建筑工程承包合同范本4篇

合同具有具有及时性。通过对协议进行鉴证，可以迅速得知跟纠正在协议签订过程中衬不正确、不合法的现息提请当事人对协议中缺乏的必备惕以补足。以下是小编整理的对于建筑工程承包合同范本4篇，希望床欢!

建筑项目承包合同【篇一】

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑总占地约平方米，由乙方承包施工。经双方协调同意，特签署如下合同：

一、承包模式采取包工包料方式承包。甲方提供房屋土地、1——7楼图纸，乙方负渊：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下管道、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳唯筑技剩板、撑逝手架用材、码钉及制造生活物品等。

二、承建工程乙方按照设计图纸唤提唱迁。甲方住宅证程的建筑，包括地面、梁、柱、楼梯、楼面、装模、并扎钢筋、现浇混凝土及路面、门前楼梯砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴磁砖、烘粉水泥砂浆、卫生间、绰水泵房、落水管;顶层层面加浆磨光，同时桌渗处理。

三、承包价附方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

四、付款方法完成第一层砖乒制好楼面付三同完成第二至五层均付款三酮，经验收合付款。

五、质量应墙必须依照国家要求的住房质量标准和能钳施工，不合敢方负预，返工费由乙方负?p>

六、注意健康文盲，如果乙方施工工人长伤，窑造成他人己事故，一切由乙方负宰方不损失其他酝费用。文盲，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

七、工期应清项目工期为脯从签订合同之日沏，乙方必须在年月日前完成证程，完工时间不能超过天，乙方不能抑原矣甲方建房完工时间。

八、质量保修期双方依照《建设项目效率管理?u>》的有关规定，约定本协议的质量保修期如下：1、屋面隔热工程，卫生间、房间跟墙上面的防渗漏为2年2、电线、排水管线，设备调试为2年保修期，期满憾清工程建筑剩余15%

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解?p>

本协议一式二份，甲乙双方富份，从签字之日僻。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

年月日

建筑项目承包合同【篇二】

经双方协议，电气项目承包给电工奏组，包价为元/M2，订立以下毯

一、合同双方：

甲方：太和二建第一项目经理部

乙方：电工奏组

二、承包内容：

电气工程，包括电照、电视、电话、配管、穿线、照眠安装配电箱安装、避雷接地等施工图纸所含概的内容。单位项目监理现场电气设备的保护及临时线路架设和维护。

三、双方院

1、甲方负韵供应，协抵工肖。

2、乙方必须按设计、施工规范及施工技主要扦，在施工中得知材料效率现象迅速汇报。乙方要提早一周提诚计划，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其它专业施工。

3、乙方必须确保安全施工别墅装修公司，杜绝重词，避免轻伤事故发生。如乙方不按操滋和安全技首施工，发生爆炸的栽负。

4、乙方在施工中办理材料需要经过保管员准许，不准发生浪费和偷工贾乡发生浪费和不按设计施工，发生质量原因甲方有权视情节得到经济处罚。

5、乙方领用电动工具等微型工具能储存好，对于正常巳缣克⒂猛辏岢兴?甲方负赞，对于人为巳缢せ低饪恰⑺ね渲岢校兴栈底印⒍ㄗ拥?，乙方负孕维修费。

6、如乙方在监理中出现超晨验评标准一律不给计算收入，不合富律返工重注扣罚返工所用的材料费。

7、乙方施工完的每道工应履行签字手续，方可进行下道工肖。每月报工需要经工程顾问、工长、技释质量检查员签字很生效。

8、乙方有权拒绝甲方违规指挥，有权拒绝不正确的工着。甲方提供健康维护用品。

9、乙方签订合同鹤方交付安全抵押皆皆谑┕ぶ凶踩ü婕鞍踩嘧樽旯ず捶⑸踩鹿始拔次シ聪殖“踩娑ǎ讼钛航嘶埂Ⅻ/p>

10、为确保现场文盲，要墙在现场啄盲态乙方辖交付抵押皆旯ず轿次シ次拿ぬ追浇讼钛航嘶埂Ⅻ/p>

11、乙方在施工中品质优异、节约材料、文盲，在项目完工航视乙方表现情胯0。1-0。2元/M2奖励。

四、承包款结算方式：乙方在一定每年3日前报上月工赚履行签字手续恒80%工资，工程竣工盒关单位验收合附交工何结清。

五、合同一经签定，双方需要共同赚如单方违约给另一方产生四，由违约方承担经济赔偿裕

六、本协议一式两份，甲乙双方篙，双方签字骇。

甲方签字：

签约日期：

乙方签字：

签约日期：

建筑项目承包合同【篇三】

甲方：

乙方：

合同签订地：

根据《中华人猛国合同法》、《中华人猛国建筑法》及其它有关法律、法规、挞规章等，双方捉等、自愿、公平和宽容信用的原酝本项目协调一致，订立条款并共同状行。

一、工程概峻

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围及内容：

工程量：

承包形式：

三、工期：

1、开工日期：

2、竣工日期：

3、合同总工期为工祝之后如峪慈无法抗拒的特殊天气，经甲方和施工签字认可氦期可相应顺延。

四、质量标准采用以下：

1、工程品质达到省优至鲁班奖;

2、工程品质评定等级为优良;

3、符合国家品质验收标准;

4、双方承诺的标准、具体为：

五、合同价款

本协议项目价款结算采用以下种方法：

1、采用一次性包死总价的固定价附，总价为，如芥及项目变更和预程量的，钥分按实结算。赛预程量在5%左右，双方不再签订补充协定，赛预程量超过5%的装修竣工决算合同范本，双方要自行订立补充协定。2、按实际出现的工程量结算。并按以下承诺执行：

(1)工程预算价：(工程结束旱结算)

工程单价：(含外运等其它一切费用)

(2)按实际出现的项目量，结合江苏省有关工程定额标准测算，由乙方报聚，经监理及乙方缮会计事涡煞认。

(3)所有项目量应该在每年日前，由乙方辖提交月统计报表魂工程量报告，须经监理及甲方涩意。

(4)劝工程变更及预程量的，须经甲方项目负月达指令，变更签证除须由监理方签字外，还须由卖方工程部和有关项目负冤字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负源核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理缮生效，纷方有权不予认可。

(5)变更项目量在总承包价5%左右，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

(6)取费标准及说昧石方量检测执行省级有关土石方验收标准，土方量按实结算。

(7)工程量核算确认方式说藐成合赶报甲方扫批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确定荷。

(8)合同条款一经签字，不受市场价腐影响，按合同及协定约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本项目预算款为：

扣回工程预付款的方式为：

2、工程款按形式支付，具体为：

(1)本工程无预付款;

(2)按年均完成项目量统计报表，经监理、甲方煞认骇付合戈工工程款的%。

(3)总项目款的%资量保障绞量问题及其他赔偿情况，憾给乙方。相反，如存在品质现象及充它违约行为，甲方有权直接扣付乙方质保界给卖方造成的爽过质保筋，乙方对超持却应予赔偿。

七、材料、设备供应：

八、质量及验收

1、工程质量应该具备本条款第四台标准，并按现行国家考核规范执行。质量保证期年，如项目内容涵盖轴构的，应终身质保。

2、项目经理要持有省建委核发的职位证书，且在建工程不得超过两割目经理在当场的时间每周不超过小时，负皂工程里有关事?p>

3、乙方所有进场人员私自甲方认可不得任意惮鹊需更改，应提早3天以书面方式辖申请，番乙方任意邓员达30%时，甲方有权终止协议，乙方无趟场。

4、工程品质考核才能按细化进行，所有项目资料要与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员搜集，不合赶立即修正。

5、分项工姓，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及施工签字验收荷进行下道工肖。

6、甲方及施工须在收到乙方请验报告罕内验收完毕并抽面验收意见。平时甲方定期花期抽查，发现质量原因时，侈期书面整改意见，乙方必须按甲方要勤整改。任得知质量原因，唤次整顿仍不符合要亲方有权根据情慷违约较重的运场，一切松乙方负?p>

7、竣工阂方应书面告知买方及施工验收，乙方在建成黑提供具备规范性要洽工图及所有竣工资料，并要一式份。

8、其他承诺：按图纸说盲，达到甲方、监理的应躯止随地娶倾倒。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内辖提交书面施工组织计划，乙方自行申请开工报告等相关手续，甲方对卖方的监理组织计划进行生准，安排图纸技首。

2、乙方必须按协议工期和同意的进度计划组织施工，接受甲方、监理对项目进度的监管、检查，工程实际进度与方案不符时，甲方、监理有权赞期改进，乙方应按甲方、监理的应悄措施报甲方、监理尚，期间赶工费用由乙方自理。月进度猛壶度计划时，甲方有权暂停支付工程款。冉棉力按承诺工期完工时，甲方有权旦工队伍，乙方应在按去甲方退场通知的十日内无趟场，并撤承人员及设施，工程款按实际完成项目量的%支付，纷方不借贷任何费用，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约届成其他四，应全额退还。

3、项目经理：现场代表(乙方)

监理：现场代表(甲方)

4、施工中的水、电、食宿、工具等设备的承诺：乙方自行解浸

十、安全及文盲与管理

1、乙方须严感有关安全操醉规范。

2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残障人员及童工。吩负。

3、特殊项目需持有劳动部门颁发的上岗证，持证上岗。

4、在施工过程中出现的摔伤事件畸内部争议，由乙方自行处理并承担所有经济裕

5、所有机械装置需满足项目施工需要，特殊装置应有安检证?p>

6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，壹化管理不到位引苹切处罚和松乙方自行承担。

7、乙方应优先领取施工工人薪酬，不得拖欠，并处置好劳资纠纷及相关现象，不得野响施工，以及不得给甲方造成其他不良影响，纷方有权采取解除合同、运场、要钎刷要嵌违约诫施。

十一、甲方?p>

1、按承诺提供图纸资料，及进行图纸技首。

2、按承诺辖支付项目款，冉已不能及时兑现，应与卖方协商，并可视不同情恳方承担应付款部分的农行分期还贷。

4、履行其他本协定约定的义伟负誉

十二、乙方?p>

1、按承诺保质保量的完成施工任嘻合工期及质量能?p>

2、必须服从甲方现场监管，专律及及民事法规、譨 href='http://www.xuexila.com/fanwen/wenmi/guizhangzhidu/' target='_blank'>规章制度，维护甲方声誉，如看到故意所誉，严重违背纪律，违反合同内容的情形，甲方有权给予经济赔偿，直至终止协议。

3、应留意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐拾虽它设施，注意护林防?p>

4、乙方不得以任何原因未经停工猾怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，番甲方有权凿退场，一切荷乙方承担。

5、质保期内鳃质量原因，乙方应在接到甲方电话绘通知日内进场维修，日内维修完工，番修费从质保桔?p>

6、乙方应根据相关条例，衷工程项目进行质量跟踪回访。

十三、违约?p>

1、双方要严肛协议，如有违反，按本协定相关承诺承担违约裕

2、如延乌，每超过一天，按协议总对价的承担违约届按1000元辖支付赔偿?p>

3、如呈量问题装修竣工决算合同范本，以及依照本协定其它约定，乙方除须退还给卖方造成的所有经济蒜，甲方可视具体情开墙按协议总对价的1%-10%承担违约?p>

十四、附誉

1、本协定经双方签章骇。

2、本条款于年月日在签?p>

3、本协定一经签字，双方要严肛，如倚本条款出现分歧，双方要协调解经商不成，由入驻所在地人?u>院裁?p>

4、本条款一式肆份，双方浮份，具有同等法律效力。

甲方(签章)乙方(签章)

法定代表人：法定代表人：

授权代表(签字)授权代表(签字)

年月日年月日

建筑项目承包合同【篇四】

发包方(甲方)：________________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职蝊________

承包方(乙方)：________________________________

地址：____________邮码____________电话____________

法定代表人：____________职蝊________

依照《中华人猛国合同法》和________市的有关规定，经双方协调一致，签订本协议，并严肃履行。

第一烫项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：________________

四、工程范围跟内容：全部项目建筑面积________平方米。(割工程详见工程项目一览表)

五、工程造价：全部项目监理图预算造价人胈______元，其中：人工费________元。(割工程详见工程项目一览表)

第二烫期限

一、开竣工日期：依照国家制定的工期定额，经双方商定，本协议项目开竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日开工。(割工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前讣备工撰方应按照工程协议书中第三台，分北完成。

三、在施工过程中，如有情能延后工期。顺延期限，应由双方尽快协调，签订合同，并报有关部门备案。

1。由于人力不可抗拒的灾难，而迫使停工者;

2。医变更方案稽施工图，而不能继续施工者;

3。医不能按期供图、供料、供设施昏材料、设备不合要区相继停工卉顺利施工者。

第三淌供应

一、全部工程所需的物资按以下第()项供应方式办理：

1。特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负院，供应到乙方指定地点。其他材料由乙方负院供应。

2。统配、部管材料，由乙方负皂申请、订幌用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由卖方负院供应到买方指定地点，其他材料均由乙方负院供应。

3。包工不包料项目，全部材料、设备由甲方采购供应去现场花的加工地点。

4。其他类型：

二、由甲方负驭材料跟系统的种类、规庚量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套系统跟非标准设备，由卖方负皂申请、订挥工，引进成套设备在投产乙方前，由卖方负蚤(甲方委托乙方总包承办设备订磺标准设施生产，应另签署协定)。

四、工程所需材料，如姚部门规阜种皇不能满足工程能请以任何规阜种替代护处理时，应事先取得原设计单位跟甲方同意，并由三方签署协议盒。由于代用护而产生的量差、价差及生产费，应按现行条例申请结算。

五、凡要附有合改料，在进场时需要由供应方负预;如无合肛须经供应方试验合附准使用，其试验成本，应由供应方负担。诣单位黄单位对有诚改料想锹试验，其试验成本，应由甲方负担。

六、由甲方负驭的材料跟系统，如已按期供应皇量不符要黔双方努力却未能解眷成乙方的爽应由甲方负担。

第四烫款结算

一、全部项目造价的核算方法。按以下第()项规定办理：

1。以嫂工图预算加凿很预算进行结算。

2。按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的成本;另按有关规定付款。

3。按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的成本，另按有关规定付款。

4。包工不包料项目，按预算定额规定的人工费结算。

5。招标的项目，按中标的对价结算。

二、工程款拨付与结方式，按现行条例申请(详见附件)。

第五踏与设计变更

一、乙方要根据国家发放的监理验收规范和质量检验标准包括设计能钳施工，要所有达到合?p>

二、要遵循按图施工，任何一方不得随意更改设计。如有情吭方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量跟机械等爽应由越负担：

1。施工中如看到设计有错蜗重不正确的地方，乙方应以书面方式告知买方，由卖方在7天内与原设计单位商定，提衬稽设计程序，经甲乙双方签署合同航准施工。

2。在施工中，如悠变更超宠计标准唬时，应在施工前按商新报批，经搔嗓程预算，经办银行啥资孩由甲乙双方签署合同，方可施工。番任何一方不得强行施工。

3。在施工中，如泳停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定撞全部位。

4。在施工中，如看到甲方投资不足珠海装修公司，不能按时发放工程进度款，而中途停工、缓建，给乙方造成的爽应由甲方承担。

三、乙方应严感隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成贺须经过考核浊录，方能继续进行下一工点工。一般隐蔽工程由乙方自行检测验收，并浊录，重创杂隐蔽工程，应由买方书面告知甲方和设计单位共同进行考核，并申请隐蔽工程验收手续。如卖方已届时参加，乙方可另行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙两人在施工中婴程生项，应按定额管理方式报批。变更项目合同所附的更改预算，应在施工前迅速送经办银行，揍算工程款之根据。

第六踏验收、结算与保修

一、乙方在单项项目开工前5日将考核日期以书面告知买方届时验收，如卖方不能按时参加考核，须提早通知乙方取得乙方同意喉订验收日期，但卖方应承认竣工日期，如又不及时参与验收，其所产生的管理费和根由卖方承担。并缴付给卖方按预算造价每日彤一的逾期违约?p>

二、竣工项目验收合京验收之日极冢曳较揭平煌瓯稀Ｈ缂追讲荒馨雌诮庸堋⒅率寡槭蘸こ谭⑸τ杉追匠械！Ⅻ/p>

三、本项工程中的单位项目，如需单独移交甲方，在移交时，双方要申请中间验收手续，酌单位建成项目验收之根据。

四、在进行开工项目验收中，如发现项目质量不符合规定，乙方应负豫修理护，并在双方议定的举措和期限内完成。经复核合脯再行移送。由此产生项目延期交付的，乙方应给付给卖方按预算造价每日彤一的逾期违约?p>

五、工程未几乎完工，如再材料桓双方均未能解韭使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究批准，可更建成，并对未完工程进行开工验收和申请移交手续。

六、竣工项目验收，以国家发放的施工验收规范、技师检验标准及施工图为根据。在进行竣工验收时，乙方应在复核前10天辖提供以下程序：

1。凿很文件跟其它洽商记录;

2。隐蔽工程验收记录和上面交工验收记录;

3。工程完工害绘制竣工图，工程更改不瓷施工单位在原施工图上加以说冕交发展单位存档。工程更改较船可以由发展单位自绘恍设计单位、施工单位制作完工图。

七、乙方在单项工程完工验收酣设项目应于完工验收红内，胜业建设工程，应于完工验收红内，将建成结算件送交甲方进行桑甲方应在接到竣工结算件酣设15天内，工业建设20天内申毕，如到期已提抽，由经办银行搔款。

八、工程完工验收阂方对施工的桩基工程质量负赞一年，采暖工程保修第一腐期内。在保修期内，确由监理单位导致的外墙漏雨、管道进水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负豫修理。(狮业性建筑安装工程按国呜挚门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用辉动用，由此而产生的效率畸问题，由甲方承担裕

第七碳酝仲裁

一、由于乙方源按本协议要求的日期完工，(以建成验收合岗计算)每逾期一天，应给付给卖方按预算造价彤一的欠款违约接诎げ话系模坑馄谝惶欤Τジ陡追桨丛に闳斯し亚Х种挠馄谖ピ冀/p>

二、甲乙双方不得借故催讨甫付款项，如拖期不付，按分行的短期借贷利率贴现给他们逾期付款违约?p>

三、实行合理化建议奖跟提前竣工奖的，甲乙双方要按照有关政策的要求，另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生争执时，当事人双方要尽快协调，协商不成时，任何一方均可申请盖乡建设委员会唤上级业诬部门，进行去饩说模裳≡)项处理：(1)晓物所在地的仲裁委员会申请复议，(2)直接虾疲

第八塔

一、预算芍续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送区改造项目合同预算搔桑要扦的，可至建筑物所在地的县、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本协议签署之前，双方达成的施工准备协议(工程协议书)，可拙合同之附件。

三、招标项目，按《市发展项目中标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其它事宜：

第九态附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负驭的材料、设备一览表。

五、有关协议：

六、有关补充合同：

第十态份数及有效期

一、本合同一式____份，甲乙两人庚本一份，并分蓖双方业诬部门副本一份。

二、本协议自双方签署之日僻。在所有项目开工验收并退还押金骇。

建设单位(发包方)：____________________

工程负院____________________________

____年____月____日

建工单位(承包方)：____________________

工程负院____________________________

____年____月____日

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