2020最新建筑装饰装修工程监理合同范本.doc免费下载

（文中蓝色字体下载后有风险显示）

合同编号：_______________

______年___月___日

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的要求，结合本项目大致状态，双方签订如下协议。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、工程面积：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。

第二条、工程项目价款

1、工程款：本协议项目造价为（人民币）：____________；

金额大写：___________________________。

2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的要素由双方承诺，作为本协议的附件。详见本协议附件《装饰工程预算表》。

第三条、工程图纸

甲方提供的施工图纸或做法说胆，应具备《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

乙方在施工之后要明确遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的条例、规范。

由于甲方确认的图纸或方法证明，违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃设计完善，导致出现安全或爆炸事件，甲方应承担由此引发的一切经济损失。

第四条、材料供应

本项目凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及卖方提供的样品标准验收，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。若未选用，对项目产生的负担由乙方负责。

对与卖方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更改或减少标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。

第五条、工程款支付手段

1、双方商定本协议给付采用固定费用，按项目价格执行。

2、本协议生效后，甲方分_____次，按以下承诺支付项目款，尾款竣工结算时一次付清；

（1）工地开工前付_____元。

（2）工程进行一半时付_____元。

（3）工程结束付_____元。

3、工程完工验收后，乙方提出项目结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期已提出异议，视为同意。

第六条、工程工期

1、甲方要求比协议范本约定的工期延后完工时，应遵照乙方同意，并支付乙方因赶工采取的举措费用。

2、在1、条件下深圳装修公司，本项目协议范例施工期约定为______工作日。

3、本项目协议范例约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。

4、因甲方未按承诺完成工作，影响工期，工期顺延。

5、因乙方责任，不能按期开工或因故无故停工，影响工期，工期不延期。

6、因设计更改或非乙方原因导致的断电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应延期。

第七条、工程质量及验收

1、本项目效率要高于国家品质评估合格标准。甲方要求个别或所有工程项目超过优良标准。

2、本项目以施工图纸、甲乙双方自行约定的特定施工方法及质量标准、设计更改和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为品质评估验收标准。

3、装饰装修工程完工后，工程品质和环保规定必须具备国家有关标准。

4、由于甲方原因导致的项目效率现象，其返工费用由卖方承担，工期顺延。

5、由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

6、甲方对项目存在的现象要立即向卖方工程部反映投诉，以免让双方产生更大的返工或负担。

乙方工程部电话：________________。

7、乙方自检合格后，应立即告知甲方进行材料进场的考核、各个节点建成的考核，由甲方签字确认后方可进行下一道工序装修工程竣工报告范本，甲方若不能按承诺日期参加考核，可书面委托第三人进行考核确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按承诺日期参加考核且已委派第三人进行复核，延误工期由甲方承担。

8、工程内容所有施工完工后，乙方以书面形式告知买方进行开工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若卖方无正当原因延期不参与考核，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供项目效率合格证明（含试水记录）和第三方室内空气品质监测合格证书。

甲方对室内空气质量有异议时珠海装修公司，可请有国家相关部门认可的专业评估单位给予认证并自负成本；若测试不达标则检查成本由卖方承担，乙方还需负责管控工作及分担治理费。（由于甲供材料、配饰等问题导致的由卖方承担全部成本）。

竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责维护项目成品和工程现场的所有安全。

双方已申请开工合格考核手续，甲方不得入住。如甲方违规入住或更改钥匙视同验收合格；甲方确需提早入住的，由双方以任何事宜书面承诺。

竣工验收在项目效率及经济方面存在某些且不涉及较大问题时，经两人协调一致，签订“解决竣工验收遗留现象协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。

第八条、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃规范，导致出现安全或爆炸事件，甲方承担由此引发的一切经济损失。

2、因乙方违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃规范，导致出现安全或爆炸事件，乙方承担由此引发的一切经济损失。

第九条、维修责任

本协议项目验收交付之日起，乙方负责为期2年的质保（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其它不可抗力因素发生的质量原因，及甲方自行装修项目或自买材料装修项目，导致效率现象的则不在保修范围之内。

第十条、违约责任

合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额______%作为违约金付给对方。因违规解除合同装修工程竣工报告范本，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。

第十一条、争议的应对

本协议范本在履行之后，双方产生分歧时，在不妨碍工程进度的前提下，双方能实行协商化解或请有关部门进行和解。

当事人不能够利用协商、调解解决以及协调和解不成的，本协议范例在执行中出现的纠纷由协议范例签约地人民法院解决。

第十二条、合同生效

1、本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3、本协议（包括合同附件、补充协议）一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方（签章）：

委托代理人：

联系电话：

_______年____月____日

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

_______年____月____日

附件：

1、施工图纸共_____张

2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

3、甲方提供装饰装修材料明细表

4、乙方提供装饰装修材料明细表

5、其他：本合同共_____页

（附件）

____________________________工程装修预算书

序号

项目名称

单位

数量

合计

材料及共计说明（包括备注）

发包方（签字）____________

________年____月____日

承包方（签字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供装饰装修材料明细表

金额单位：________元

材料名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应到的地点

发包方（签字）____________

________年____月____日

承包方（签字）____________

________年____月____日

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）