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合同编号：HQC2018-023宝鸡文理学院供暖装置加装工程监理承包合同建设单位：宝鸡文理学院施工单位： 陕西新英建设工程有限公司签订日期：二〇一八年七月PAGE \* MERGEFORMAT5甲方：宝鸡文理学院乙方： 陕西新英建设工程有限公司按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》的要求，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议：第一条：工程概述1、工程名称：宝鸡文理学院供暖系统调试项目2、工程地点：陕西省宝鸡市宝光路44号（老校区）3、承包方式：包工包料（材料需经甲方认可后方能选用）4、工程内容：竞争性磋商程序要求的对宝鸡文理学院供暖系统调试项目等。（详见附件4：工程量清单）5、工期：2018年 月 日通车，2018年 月 日竣工。6、合同款项：大写：陆拾伍万陆仟捌佰叁拾元整，小写：￥ 656830.00元，工程完工后根据实际项目量核算。7、付款方式：①工程无预付款，完工后，施工方提出复核申请，甲方组织第一次验收，合格后进行工程预算审计，按审计结果付全款的95%；质保期满后，组织第二次验收，达到甲方要求付剩余款额（不计利息）。②审计成本：本项目预算会计工程用于在乙方决算书的基础里。

甲方由医院审计部门委派上级主管部门采取以审代决的方法进行审计。根据审计协议双方承担特定的审计成本。（详见附件3：结算审计协议书）8、合同有效期壹年。第二条：工程质保本工程自验收通过之日起质保期壹年。乙方接到甲方报修电话24小时内维修完毕，若卖方无正当原因推托、拖延维修，甲方有权另找第三方施工队进行修理，并按（详见附件2：工程质量保修书）。第三条：甲方的权利及义务1、开工前，向乙方进行现场交底，向甲方提供监理所需的水、电,并表明使用注意事项（水电费由卖方承担）。2、负责合同履行，对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、签证、变更及其它事项。3、负责协商甲方各部门之间的事项，以确保乙方施工进度。4、甲方关于项目的一切事项，均利用甲方代表解决，以保证项目成功进行。5、若乙方不服从甲方管理，对项目效率不合格部分整顿不到位，甲方有权邀请第三方进行施工，因此造成的一切成本及后果乙方负所有责任，工程经费按实际成本的1.5倍从卖方工程款中收取。第四条：乙方的权利及义务1、拟定施工方案和项目进度计划，送甲方审定并盖章认可。乙方施工用材料应按双方承诺的产品、规格进行挑选，不得擅自变动，否则承担全部负担和后果。

2、指派为乙方代表，严格遵循施工规范、严格按细化施工，负责合同履行，按规定组织施工，保质保量的完成各项项目清单内容，做好各项品质监测记录。3、乙方在进行隐蔽工程监理时，必须告知甲方工程负责工人现场查看，甲方同意后，乙方又进行施工或进行下道工序。4、工程完工，未移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟工程内容进行维护管理。5、按安全文明施工规范标准进行铺装，达到施工周围路面环境畅通装修竣工决算合同范本家装公司装修，材料存放合理，垃圾打扫及时，现场整齐，做到工完场清。通行通道及其它区域无垃圾遗留，确保工程施工中无安全事件出现，若产生安全事件，则买方负全责，甲方概不负责。第五条：工期1、因甲方原因通知项目停止的，工期延后。3、因甲方设计更改已迅速确立而延误时间的，工期延后。3、因卖方责任不能按期开工或因故停业，工期不延期。4、非乙方原因导致断电、停水及不可抗力的原因造成停工，工期延后；反之，工期不延期。第六条：工程质量及验收1、甲乙双方尽快处理隐蔽工程和上面项目的验收手续。甲方与卖方商定隐蔽工程和上面项目的验收时间。2、由于乙方原因导致项目效率不合格的，乙方必须按甲方要求负责无偿修理或返工。3、如在项目施工过程中强调设计更改意见及增减工程项目时，双方代表尽快联系并经甲方认可后才能执行。

4、工程完工后，乙方通知买方验收，由卖方组织验收工作、办理验收、移交手续。第七条：结算1、本工程项目费用采取综合价格和售价，结算时项目量据实结算，以审代决。乙方向卖方提交结算报告（含变更的工程），甲方委托第三方独立机构根据二次报价竞争性磋商响应报价同比例进行审计核算。2、本项目实行步骤中若出现变更，按以下各项执行：a.合同中已有使用综合价格的，可按综合价格调整；b. 合同中有诸如综合价格的装修竣工决算合同范本，可参照类似综合价格调整；c. 合同中没有适用的对价新房装修，取费参照2009《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》、2004《陕西省安装工程消耗量定额》及相关价目表和学校相关条例根据中标工程相同的优惠比例执行。（变更项目以丙、乙双方签署的签证单为准）第八条：关于材料供应的承诺乙方供应的材料需要由甲方进行质量判定。凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应杜绝使用，对工程导致的负担由买方负责。第九条：违约责任1、乙方不履行协议及竞争性磋商程序中约定的协定、承诺、义务，视为其赔偿，乙方应承担合同总价30%的违约金并改正不符合甲方要求跟不履行协议及竞争性磋商程序中承诺的个别。此外，因乙方原因工期每拖延一天需承担500元/天的违约金，该违约金在项目结算时从卖方工程款中扣除。

若影响至甲方使用自行赔付甲方因此导致的索赔。2、乙方在投标程序中借助他人资质、业绩造假、主材选用不按竞争性磋商程序要求等情形，甲方有权取消本工程监理承包权另找第三方施工队进行回填维修，施工过程中看到乙方将本工程承揽给第三方施工单位，发现卖方施工过程中偷工减料，甲方将终身取缔跟禁止参加我校的其他投标等项目，甲方有权在公众舆论或陕西省建筑行业管理与诚信信息公布平台进行维权，乙方愿承担所产生的一切经济损失和法律责任，愿意接受相?关行政总监部门做?出的处罚，愿接受社会的监管。第十条：安全生产跟防火1、乙方在施工期内明确违反《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》等国家相关领域施工安全规范。2、乙方在施工过程中依照有关部门安全操作守则消防法规，导致出现安全或灾害事件，乙方应承担由此引发的一切经济损失和责任。第十一条：其它1、本协议在履行之后两人产生分歧时，在不妨碍工程进度的前提下，双方尽量协调应对，协商达不成一致时，可向宝鸡市仲裁委员会仲裁。2、竞争性磋商程序及竞争性磋商响应文件，以及双方协调补充协定是协议不可分割的部分，具有同等法律效力。3、本协议一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

甲 方（盖章）乙 方（盖章） 法人代表/授权人负责人： 合同审核人：代 表: 合同起草人：账 号：开户银行：签订合同日期：2018年 月 日附件1安全生产承诺书为积极应对和防止工程改造中的各类不健康原因，实现“优良工程”、“安全工程”双目标，乙方做如下承诺：一、保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)牌。二、制定施工安全管理机构和安全监管责任制，配备工程改造项目专职安全员，并努力推进各项施工安全监管要求。三、所有项目发展施工作业工人要经过安全教育跟科技操作培训，特殊工种的作业工人要有相应的技术许可证书。四、工程改造中健康管理的重点场所，地点部位等处又能启用醒目的警示标识。五、施工中必须的各类辅助材料（设备）要有品牌格合证书，辅助系统的加装、使用能依照安全监管要求。并明确执行安全操作规程。六、工程施工原材料质量却能经过检测合格后产品。七、乙方愿意接受甲方、监理、监督单位（人）及社会业界对项目发展中健康生产的监管。八、工程改造施工之后出现其他安全责任事故，乙方愿担负一切责任。承诺人（签字并盖章）：年? 月 日附件2：工程质量保修书甲方(全称)：宝鸡文理学院乙方(全称)： 陕西新英建设工程有限公司为确保宝鸡文理学院供暖系统调试项目在适当使用年限内正常使用，甲方、乙方协商一致签署项目质量保修书。

乙方在效率保修期内依照有关管理条例及双方承诺分担工程品质保修责任。一、工程品质保修范围和内容质量保修范围包含宝鸡文理学院供暖系统调试项目清单内容。二、质量保修期质量保修期自项目建成验收合格之日起计算。分单项竣工验收的项目，按单项工程分别估算质量保修期。双方依照《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合大致工程约定质量保修期如下：本项目质保期为12个月，投标人可依照自身状况延长质保期。三、质量保修责任1、属于保修范围跟内容的项目，乙方应在接到修理通知之以后24小时内派人修理。乙方在承诺期限内已派人修理，甲方可委派其他员工修理，保修费用从质量保修金内缴付。2、发生应紧急救援事件（如上下水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），乙方接到事故通告后，应在2小时内到达事故现场抢修。非乙方施工质量产生的事故，抢修费用由甲方承担。3、在国家要求的项目有效使用年限内，乙方确保地基基础项目跟主体构造的品质。因乙方原因导致项目在适当使用年限内产生人身和财产侵害的，乙方应承担所有赔款责任。四、质量保修金的退还本项目承诺的工程品质保修金为监理总价款的5%，甲方在质量保修期满后30日内，将剩余保修金返还乙方，不计利息。

五、其他双方承诺的其它项目效率保修事项：本项目效率保修作书为施工协议的附件，由监理合同甲方、乙方双方共同签署。 甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：___ ________代表人（签字）：____ _ ____ 代表人（签字）：____ ______ ___ __ 年_____月_____附件3：宝鸡文理学院结算审计协议书甲方：宝鸡文理学院乙方： 陕西新英建设工程有限公司宝鸡文理学院供暖系统调试项目由陕西新英建设工程有限公司建设，为加强本项目工程预算审计工作，双方签订如下协议：一、本项目预算会计工作基于在卖方决算书的基础上，甲方由学校会计部门委派独立第三方审计机构进行稽核，采用以审代决的方法进行审计。二、双方一致同意，本着平等、公正的方针，本项目送审价5‰的几乎审计费由卖方损失。审减额在本项目送审价5%左右的利润报酬由卖方损失，审减额达到工程送审价5%的利润报酬高于个别由买方负担，对于审增部分的会计利润报酬由买方负担（效益报酬按审增额的5%计算）。三、双方本着求真务实的心态，对项目预算审计中遭遇的详细原因，依据国家税务条例协商解决，协商能够应对的由合议机关裁定。四、基本审计费、效益费取费成本以税务机构实际取费成本为准。五、未尽事宜协调应对。甲方：乙方：代表：代表：年月日

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