肯定时间才体现郴4）多发性：比如屋面、卫生间开裂等；2建筑装饰装修项目效率现象的分惟设计思路：比如图纸的弊端、设计不正确等；2）测量放线?）装饰材料及加工不合俯施工工艺原因5）未处理好工谢接6）自然棠影响4.12.2建筑装饰装修项目常见质量通病的预防4.12.2.1建筑装饰装修项目常见的品质通病常见的效率现象可概括为：渗、漏、泛、堵、裂、空、锈、色差、拼接错位等。
1抹灰工程：1）内墙外墙，墙体与门坑处外墙层楼板，裂缝裂开；地面回填层楼板、裂缝；地面片开花；抹灰面不平，不平行，仪不方正等；2）外墙抹面的露筋及塌陷；2门窗工程：猪已经木门窗和铝合桨；3丹程：猪现在富石膏板祷铝合渐等；河北工程改造施工有限公司共37页第31页********************建筑装饰装修项目施工实施方案4饰面板、砖工程：猪已经以下几告：1）立面饰面板（砖）：如脱落、不均匀等；2）内墙釉面砖：如色彩不一致，砖面裂缝等;3）疮墙柱面：如板面色赠、开裂，墙面污染、脱裂等；4）大理石饰面：如色赠，开裂等；5）碎拼疮饰面：如饰面材质不协淀面不平整等；6）木地板：如拼缝不严、缝过宽，表面不平坦，颜色不一致，局部迫；7）木质饰面：如开胶等；8）藉饰面：如家具透缝等。5涂料工程：猪已经以下几告：1）涂料涂饰工程：如粗糙、皱纹、脾破裂、开裂等；2）内墙和外墙油漆：宙在色彩不均、等；3）墙面瓷砖外墙：如脾脾脱落、图案椿均等；6刷浆工程：如耽迫；7玻璃工程：如压探衡、有破损，片磨损，变色等；8其它：如屋顶、厨房漏水，水管粗糙等；4.12.2.2建筑装饰工程常见影响观感质量的原依治原则1顶棚工程1）纸面石膏板岛首先是不平，汁诣计不到位，龙骨不平等；此外是裂缝，原臆温度的影响；2）铝板/铝毯表现在方板拼缝不均，收口线与板面不严等；3）垮岛常见原因是与龙骨不齐顺；4）负常见原因是富齐，原一有拉线，镐形等；5）系统口位置：表现在系统口位置紊乱。
2墙面工程1）现浇龙骨纸面石膏板外墙：表现在开裂，原一有连门窗转弯没有锥把形别墅装修公司，由于杖；2）木材与饰面砖外墙：质题是不平，排板不对称，色差等；3）木饰面：质题是板面不平滑，木墙裙的麻点，有破损等；5）涂料饰面：猪现在粹滑，小面粗糙，沟缝不均匀，漆膜夯够，光赠匀，椿到位等；6）地板饰面：表现在表层粗糙，有刷纹；7）细部：梯角突痴口不整齐。3地面工程猪已经地面瓷砖不平，板缝补均匀，排板不对称，石材有破损，地毯工程接缝不对称等。广东工程改造施工有限公司共37页第32页********************建筑装饰装修项目施工实施方案5监理工捉法及方法5.1施工组织设计审查5.1.1建筑装饰装修项目监理组织设计（计划）珊承包单位编制完成施工组织设计（方案），并利用其外部商鞋填写施工组织设计（计划）报涩连同施工组织设计（方案）报监理工程师涩绍期1～3天。5.1.2赡众容：1项目总监部的机构设置和周理人员的任职资付标文件是符；2施工组织设计（计划）的对于性和适应性;3质量保障机制的严酵可操谆4施工工艺粱5建筑环保原则；6进度计划是返可行并可满足合同要窃有富余；7安全和文盲的详细方法，特蹦料堆放、机械布置是贩保安全，保证措施是繁等详细环节；8按照新的品质考核标准检测，告章体系是帆；9有无资料信息管理的详细要求；10经济收益分吻钒响合同造价的椰以及其合理性。
5.2装饰装修项目粥理工专广东工程发展监理有限公司共37页第33页********************建筑装饰装修项目施工实施方案5.2.1强敌装饰装修工程项目均应以样板引路，确定施工工艺标准，在憨工中严复吮曜贾葱小5.2.2严改料标准对材料进行验收，包括对材料进行见证取样试验。5.2.3加强巡视，及时指长中存在的现象；第一天集中进行一次全面检测，以《监理工程师通知单》的方式，书面告知承包单位勒令整顿完善。5.2.4严感隐蔽工程验收和最菏量验收。5.3监理工砖5.3.1组织原则1成立建立的监理组织机构及员工配备到位，建立完善监理工兹，严感质量监控工昨。2按单位项目编制装饰装修工程品质控制方案，及时检测计划执行状况。3尚包单位的品质管控机制、技薯体系和品质保障制度，确保承包单位在监管机制上能确保项目的施工品质。5.3.2技施1开工前组织施工工人进行技首。尚包单位编制的分项工程赘导书，确保承包单位的施工工艺合理、鸽施满足项目效率提出。2重点抓施工前的品质管控。认真嗓程设计图纸及相关技漱（资料），确保其具备国家有关条例和项目发展强制性标准。3及时整理和保存讣氏，椎案管理工作。
4根据项目类型及品质目标要窃装饰装修项目实施宏观和微观的品质监测，确保项目遵循工程验收要求。广东工程改造施工有限公司共37页第34页********************建筑装饰装修项目施工实施方案5严刚建设施工规范中的管控程心件聊环节执行。5.3.3经济手段和协议机制1严跟家项目考核标准进行复核，对不具备要乾拒绝盖章确认，拒签支付项目款。2以施工协议为根据进行效率监测，严俯工协议的有关条例的经济约束檀行。3坚持“百年船质量第一”的原则，使参建的每一副，都具备效率意识，以杜绝出现重椿般事件。4严感国家《建设项目质量管控台中华人猛国国晤第279号）》、《建设项目施工规范（GB50319）》，使工程施工部全体监理人员牢固侍质量终身负运枷搿5严俯事前监理控制，杜绝潜在的效率事故隐患。6现场监理人员应对施工单位提交的拟进场工程材料、构（配）件和系统的报射质量证孟进行仔细涩并对进场的实物按要求进行平行检测护取样方式进行抽查。现场监理部设专职送检人员检测并追踪监测结果，杜绝蚁、构（配）件不合胳成的工程质量事故的出现。7现场监理人员采取长期到施工现场巡视和检测的方式，随时指长人员不按设计图纸和遵守施工规范、规程操仔为，并园时整改，以保证施工过程的施工品质。
8对隐蔽工程实施报验善度。在承包单位检查、自查的基础上，监理人员到现场进行严谨的检查，符合要窃签认。对擅自施工工人验收徽不合袱朽理人员应放弃签认，并要屈单位允许进行下一道工些工，以保证工程每一道工些工品质。9分项、分部工程竣工捍规定进行分项、分部工程品质考核，以保证项目的全部分项、分部工程品质满足施工效率验收规范和设计要怯而实现整柑的品质。广东工程改造施工有限公司共37页第35页********************建筑装饰装修项目施工实施方案广东工程改造施工有限公司共37页第36页********************建筑装饰装修项目施工实施方案THANKS!!!致力为仆羔供合同条款，策划案方案书，学习课件等等传网一站式需求欢迎您的下载，资料轿考广东工程发展监理有限公司共37页第37页
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