装饰装修工程质保规定最低保修期限是何时？
来源：律师365整理|2019-07-24| 30439人看过
工程完工验收合格之日起，便进入保修期内，不同的个别质保时间不同，但最少是三年，出现原因应尽快发出保修通知装修竣工保修期，对于保修费用由品质缺陷的责任方推卸。
现在经济高速建设，条件富足后改变居住的地方也成了必不可少的，家家户户都会经历的一个问题就是别墅装修公司，房子装饰装修株洲装修公司，其中不免发生一些原因，对产生疑问后究竟谁来买单许多人并没有一个清楚的概念，那么装饰装修工程质保规定中要求的最低保修期是多久呢，下面就让小编来让你们讲讲吧。
建设项目效率保修政策是指发展项目在申请开工验收手续后,在要求的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等问题导致的品质缺陷,应当由施工承包单位负责修理、返工或更改,由责任单位负责索赔损失.建设项目实施品质保修政策是制定发展项目效率责任的重要举措.
《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的要求大致有下列几方面内容.
1、最低保修期限
建设项目承包单位在向发展单位报送竣工验收报告时,应当向发展单位出具质量保修书.质量保修书中需要确定发展项目的保修范围、保修期限和保修责任等.
第七条保修范围跟正常使用条件下的最低保修期限为：
1)基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程,为设计程序要求的该项目的有效使用年限；
2)屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏,为5年；
3)供热与供冷设备,为2个采暖期、供冷期；
4)电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程,为2年. 其他工程的质保期限由发包方与承包方约定.建设项目的保修期,自建成验收合格之日起计算.因使用不当或者第三方造成的品质缺陷,以及不可抗力造成的品质缺陷,不属于刑法条例的保修范围.
第八条房屋建筑工程保修期从项目建成验收合格之日起计算。
第九条房屋建筑工程在保修期限内发生质量缺陷，建设单位以及住宅建筑所有人应当向监理单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当去现场检查状况，在保修书承诺的时间内遭到保修。发生涉及结构健康以及明显阻碍使用功能的紧急救援事件，施工单位接到保修通知后，应当及时赶到现场救援。
第十条发生涉及结构健康的品质缺陷，建设单位以及住宅建筑所有人应当迅速向当地发展行政专员部门报告，采取安全预防方法；由原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求保修方案，施工单位实行保修，原项目效率监督机构负责监管。
2、质量现象
建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的,施工单位应该履行保修义务,并对产生的负担承担违约责任. 对在保修期限内跟保修范围内出现的品质现象,一般要先由发展单位组织勘察、设计、施工等单位预测品质现象的缘由,确定维修计划,由施工单位负责维修.但当思路较明显复杂时,不管是怎么原因导致的,只要是在保修范围内,均先由施工单位履行保修义务,不得推诿扯皮.对于保修费用,则由品质缺陷的责任方推卸.
通过以上我们可以了解，工程完工验收合格之日起，便进入保修期内，不同的个别质保时间不同装修竣工保修期，但最少是三年，出现原因应尽快发出保修通知，对于保修费用由品质缺陷的责任方推卸。关于装饰装修工程质保规定的难题要看发生现象的缘由才能定责，可以咨询律师解答纠纷。
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