室内装修合同书简单范本

房屋装修是一件大事，为了避免冲突，一份好的协议必不可少。下面是由出国留学网小编为你们带给的“室内装修合同书简单范例”，仅供参考，欢迎各位阅读。

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律要求的方针，为维护双方的协议权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。

一、概况及要求

1、装饰施工地点：

2、装饰施工内容：

3、总差额：按实际面积结算，具体如下：

一，包轻工，单价每立方_________元，包含（卫生间里墙面砖，地面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁）。

二，施工过程中甲方提供一处电源箱，从电源箱到具体施工地点的电缆乙方自备。吊顶过程中选用的移动脚手架或梯子由乙方自备。

4、甲方对装饰质量提出：

（1）装饰质量超过国家相关标准，且需要利用政府相关部门的考核合格；

（2）装饰效果提出以甲方提供的装饰施工图，效果图要求为准；

（3）按照甲方所要求的装饰时间建成并成功利用验收；

二、关于材料供应的承诺

甲方提供的材料由甲方按时提供到监理工地，乙方负责将材料搬运到详细施工点位，乙方所造成的污物自行清洗干净。

三、关于项目质量及验收的承诺

1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和省发展行政助理部门体制的其他地方标准、质量评估验收标准。

2、本项目由甲方设计施工图。

3、由于乙方原因导致事件，其返工费用由买方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》后，方能进行该工程的铺装，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给卖方造成负担的，甲方应予赔偿。

5、工程验收。工程验收以政府相关部门的考核合格为准。

四、关于项目价款及核算的承诺

1、工程款付款方式如下：

一，按项目进度付款___%，工程竣工（验收合格）后，付___%，剩余___%质保金，从项目验收合格后年底内付清。

五、违约责任

1、由于甲方原因以及其它施工工种原因造成延迟通车或因故停建，工期延后。

2、由于乙方自身特点逾期竣工的，每逾期一天，乙方按______元/天向乙方支付违约金。

3、如已按甲方质量进行施工制作，一切损失由买方承担，并赔偿甲方相应违约金为项目款的___%。且甲方有权不借贷后续项目款。

4、如卖方中途解约除缴付甲方支付的借款外，并赔款总项目款___%的相应违约金。

5、乙方在施工过程中因乙方原因导致人身、财产损失，由买方负一切责任，与甲方无涉。

六、纠纷处理手段

因工程质量双方产生分歧时，双方协调应对，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方需要明确违背。任何一方触犯合同承诺的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方立即中止本协议。

2、施工过程中其他一方要求中出合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，可视为协议终止。

3、施工过程中，乙方应当配合其它工种施工，服从甲方安排。

八、其他约定

1、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

2、本协定自双方签字盖章之日期生效。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

电话：___________________________电话：___________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅卧室装饰装修管理办法》及有关法律、法规的要求，结合家庭户型装饰装修工程监理的方式，在公平、自愿、协商一致的基础里，就发包人的家庭户型装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条、工程概况

1、工程地点：_______________

2、工程内容（详见附表1：家庭户型装饰装修工程监理项目确认表）

3、工程承包模式：双方商定采取以下第种承包模式。

（1）乙方包工包料（详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供个别材料（详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细；附表4：甲方提供装饰装修材料明细）

（3）乙方包工、甲方包料（详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细）

4、工程期限天，开工日期______年_______月______日，竣工日期_______年_______月_______日。

5、合同款项：本协议项目造价为（大写）：_______________元（￥：_________元）

（详见附表2：家庭户型装饰装修工程预算价格表）

第二条、施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：

1、甲方自行设计并提供监理图纸装修工程竣工决算书，图纸一式二份，甲乙双方各一份；

2、甲方委托乙方设计并提供监理图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

第三条、甲方义务

1、开工前天，为乙方入场施工营造条件，以不妨碍施工为特点；

2、提供施工之后的水源、电源；

3、负责协商乙方与邻里之间的关系；

4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或系统管道，负责去有关部门办理相应的审查手续；

5、施工之后甲方仍需个别使用该居室，负责配合乙方做好保卫及消防等工作；

6、参与项目效率跟施工进度的监管，及完工验收。

第四条、乙方义务

1、施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及相关质量标准，按期保质完成本项目；

2、严格执行有关施工现场监管的要求，不得扰民及污染环境；

3、保护好原居室室内的家俱和装饰，保证居室内里、下水管道的畅通；

4、保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。

第五条、工程变更

工程项目及施工模式如需更改，双方要协调一致，签定书面变更合同，同时调整相关项目成本及工期（见附表5：家庭户型装饰装修工程变更单）。

第六条、材料的提供

1、由甲方提供的材料，甲方应在材料运至施工现场前告知乙方，双方共同验收并申请交接手续；

2、由乙方提供的材料，乙方应在材料运至施工现场前告知甲方，并接受甲方检验。

第七条、工期延误

1、对下列因素导致竣工日期延误，经甲方确认，工期相应延期：

（1）程量变化和设计更改；

（2）可抗力；

（3）同意工期顺延的其它情形。

2、甲方未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期顺延；

3、甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期；

4、乙方责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的，工期不延期；因乙方原因导致项目质量（包含室内空气品质）存在弊端的，返工费用由买方承担，工期不延期。

第八条、质量标准

1、工程质量

（1）双方承诺本项目施工质量标准为：

（2）施工过程中双方对项目效率产生分歧，可申请由发展行政总监部门认可的专业评估单位，对项目效率给予认证，认证过程花费的相关成本由责任人承担。

2、室内空气质量

（1）依照《住宅室内装饰装修管理办法》。工程完工后，室内空气品质需要具备《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）。

（2）乙方在项目验收时要向乙方提供由品质技术监督部门认可的专业的环境监测单位开具的《室内空气质量检测报告》。

第九条、工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对项目质量进行验收：

（1）_______________；

（2）_______________；

（3）_______________。

乙方应提早两天通知买方进行考核，阶段验收合格后要提交项目验收单。

2、工程开工后，乙方应告知买方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织考核，并提交项目验收单（见附表6：家庭户型装饰装修工程验收单）；在项目款付清后，办理移交手续。

3、本项目自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，乙方应提交项目保修单（见附表7：家庭户型装饰装修工程保修单）。

第十条、工程款支付手段

1、双方承诺按下列第种方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表约定直接向卖方支付工程款：

支付次数支付时间支付总额

第一次开工前三日支付________元；

第二次工程进度过半支付______元；

第三次双方验收合格支付_______元；

（2）其他支付方式：

2、工程验收合格后，乙方可向卖方提出项目结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方要提交项目结算单（见附录8：家庭户型装饰装修工程结算单）并盖章，甲方应在签字时向卖方缴交工程款项。

第十一条、违约责任

1、合同双方当事人中的一方因已履行协议承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生负担的均由责任方承担责任，并处罚给他们产生的经济损失。

2、因一方原因，造成协议能够履行时，该方应立即告知另一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济损失。

3、甲方未按期支付项目款的，每拖延一天他们支付违约金_________元。

4、由于乙方原因，工程品质及室内空气效率达不到双方承诺的质量标准，乙方负责维修或退货，工期不予顺延。

5、由于乙方原因导致工期拖延，每延误一天向他们垫付违约金_________元。

第十二条、合同纠纷的应对手段

本协议在履行过程中出现的纠纷，由当事人双方协调应对；也能由有关部门调解；协商或和解不成的，按以下第种方式应对：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十三条、几项具体要求

1、因项目施工而形成的垃圾，由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运至指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（大写）____________元（此价格不在工程价款内）。

2、施工之后，甲方将处屋钥匙把，交给乙方保管，工程完工后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责调试交付使用。

3、施工之后，乙方每天的工作时间为：上午___点___分到___点___分；下午___点___分到___点___分。

第十四条、其他约定事项

第十五条、附则

1、本协议经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后中止。

2、本协议签署后项目不得转包。

3、本协议一式份，双方各执份。

4、合同附件为本合同的构成部分，与本协议赋予同等法律效力。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

电话：___________________________电话：___________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：

总计：施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.工程开工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程款项

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

第三条：质量规定

1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。

2.工程验收标准，双方批准参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。

第四条：付款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%；当工期进度过半（______年___月___日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

甲方付清工程款项，乙方开具统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。

3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的___%支付让乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）交给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额的5%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。

第六条：合同的更改和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容装修公司排行榜，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总价款的___%交付违约金，并申请解除协议手续。

2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。

第七条：合同生效

1.本协议由双方盖章，签字后生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

电话：___________________________电话：___________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

发包人：_______________（以下简称甲方）

承包人：_______________（以下简称乙方）

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议装修 公司，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________________

2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程款项

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人工费__________元；

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量规定

1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。

3.甲方负责招标供应的材料、设备，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的___%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由乙方负责索赔。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的_____%；当工期进度过半（______年___月___日），甲方即第二次付施工工费的_____%.剩余_____%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。

3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程款项额的___%支付让乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的___%作为违约金罚款支付让甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的___%作为误工费支付让乙方元。

2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

3.在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。

4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。

第八条：其他事项

1.甲方责任

（1）必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。

（3）如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。

2.乙方责任

（1）应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派一名工作队员为乙方工地代表，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。

（4）严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约论处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起，为___个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额的___%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。

第十条：争议解决

本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调应对。当事人不愿通过协调应对，或协商化解不成时装修工程竣工决算书，可以根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的更改和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。

2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。

第十二条：合同生效

1.本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本协议（包括合同附件、补充协议）一式___份，甲乙双方各执___份。

甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

电话：___________________________电话：___________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

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