物业验收装修好的楼房主要检测这些 装修验收程序

新房建设所建立的业主公司可以由开发商来选取，可以跟专业的物业管理公司合作装饰装修，也可以是房地产自己的物业管理部门，如果是有一些年份的楼盘，物业公司的选择可以由房东来决定。物业验收装修好的楼房主要检查这些家装公司哪家好，这就是正常的收房流程。装修验收程序是怎么，最首要的是自己到验收。

物业验收装修好的新房主要检查这些

现场检验房屋时，业主有权索取查阅住房施工图文件。因为居民有获知房屋真实情况的知情权。没有施工图作依照，是能够发现住宅是否按图施工，是否合乎国家同意的标准，房屋的实际情况或许与需要状态一致。施工图文件可以向开发商索取也能向业主公司索要（开发商应当将有关图纸交存物业）。

装修验收程序

1、申请报告，当项目符合验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。验收，监理人收到承包人按规定报送的完工验收申请报告后，应审批办理报告的各项内容装修竣工自检报告，并按不同情况进行处理。

2、单位项目考核，发包人根据协议进度计划安排，在所有项目竣工前必须使用现在竣工的单位项目时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由施工人向承包人出具经发包人签认的单位项目考核证书。

3、施工期运行，是指协议项目已经全部建成，其中某项或几项单位项目或工程设施架设已建成，根据专用协议条约承诺。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明可实现健康后，才能在施工期投入运行。

4、试运行，竣工清场，除合同另有约定外，工程接收证书签发后，承包人应按规定对施工现场进行梳理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。

上面我们说到物业验收装修好的楼房主要检查这些，我们能看物业跟开发商的关系，如果业主公司属于开发商装修竣工自检报告，那么能验收房子这些方面也是有自己亲力亲为更好。装修验收程序里面小编也让你们推荐去了，那么即使是开发商和业主公司合作关系的话，我们能和业主签署相关的物业管理合同来确保自身的权益。

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