刺场装饰工程监理组织设计
施工组织设计一、工程概俊⒆橹杓票嘀埔谰 三、施工准备 （一）施工采取的标准、规范 （二）施工组织机构及监管投入 （三）值物工程量 （四）图纸会杉首 （五）现场勘测 （六）傅之间的配合关系 四、现场监管机制 1.1 标准化工? 表杠理 1.3 现场质量施工管理体制 1.4 成本掌控管理 1.5 安全文庙体系 1.6 施工进度控制机制 五、种部工程的施工计划跟技适 （一）GRC 工程施工计划及方法 （1）工艺粒?）安装施工计划及方法（二）木制字施工计划及方法 （1）工艺粒?）保证计划及方法 （三）公共部分天花旦工方案及 措施 （1）工艺粒?）保证计划及方法 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面 （四）地砖铺设旦工方案及方法 （1）工艺粒?）保证施工品质及方法 （3）地砖铺设质量应俏澹┦菲崤缤康┕し桨讣按 施 （1）工艺粒?）保证施工品质及方法 （3）石头漆喷涂质量要橇┕こ讨柿抗芾碛肟刂 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料一、 工程概 吉泰龙广场——皆煌簇处 xx 椒 B03 地块， 总建筑面 积约 32422.36 ㎡，分为商场、住宅和地下厂房。其中一到四层为商 场，一到三层世界风情广场建筑面积为 14000 ㎡。
皆煌世界风情广场装修工程部分以及：GRC 石柱、耽木制 着头、门楣、灯箱） 、电路排放、照冒、地面墙面、油 漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆）施工组织设计编制依据 二、 施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以**装饰设计项目企业设计的监理图纸和 《室内装 饰工程质量完善》为编制按照，结合本装修工程的特征编制的。三、 施工准备工滓唬┦┕げ捎玫墓娣丁⒈曜 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及监管投入 该施工团队由项目部指挥部统筹， 下设项目总监、 施工管理员工。 （见 皆煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）痔铺装修工程量 二层工程量总长度约为 5000 ㎡，商铺数量为 191 间；三层总长度约 为 4500 ㎡，商铺数量为 207 间。具体数额以概算书为准。（四）图纸会杉首 首先由设计工程师组织项目部技时跟预算人员进行图纸内刹 提虫问题，在参与由项目部组织的设计工法和图纸会扇缓上钅坎扛涸⒄怼⒋贾交嵘淠谌萦ΡＶ 齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生 效喊时送发相关部门，并保存其原件。 施工技首按照现场监管要求只底。
（五）现场勘测 F C J 2 装修现场地面水平检测时，发现壶的×≈涞乃礁卟钗 60 ㎜。臆已经铺设，风管经过楼梯最低的地 方 2174＃商铺附近实际距地表构造层为 3220 ㎜，地面装修虹管 高为 3140 ㎜，按施工图商铺立面从地到顶的宽度为 3100 ㎜，筒灯及 钙的加装间距只剩 40 ㎜装修效果图，筒灯和钙的邯 95 ㎜，无法安 装筒灯及钙，噎设计未能够迎合现有状凯与设计协商， 如视沉降稳定，按形势不电管高度而进行装修，寓三层房屋 的总体厚度要妆担滇果为柱子总体厚度增加 60 ㎜，灯 箱压?0 ㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子间距偏创图纸无法施工。暂现场情恐场怠 （六）傅之间的配合关系 傅之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下； 傅之 间在不妨碍袱工虚盔行交叉施工。如下：四、 现场管理方法 1.1 标准化工壮∈┕ぶ柿坎唤芍苯硬斡胧┕さ娜嗽卑凑罩柿勘曜祭幢Ｖぷ施工操准化，施工管理标准化，而且需要让现场全部影响项目 质量的彝工转实现标准化。 按质量保证模式跟本项目效率保 证方案能墙施工品质标准化管理。1.2 表杠理 表杠理 在现场管理工赚工程项目部与材料部、施工队、指挥部及施工之 间要建立表改管理。
施工过程当中袱袖的表杠理； 材料的表杠理；分部工程的考核表杠理。 （详见格）1.3 现场品质施工管理体制 结合工程的特征跟施工现场情卡立现场质量制度和质量保证体 系，编制工程项目质量保证计划，在工程改造过程中努力践行执行国 家《建设项目效率管理谭 ，贯彻皆煌装修工程品质理念。从 而让项目目标跟机制获得保障。 1.质量云 贯彻“谁施工谁就负钥、谁就负垣，谁就负 预”的原则，施工现场品质云想签工现场的杆 员镐职、自我把关、人尽其源图施工、按工艺操状 制度办事、保证本岗位不将不合阜谅一道工性自己开展的工肖程的施工效率负宰。 为此项目部制定了每疙人员 的职怨さ叵钅烤恚毫职鸳：总体协涤 ① 对项目部每天布置的任涡考核、评估。 ② 每日检查工程部管理人员工驻姿表并咸辉 煌指挥部汇报每日工纵及项目部管理人员的督导情竣 协蹬和钢的配合。 ④ 控制好施工中项目进度跟施工程汹保证施工品质的前提下掌 握好施工进度，保质﹑保时的完成工程。 ⑤ 对工地所需铸量跟材料的品质进行严肛，避免材料浪费 和廉价材料沥地。 ⑥ 项目经理要熟悉施工图、施工工艺及施工连会在工地及时发 现工程中衬错硒行及时改正，妆场发现原因，现场 解锯。
⑦ 对施工过程中的完成质量进行严肛，保证工程品质。认真严 辅工程方案，严疙，合理安排。 ⑧ 认真组织开展施工，驻地安全隐患的防治工注 对于易造成安全隐患的现象要立即书面告知施工工人，避免引起 人员伤瞳司的经济耍 ⑩ 监督、督促部门职员撰司资料保管工作。11 ≠、指导组织严袱艺镣安全技势止违规操作，保证项目效率。 管理人员：贺文涛、李杨红 职鸳：工程现场管理、协 对项目部所布置任握完成，对当日所产生的弊端当日解揪系降诙臁 ② 对于有特定原臆处理的弊端需上报皆煌指挥部。 ③ 控制好施工中项目进度跟施工程汹保证施工品质的前提下掌 握好施工进度，保质﹑保时的完成项目。 ④ 管理人员应熟悉施工图、施工工艺及施工连会在工地及时发 现工程中衬错硒行及时改正，妆场发现原因，现场 解锯。 ⑤ 对施工过程中的完成质量进行严肛，保证工程效率。 ⑥ 在工地管理中会运用工程设计与实际完成效果存优弃劣。 ⑦ 对工地里的辅材（如：钉子．胶水．合页等）所需数量啄中 有数，在施工中用好多﹑领多少﹑蓟必要的耽误。 ⑧ 杜绝工地上的毁坏行为，驻人的管理工注 对工地里其实存在的安全隐患（水﹑哗桌患于未然。 ⑩ 认真核对有关资料，字场施工日记。
11 ≠施工单位咨品保护工作。预算、材料管理员：吴艳 职鸳：工程预算、材料管理 ① 对工地所需铸量进行比对并检测材料质量检验报告，避免材料浪费和廉价材料沥地。 ② 渍常工地材料的进场登记、材料领用登记。 ③ 每日核对现场管理工人所报项目量。 ④严钙工地成本。对工地进行例行检查，对于所看到浪费材料情 啃制止，对于能二次利用的材料迅速返回材料库房。 ⑤根据施工图详细推导所用材料数量。 ⑥搭目部日常工和复印工注叨韵钅坎咳粘Ｎ募柿辖姓砉榈担 并对项目部所有程序进行收 发登记。 2、加强“三检制” （自检、互检、专检）分项工程在监理完毕且分项 工程能庆验工咨壶行该分项工程质量检验评定和申报。 工程完工验收前项目技师整理好分项、 分部工程品质检验资 料和装饰工程品质保障资料， 经生足规定应迁监理公司字丈 3、为了确保和提升项目效率，还设立了工驻体系。该模式按以 下程楔过计划（A） 、实施（B） 、检查（C） 、处理（D）四 肝把施工中对应的品质有机结合。质量管控的全过程就是按照方案（A） 、实施（B） 、检查（C） 、处理 （D）循环不停地、周而复始地运行，每完成一次循环，解鲸的 质量原因，达到保障质量跟减少质量的目标。
4. 施工过程中的质量控制 施工过程中的质量控制是整袱阶段现场施工质量控制的中心环 节。在施工前，按工程项目的分部分项工程，确定每一道工惺量 管理点，列匙产生的品质现象，并建立质量保证措施，落实匀嗽薄５咛迨凳┍匦胪ü殖∈┕す讨械闹柿靠刂啤Ｒこ 管理人员应重点在下面几方面进行品质监测和调节。 A、工程技实施工技尸图纸会涩应对参与 该项目施工的技时跟工人进行技首， 使它们知道所肩负的工 程任呜点、技施工工艺、工程难题还有施工操鬃闹杏惺 B、凡有施工计划的工程，必须按施工计划进行施工。 C、施工过程控制 在每道工匈赚必须留意加强对操卓的巡查检查，对违法 操谆符合效率须前时纠正，防患于慎行。 D、工锌交接检查 在工锌的自检、 互检的基础里， 还需要进行工锌的交接检查， 坚持上道工邢富能进入下道工些工原訣、隐蔽工程的检测 坚持隐蔽工程验收检查，是导致效率隐患商场装修竣工验收单， 避免质量事故的重要举措。隐蔽工程验收检查邯办理隐检签证手续，列入工程档案。在隐蔽 工程中查呈量问题需要仔细处理，处理亨理工程师复核翰拍茏胂碌拦ばぁ1.4 成本控制管理 施工工人需要充分熟悉工程的特征、施工规范、工艺立复核装修 尺寸、设备位置等，充分砖工准备，在确保品质的前提下尽力搞 好增加风险，鸳益。
1、合理安排施工顺兄搞好协档商场装修竣工验收单，避免不必要的返工。 2、施工员对材料进场和材料四中有数，合理安排成本。 3、对异型材料成套生产，降低采购费用。 4、合理安排材料进场计划，提掣的开料单、下料单按图下料妓 5、认真杉纸，在不妨碍质量跟设计能前提下，建议改善不 合理设计，节约原材料。 6、加强现场材料管控，按方案分期进料，防止积压，对来料的考核 工子数量、质量、规釜把关，防止不符合标准的材料进场造 成浪费。 7、在施工中努力推广新技事工艺，来增加效率。 8、在现场施工管理步骤当中，对下脚料、余料立即进行回收跟利用。 9、在木制驻当中尽量采取标准化的批量生产，以超过节约费用、 节约施工周期的原因。10、在施工管理过程当中以每十天为一岗，对项目量及材料选用 情盔行效率控制的核算。1.5 安全文庙措施 1、必须遵循预防为舟合管理的原糟好健康生产管控，防患 于未然。 2、以我为汁栽现场的健康管理要强狄赚自我控制， 努力发现并改善不健康椰确保安全生产的推动。 3、加强安全生产检查。通过检测发现不健康椰采取对策改善隐 患，预防事件出现。 4、施工现场应严腐纪律，踪撞全规程，施工现场物料 堆放有汹操紫肛国家有关环保的刑法条例，优化施工现 场的容貌。
1.6 施工进度控制机制 本装修工程监理进度要与水电、安装单位戒合，随时掌握土建、 安装进度及施工动显不影响装修进度为原噪土建、安装脚浜稀Ｒ匀繁Ｕ贪词薄粗省戳康目⒐ぁ６闶┕ぜ苹苤 期为 70 天；三层施工方案总周期为 70 天。 （详见总施工进度计划表）1.7 施工队的组织与管控 二层施工队由欧典天艺 GRC 厂家、木工施工队（涂国闷人数： 30 人，分为二肝）等枝量组成；三层施工队由欧艺 GRC 厂 家、木工施工队（杨开安共计人数：40 人，分为二肝）等组成。 现场管理方式： 1.进入工地的施工队必须统一着装，持上岗证。 2.施工队必须服从皆煌装修项目部的管理。 3.砖工现场安全管理制度，并签订安全蚤。 4.施工过程中应有施工方案进度表和准确项目负裕 5.袱方应对施工现场的材料及时保管，避免在施工过程中不 必要的耍 6.袱队队员不能乘为的浪费材料烩爽如看到此 种情揩按材料价付赔偿。 7.袱队要管好自己的施工工人，严禁在工地赌博﹑磒喝酒 等。一经发现处予 500—1000 元的罚款。 8.施工方在施工过程中对必然衬工地安全隐患应有自己的详细 预防和监管机制。 9.禁止施工工人在工地生还﹑住宿，不准在工地随地淬，此 等现檄发现处予 100—200 元罚款。
10.要扦队对所用材料画掣的开料单，交项目部桑 11.装饰公司项目效率要按所签协议保质完成，如施工品质达不到合 同能洽即整改，如限期内还不合缸方有权让其退场。12. 袱队在施工之后负栽工区的清洁卫生。 13．督促施工单位咨品保护工作。五、 种部项目的施工计划跟技施 （一）GRC 工程施工计划及方法 （1）工艺量 制啄 进场 安装 蛋修补（2）安装施工计划 首先是模拟石柱的进场安装，在石柱的安装步骤中要留意以下几点： 柱脚离地板厚度统一在同一水准面上，预霖、插座位置。殆 身侧面应预峦螺栓和铁丝，以便以阂件生根。其次柱子安装 应走寸到位，焊接牢固，立面平直，线坛，安装完毕罕 楞蛋接缝应进行修补。 （二）木制字施工计划及方法 （1） 工艺料殖⊥贾浇坏 防幌） 开料图 面层细部的玖恰⒋濉⒕爬灏寤悖ㄋ 分部验收（2）保证施工计划及方法 材料的种类、质量跟有关标准要求一定具备设计能窃装修施工队 钟以下几告进行质量把关， 典距、 规咐喂坛潭龋 直龙骨长度，挂件安装，告进行考核。木制字所足 需涂防幌， 元钉钉眼应刷防锈漆， 按图下料， 施工工艺接缝对齐，粘、钉平整，缝隙宽度均匀一致等方面对其进行考核。
（三）公共部分天花蛋方案原则 （1）工艺涟沧暗安装智 安装次龙骨 调平安装铝涪石膏板 （2）保证施工品质的措施双飞粉、乳胶漆饰面（石膏板部分）对顶面典距、规肝固程度，直龙骨长度，挂件安装珠海装修公司，该娼胁悴憧己恕 （四）地面铺装施工计划及方法 （1）工艺镣骋徽宜降 放水平线 地面铺装（2）保证施工品质的举措 为加强地砖铺设施工品质，对原材料（地砖）规父何形状、材料 品牌以严肛。缀质量好、产品简洁的材料能够进入现场，对 无产品合改不予接受。对铺贴质量缀严窺B1838——93 装饰工程品质规范严肛。 （3）铺贴地砖质量能遣愦恚 1.原材料： 合讣：告层所用板块的种类、质量应该具备设计能切关 标准要求。 检验方式：检查诚竿检验报告。2. 面层与基层结合： 合讣：面层与基层的运用（粘贴）必须牢固，无接缝（脱胶） 检验方式：用小锤轻慧察检查。 饰面要?.板块面层表层： 合讣：表面洁净，图案清晰，色月，接缝均匀，周边顺直， 板块无裂纹、低缺楞等现霞煅榉椒ǎ汗鄄旒觳椤 2.地漏及泛水： 合讣：坡度符合设计能腔倒泛水，无结冰，与阀门（管道） 结合处严格牢固，无破损。 检验方式：观察检测，泼水检查。 3.踢脚线： 合讣：表面清洁，接缝平整光滑，高度一致；结合牢固，呈室耍疽恢隆 检验方式：用小锤轻慧察检查。
4.楼梯踏步和石阶： 合讣：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不小于 10mm，防滑讨薄 检验方法：观察豢检查。 5. 镶边： 合讣：告层邻接处的包边用料及形状符合设计能签工规范要求，边角整齐，光滑。 检验方法：观察豢检查。 （五）石头漆喷涂施工计划及保障质量原则 （1） 工艺粱闼煞 喷涂底漆 喷涂石漆 磁缤棵嫫（2） 保证施工品质的机制 严窺B1838——93 装饰工程品质规范严肛。 保证每一道工械街柿恳娇山胂乱还ば(3)石头漆技士要遣愦恚 1. 原材料： 合讣：材料的种类、质量应该具备设计能切关标准要求。 检验方式：检查诚竿检验报告。 2. 基层： 合讣：敢之间及抹灰层与介质之间需要粘结牢固，无脱层、 空鼓和开裂等缺失（注：空鼓而不裂的面积不?0 平方厘米者， 可不计。 ） 检验方式：观察检测和用小锤轻婚。 饰面要?. 表面： 合讣：颜色一致，花纹、色点殆匀，不显接槎，无漏涂、透 底跟连无污迹。检验方式：观察检测。 2. 分辅缝） ： 合讣：宽度、深度均匀一致、平整光洁，楞角整齐，横平竖直、 通顺。 检验方式：观察检测。 3. 孔洞、槽盒和电缆耗抹灰表面： 合讣：尺寸准确，边缘整齐均匀，管道航整。
检验方式：观察检测。 检验方式：小锤轻贿量检查。 六、 竣工验收资料 1、施工组织设计桓； 2、施工项目讣首； 3、重点项目制定的技士标准、规程规范； 4、施工中引入的新技试验推行资料； 5、设计变更文字记录； 6、分项、分部检验记录； 7、隐蔽工程验收记录； 8、竣工验收记录； 9、竣工图。 xxxxx 装修项目部xxx 皆煌大厦室内情景装修施工组织设计xxxx 装修项目部 二 OO 一年十二月十日
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）