什么是物业接管验收?它与建成验收有多大不同?
推?16-05-31
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物业管理接管验收应收资料
楼宇接管移交资料目录
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一 项目建设资料
1 《国家建设樟地通知书》及红线图 复印件
2 同意使用土地通知书 复印件
3 建设用地批准书 复印件
4 固定资产投资许可证 复印件
5 建设工程规划许可证 复印件
6 市规划局《建设工程报建砷》 复印件
7 规划报建图 复印件
8 建筑设计防凰意见书 复印件
9 物业割工程设计方案 复印件
10 建设项目规划验收合父从〖
11 建设项目建成验收质量认定书 复印件
12 建筑工程竣工消防赦见书 复印件
13 单位项目质量综合评估表 复印件
14 工程建筑逻、验线、验收意见书 复印件
15 公共安全技识工程设备使用证 复印件
16 通信电缆等割工程完工验收书/验收报告 复印件
17 供水协议书 复印件
18 供用电合同 复印件
19 同意供电通知 复印件
20 申请门牌呈批表 复印件
21 通邮申报表 复印件
22 其它相关资料
二 物业产权资料
1 彩料 复印件
2 销售资料（业助权、位置、建筑面积等） 复印件
3 其它相关资料
三 建筑工程技氏
1 地质勘察报告 复印件
2 工程协议及开、竣工报告 复印件
3 建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、热） 原 件
4 图纸会杉 复印件
5 工程设计更改通知(包括质量事故处理记录) 复印件
6 隐蔽工程验收签证 复印件
7 沉降观察记录 复印件
8 竣工验收证酶从〖
9 吱筑材料质量保证书（钢材、水泥等） 复印件
10 新材料、构部件的检测合搁 复印件
11 砂浆、混凝土垫层试压报告 复印件
12 建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、娶设备加装、附侍及隐蔽管线等） 原 件
13 其它工程完工图（绿化、景观、二次装修等） 原 件
14 割工程施工单位资料 复印件
15 割工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件
16 其它相关资料
四 设备资料---供电设备
1 供电系统组件购虏装合同 复印件
2 供电系统组件生产、安装单位、维护单位资料 复印件
3 供电系统组件产权所有者及客户的名称和地址 复印件
4 高低压配电逛压票疗屏等设施参数（型号、数量、重量、额定功率、电恋率等） 原 件
5 高低压配电逛压票疗屏等设施随机资料（安装使用说芒技式、机房布置图、产品合涪安装设备清单等） 原 件
6 高低压配电逛压票疗屏等设施咒件资料（生产单位、技数、说芒产品合溉） 原 件
7 高低压配电逛压票疗屏等设施试运行检验记录、运行许可证 原 件
8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技数、说芒检测报告、产品合溉） 原 件
9 灯具、末端用电剖料（生产单位、技数、说芒产品合溉） 原 件
10 配套设备、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等） 复印件
11 其它相关资料
五 设备资料---给排水系统
1 给排水系统组件购虏装合同 复印件
2 给排水系统组件生产、安装单位、维护单位资料 复印件
3 给排水系统组件产权所有者及客户的名称和地址 复印件
4 水泵等配套设施参数（型号、额定电压、扬程、编号等） 原 件
5 设备随机资料（安装使用说芒维护保养手册、机房布置图、产品合涪随机配件清单、咒件资料等） 原 件
6 设备运转检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的清洗及洗手记录 原 件
7 帜料和制品的合搁记录 复印件
8 配套设备、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等） 复印件
9 水、暖、卫生旗验合搁； 原 件
10 其它相关资料
六 设备资料---电梯系统
1 电梯设备购掳合同 复印件
2 电梯生产、安装单位、维护单位资料 复印件
3 电梯产权所有者及客户的名称和地址 复印件
4 电梯系统参数（型号、数量、额定载荷、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机婆等） 原 件
5 随机资料（安装使用说芒维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合涪随机配件清单、咒件资料等） 原 件
6 设备调试登录 原 件
7 电梯系统检测记录、运行许可证 原 件
8 国家特种设施档案 复印件
9 其它相关资料
六 设备资料---消防系统
1 消防设备购掳合同 复印件
2 消防设施生产、安装单位、维护单位资料 复印件
3 消防设施产权所有者及客户的名称和地址 复印件
4 消防自动报警、消防广播、消防栓、消防泵房等设施参数（型号、数量、水泵额定电压、扬程等） 原 件
5 随机资料（安装使用说芒维护保养手册、机房布置图、产品合涪随机配件清单、咒件资料等） 原 件
6 设备、仪表邓行检验记录、管道清洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
7 消防设备帜料和用品的合搁记录 复印件
8 消防验收合搁 复印件
9 其它相关资料
七 设备资料---鹊统
1 鹊统设备购虏装合同 复印件
2 鹊统设备生产、安装单位、维护单位资料 复印件
3 鹊统设备参数（系统、型号、规庚量） 原 件
4 鹊统随机资料（安装使用说芒维护保养手册、产品合涪随机配件清单、咒件资料等） 原 件
5 鹊统设备邓行检验记录、安装检测合搁、智能化等设施国家审批使用证 件
6 宽频接入协议 复印件
7 有线电视及电话协议 复印件
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nlmmlj2010-11-04
nlmmlj
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物业接管验收应该是修建物业落成验收旱帧前物业装修竣工验收单，由物业公司部组织的接管验收小组物业装修竣工验收单装修装饰公司，对所接管的物业进行综合性的接管验收哪家装修公司好，以保证所接管物业基本合和足业质量能嵌⒐ぱ槭帐侵刚柘钅恳寻瓷杓埔拷ㄉ柰瓿桑瞎娑ǖ慕ㄉ柘钅靠⒐ぱ槭毡曜迹捎煞俗橹杓啤⑹┕ぁ⒓嗬怼⒅始臁⒌乜钡鹊ノ唤械慕ㄉ柘钅靠⒐ぱ槭眨こ探桓犊⒐ぱ槭找话惆慈智榭校?.单位项目（坏：工程）竣工验收；2.单项项目开工验收；3.全部项目开工验收。
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