告别“任性”装修 宁波新完工商品房都配“说明书”

随着社会经济的演进，市民们用于装修的耗费越来越多，但如此“任性”的装修，却让房子使用健康产生了隐患。

为进一步强化房屋使用安全监管，由宁波市住建委出台的《关于商品住宅建成交付向买受人提供住房结构设计程序的告知》于3月1日起正式施行，规定之后县域内竣工投产的房地产开发工程在购入时又能向购房人多提供一份房屋构架设计程序装修竣工书家装，以指导买房人科学、安全装修。

在这份通知中，附有一张示意图样本。这是两套同层楼房建筑构造平面布置图，上面除了标示了每块房间、区块的选用功能，还有完整的规格标注。其中引人注目的是图中几道加粗黑线标注的墙体。

“各种线体代表的涵义旁边有注释，这种加黑加粗的墙面表示剪力墙，说明是承重构架，不能破坏和削弱。”宁波市住建委相关专家介绍说。

据介绍，通知确定提出房屋建筑构造平面布置图应明示梁、柱、墙体等建筑主体和承重构架外侧、文字表明要确定房屋构架方式、结构设计选用年限、楼板的设计选用载荷等内容。

“楼板的设计选用载荷需要重点关注。”该专业人士介绍说哪家公司装修好，每种不同使用用途的房间墙壁所能承受的载荷其实各有不同，当装修时附加在里面的重量过多时，将会对房屋使用健康产生危害。

他以卫生间装修为例作了一番解释。据介绍装修竣工书，一般来说，卫生间楼板都有一个设计荷载。”如今卫生间装修越来越受到重视，墙砖、地砖、浴缸使用普遍，如果过于恶化，容易威胁使用健康。”他声称。

装修过程中，由于埋管、贴砖等原本经常对墙体承重产生必须影响，如果再安装了一个特别重的脸盆，当其内注满水等状况下，很容易就突破楼板最大承重。“提前知道相关楼板承重范围，将有利于市民科学装修和采购。”

据介绍，以后由房屋开发商提供让房子人的楼房结构设计文件将以套(幢、间)发放，其住宅结构设计程序由房地产开发公司依照样本设计印制并加盖公章，在商品住宅建成投产时一并提供让房屋买受人。

据中国宁波网

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