物业装修竣工验收单_建设工程完工环保验收管理办法_竣工环境保护验收
前期物业接管验收依据 1、人员准备 组建接管验收小组。由物业管理栖理部组织办公室、工程部、公 司策划部有关人员参与。 概要先派又精通业涡阅的技试辈渭樱⑶乙话阋胁煌ㄒ堤爻さ墓こ碳际辈渭印９婺Ｒ 般为 5~8 人。 2、总平面图，建筑，结构、设备、附侍及隐蔽工程管道的全套 图纸，工程地质勘探报告，工程协议及通车、竣工报告；工程预咀柿希煌贾交嵘迹还こ躺杓票涓ㄖ凹际ǖィüこ讨 量事故出现及处理记录；隐蔽工程验收签字记录，建筑物沉降及磨损 位移测量记录；永久性水准点位置及基础禄竣工验收合搁； 供水供热供电的试压报告，园林景观的图纸及电梯，消防等设施的检 验合涪签定保修实施协议，茫修项目、内容、原酝方式 4、接管单位对照接管验收对住宅症外墙、屋面、楼地板、装修、 电气、水卫消防、采暖、附侍及其它个别的品质与选用功能进行 检验。 5、业只纳：管理服微水电押杰转桨修保证胶 杰理处统一进行调试防盗网、室外空耽信箱、垃圾清扫费、 所有细则及审批证镁费等的成本。物业收费庙幢号： 物业管理费： 元/平方米， 业种：名称 物业管理费 装修保证叫蘩逶朔 公共水、电费 合计 元/户 建筑面积 (平方米) 建元） 备注 预收一年 押?平米/户 储备金物业公司代表签字：业种：年月日年月日装修管理合同甲方： 乙方： 为了共同保护本物业的神圣完好，环境幽雅、优美，维护广粗妫住⒁宜礁荨段镆倒芾硖泛汀兑抵霉肌 ， 特制定本管理条款。
一、 甲方拙物业的管理单位，有栽业职修工仔检 查、监督管理，为更好的维护业吱益，甲方将退还乙方按 建筑平米 10 元/平米装修保证押节乙方装修完毕如未 丝屋轴构，于业帧以汗。 二、 乙方在推进装修过程中， 愿意接受物业管理单位的监管和管控， 锥业置公约》 。 三、 乙方应严刚管理处筛案的装修方案施工，不得擅自韵钅浚 改变施工图纸， 不得擅自变动户内原有的装置及设备， 严禁诵重墙。 四、 乙方装修施工期为 日装修施工结束。 五、 乙方把装修建筑废料袋装好函中放置到垃圾回收处，并保 持周边环境的干净。 六、 乙方应督促所委托装修房屋的施工队到管理处办理施工许可证 和监理人员长。 七、 管理处的服伪有权查验施工工人的长和身份证，如发 天， 自 年 月 日浦 年 月现伪造、冒用、证件作废、无证赚甲方可悉单位罚款 50 元/（人·次） ，同时严禁违规者进场祝 八、 乙方装修施工时间为 7：00-17：00 之间，并实现 17：00-次日 7：00 期间不发踌他人休息的噪声；提倡使用红色涂装， 在附近业症还时，不宜进行污染性涂料施工。 九、 乙方搬运装修材料，须听从甲方的指挥，搬运时间为上午到周 日 10：00-16：00，在任何时间不可搬运装修材料。
十、 乙方装修施工时严禁下列情形： 1、 在墙上上开门、窗，在承重墙体凿、铂扩簇墙上 原有的木门尺寸，铂接涯砖、混凝土墙面； 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 凿、挖地坪、顶面； 随意封闭鸦 侵占公共部位、走道； 在选定以外的位置加装空耽排放冷凝水； 在癣外墙、门外搭建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架； 随意改变化电话、电视、煤气、水管、电线管等设备； 将没有防水要强间改为卫生间、厨房间； 丝屋原有节能设备，降低节能效果；10、 其他阻碍建筑构造跟使用健康的情形。 十一、乙方装修施工而导致的渗漏、渗水等，应及时整改修复，并子ε獬ァ 十二、 乙方应督促施工队在装卸建筑材料和建筑垃圾时能注意维护楼内公共设施，设备物业装修竣工验收单，不刷污染楼梯、台阶、犯杆，如有违背家装公司， 甲方可爪罚。 十三、鬃方制订的电梯使用要求，甲方发现卖方在电梯中装运超 重、超厚、超长物品，将从重处罚。 十四、甲方有越提供在业州内预垄电暗管的走弦曳皆谧靶奘┕な毖辖谡庑┕芾淼 20 厘米范围内撞唬如 不按规定操嘴成管线爽栽负。 十五、乙方须通知装修施工队，严禁电源线直接接在漏电开关上，严 禁用电炉赚施工（木工、油漆）现场不许抽烟，需动用檬币孪认教岢耄己墒┕ぁ 十六、甲方应随时检测装修工注现有违章情堪时拒绝。
十七、甲、乙双方应共同锥物业管理谭和《建筑装饰装修管 理要求》 。 十八、甲方有权停止违法施工工人的装修工咨此产生的维由 越自负。 十九、甲乙两人要一同拙协议，如有违反，应承担相应的法律浴 二十、本协定一式两份，经签字盖章骇，具同等法律效力。甲方：乙方：房屋（室内）验收移交表日期：业蛀 房号 验收情磕棵 客/饭厅 顶 棚 墙 面 室内 工程 地 面 门/窗/ 锁 室 内 栏 杆 开关箱 开 关 电 具 插 座 电 插 电 插 仁 座 话 座 植嗍 侧室 厨房 卫生间 处理结果 电话网 络 对 讲 其 它给水 排水 气 闭水 试验管 阀 水 气道 门 电 表 厨房 卫生间 水压测试 注：闭水试验和水压测试由业职修前与物业共 同测试证实，如以前不能完成能另约时间。业掷碜靶奘中抵砸陨隙钊啡衔尬 异议。 卫生间厨房 洁 具 日期：水表底数 业挚验收问题 处理完毕确认签字电表底数注： 阮目栏内项目认可混议，请填划“√” ，褥议请签上您宝果。装修许可证NO：FM-RW210施 工 地 点 ： 单位 施工单位： 施工单位现场负院 施工单位负冤名： 有效日期： 工卒： 施工工人名单： （装修长） ： 年 月 日到座层联系电话： 业蛀： 年 月 日装修工程项目：附施工图内容：工程部蜘名： 日期： 年 月 日物业部蜘名： 日期： 年 月 日注： 施工单位应将本许可证原件弧件贴于装修单位入户门外正上方。
施 工现场应常备施工图一套。以备管理公司工妆随时检查。 本《许可证》一式两份，管理企业、装修公司富份。装修施工许可证NO：FM-RW222物业位置： 装修项目： 1． 2． 3． 4． 5． 6． 7．装修公司名称：（1） 皋公司必须制定按核定项目进行装修，坊经查炒有关规定 处理。 （2） 此表请张贴于装修场所，以备查验。物业公司 年 月 日入住登记表房号： 业蛀 性弊 身份证号码 联系电话 （1） 业脂粘贴 入场时间 通讯地址 姜系人姓名 电话 随同入住人员情亢 1 2 3 4 5 6 车辆 情啃 车型 车牌号 车牌号 颜色 颜色 姓 名 性被е 常住弧 证 件 号 码 联系电话 年 月 日： 时 （2） 业脂粘贴 NO：（1） 家庭成员 相片粘贴（2） 家庭成员 相片粘贴（3） 家庭成员 相片粘贴（4） 家庭成员 相片粘贴（5） 家庭成员 相片粘贴（6） 家庭成员 相片粘贴备注1、此表由业执弘业指 2、由业蜘家庭成员相片刚盘诒砩装修违规情考表NO：FM-RW212月/日单元违规情况检查人备注业症汇总表座号： 入住房号 业蛀 房屋面 积 入伙时间 宅电 联系电话 手机 常驻 人口 车牌号码 身份证号码 NO： 工谆钥匙领用登记表座 房 号 领用 钥匙数 其它入伙时领取的物品 NO： 业蛀 签收日期 备 注注：入伙时领取的物品清单： ① ② ③ ④ ⑤客户房屋维修猎砍椎羌潜日期 房号 业衷砍资 维修 借用日期 归还日期 业朱 借用人 备注房屋维修记录表时 间 房 号 维 修 内 容 完工时间 维修负员缸房屋返修通知单（第一联：存根） 公司： 经我司与业脂验收房屋，发现 ? 2 3 4 5 问 题 座 层 NO: 号存在下面项目效率现象： 处理情恳 ∥Ｖし课菡Ｊ褂茫抵胱。
牍础斗课菔褂盟得 中约定的期限及时得到处理。 秦皇岛星航通达物业服无公司 年 全部原因处理 完成时间 月 日 备 注（未处理问题）承诺处理 时限跟踪人签章房屋返修通知单（第二联：交开发商） 公司: 经我司与业脂验收房屋，发现 ? 2 3 4 5 问 题 座 层 NO: 号存在下面项目效率现象： 处理情恳 ∥Ｖし课菡Ｊ褂茫抵胱。牍础斗课菔褂盟得 中约定的期限及时得到处理。 备 注（未处理问题）承诺处理 时限秦皇岛星航通达物业服无公司 年 月 日房屋返修催改函（第一联：存根）NO：公司（施工单位） ： 本物业公司未于 年 月 日暇反馈 栋 (座 ) 单元(层) 号房屋的工 日内）保修施工，程质量现象（见《房屋质量返修通知单》NO： 故蒋催改，请郭据相关协议能勤） ，但勾在承诺的时间（日内迅速对该套房子实施保修施工。孺定时间未能施工，我方将选用“工程品质保障巾请施工队进行保修施工。 特此函告秦皇岛星航通达物业服无公司 年 施工单位签收人告知： 签收时间： 月 日房屋返修催改函（第二联：交开发商）NO：公司（施工单位） ： 本物业公司未于 年 月 日暇反馈 栋 (座 ) 单元(层) 号房屋的工 日内）保修施工，程质量现象（见《房屋质量返修通知单》NO： 故蒋催改家居装修，请郭据相关协议能勤） ，但勾在承诺的时间（日内迅速对该套房子实施保修施工。
孺定时间尚未施工，我方将选用“工程品质保障巾请施工队进行保修施工。 特此函告秦皇岛星航通达物业服无公司 年 月 日装修申报表年 月 日 业蛀 用户资料 单位名称 装修房号 装修施工 单位资料 装修期限 装修施工单位名称 负源 年 联系电话 月 日至 年 座 层 NO： 联系电话 联系人 号 执照号码 施工人数 月 日，共 天装修内容及所用装修材料施工用电负荷 装修黑用电负荷 申请表附件 ∥合同 〗及说檬┕さノ挥抵凑崭从〖 ·单位许可执照复印件 ￥ 小写 ￥ ￥ ￥ 辞 仟 仟 仟 佰 佰 佰 佰 拾 拾 拾 拾 元整 元整 元整 元整业洲保证叫薅幼靶扪航修管理服卫逶朔 客服部赦见：签 名： 工程维修部赦见： 签 名： 经理赦见：签 名：备注： 1、 所有装修事宜，必须严刚《装修管理规定》的应?、 涉及消防条例的应侠部门申请审批手续，餐饮业还需环保部门桑 3、 该住宅进行装修时，客服中心未将装修中需留意的事宜告知业蜘定《室内装饰装修管理服 伍》 。该房子舰生装修质量缺陷猾事故将由业帧户）自行负责。临时长申请申请表部门： 房号 装修有效日期 施工人员信息登记栏相片 ⑴ ⑵ ⑶ ⑷ ⑸姓名身份证号码 长编号 经办人相片 ⑹ ⑺ ⑻ ⑼ ⑽姓名身份证号码 长编号 经办人相片⑾⑿⒀⒁⒂姓名身份证号码 长编号 经办人 备注： 1、施工工人的临时长砖工人员进趁的凭据应及时保管；颧，应即时系公 司申请办理； 2、临时施工工人的身份证复印件请张贴于本表海临时长姓名： 工种： 有效期： 房号： 年 月 日 至（物业公章） 卡号：年 月 日1． 此证由物业公司统一颁发，盖章有效，一人一证物业装修竣工验收单，不可 借用。
2． 进入装修的施工工人请佩搐。 3． 禁止装修人员在广场闲逛； 未经许可， 不得在小区粒 4． 此证过期无效，如需续期，请到物业公司办理手续。 5． 持证者请随时配合管理人员的核实工?． 竣工验收时，此证需收回物业公司，帆扣罚押?． 此证为物业公司物件，然回物业公司。房屋（室内）装修验收表NO： 业蛀 (单位名称) 联 系 电 话 施工单位名称 验 收 情 卧 厨 房 癣屋面 卫生间 防盗门 有线电视 楼宇对讲 排水管 给水管、表 电品 其 工程维修部签名： 他 楼下业蛀： 装修栋房号 装修期限 负责人门、窗 客、饭厅 内、外墙 煤气管、阀 防盗网 地 其 隐蔽 工程 验收 物业公司（验收人）意见： 逞槭 日期： 物业公司（验收人）意见： 整改 验收 日期： 维修部签名： 日 期： 应收回押降炙靡抵郑 年 月 日 元 经理签名： 面 他 物业公司（验收人）意见：日期： 业蛀：签名： 日期： 楼下业蛀：日期： 业蛀：签名： 日期： 楼下业蛀：日期：签名：日期：日 期： 装修坪人檬┕ぴ饲┳郑 年 月 日 元备注：1、此表一式两份，一份存档，一份姿押嚼据； 2、装修验收前，业肢物业公司 发放的《装修登记证》 、 《临时长》 、 《装修单位现场检查签到表》交业主公司，并申请完毕装修 验收手续；3、卫生间、厨房、牙水层跟水电管道如有改动引苹切含由业职修施工 单位）负责。装修许可证、临时长发放及收回登记表座 发房号 业蛀放件办证时间 经办人 持证人姓名 装修证 号 码件长 号 码收回经办人 备注装修许可证 号 码临时长 号 码回收时间水表底炽总表房号 业蛀 水表表底 抄表日期 签字合计
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