广西宣布商品住房装修新制度全部房屋单位却能建样板房

广西出台商品住房装修新政：所有楼层应建样板房 交付标准一致

南宁，12月31日(记者林浩)近年来装修公司家装，由于省时省力，精装房在广西房地产市场掀起了一股新潮流。然而，整个装修交付的品质与约定的标准不一致，隐蔽工程验收困难等原因受到关注。一些业主在收到房子后得知很难保护它们的权利。

在正式到来的2020年，这个原因有望得到缓解。12月31日，广西住房和城乡建设部介绍，最近推出了《关于完善全装修商品住房项目效率管理的公告》(以下简称《通知》)，以进一步完善工程品质管控，减少质量投诉。

在同一天的访谈中，负责研究跟制定此类《通知》的广西住房和城乡建设部建筑市场监督司司长陈世山表示，《通知》规定，广西所有不同类型跟装修标准的商品住房项目的房子却要在签署销售协议前制造包括工艺样板内容的样板房新竣工住房不宜装修韶关装修公司，并在样板房中披露主要装修材料的制造商信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息。交付给客户的房子应该符合样板房的装饰标准。主要装饰材料信息要在《住宅使用说明书》中列出，并在房屋交付使用时提供让市民。样板房应在全装修商品住房工程完工验收后保留6个月。

陈世山说，商品房交付后，购房者可以对样板房进行实地比较，如果看到不符合要求，可以与开工者协商整改或向住房和建设部投诉。

为应对部分居民不知道室内空气环境品质或许达标的难题新竣工住房不宜装修，《通知》要求改造单位明确进行室内环境项目测试。检测结果不合格的，不得交付业主，严禁室内空气污染超标。同时，在推动健康的前提下，组织举办“业主开放日”活动，允许业主在要求时间内处于项目现场考察清楚住宅工程质量。

对于业主在整个装修工程投产时看不到水电线路位置，难以标定结构空间长度的状况，《通知》还要求水电线路位置跟空间长度测量点位置要在每套验收记录《住宅工程质量逐套验收表》中标注，水电线路位置图和空间长度测量点位置图要附在《住宅工程质量保证书》上，并在房屋交付使用时提交给业主。

陈世山表示《通知》将于2020年3月1日生效，广西各省可依照当地状况拟定详细制订政策。广西住房和建设部将严格公众投诉平台、投诉方式跟技巧。(完)

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