宾馆水电装修合同范本谁会让我一份？

范本;

甲方：______________代表(以下简称甲方)

乙方：______________代表(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关司法、法规，本着公平、自愿、诚实守信的方针，甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的土建、消防及弱电安装劳务分包事宜协调一致。制达成如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵循执行

一：工程名称：XXXX

二：工程地点：XXX

三、工程承包范围

工程范围与内容：所有土建面积、施工图内全部的土建、消防及弱电安装工程，(施工图重大改变后项目量予以计算)

(1)室内给水管网预埋及加装，从楼层一户一表后到户内用水地点；

(2)室内外排水管网敷设及加装，接到室外第一个检查井；

(3)室内电器照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及铺设；

(4)室内光源照明及插头预埋及加装；

(5)从专变、发电机低压屏到用电设备的全部路线、设备安装；

(6)防雷接地安装；

(7)消防所有管网预埋及设施架设；

(8)弱电预埋及设施架设；

四、工期要求

乙方必须在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成全部施工任务，经安装并检查合格，甲方要求的完工是指该项目所有完成，验收合格。

五、质量标准

工程质量：按总(分)包协议有关质量的承诺、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作需要超过效率评估合格等级。

六、工程承包方式：

包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包开工调试验收的方法。使本项目依照甲方规定工期通过有关部门的考核并交付使用。采用固定劳务单价方式。

七、合同价款

本协议价款为人民币：23.00元每立方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包含人工、机械、安装配件、施工铺设、调试、保险、风险及意外损害保险等各项成本。

八、付款和结算方式

7.1由于本项目量较大，工期较短，计划推出分阶段支付劳务费；

7.2当乙方完成栋号封顶的之后，甲方支付对应个别劳务费的20%；

7.3当乙方完成全部劳务项目工作的之后装修竣工决算合同范本，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%；

7.4当项目开工验收合格，甲方支付总劳务费的15%

7.5总劳务费的5%作为监理质量保证金，质保期为2年，质保期满且无效率现象，建设单位跟使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付让乙方。

九、设计变更

因施工变更使得项目量重大提高部分工程款由甲乙两人友好协商，延误的工期根据主协议对应顺延。

十、材料设备供应

1、本协议项目全部采用水电主材(未计价材料)均由卖方采购供应，所有原料(计价材料)由乙方自行负责。

2、水电安装的全部工工具乙方自备，甲方不再提供特定的工工具。

十一、双方职责

1甲方职责

(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计更改、设计通知、设计更改中涵盖的工作内容。

(2)甲方指定现场负责，负责协商配合监管施工现场，负责有关签证。

(3)甲方提供施工用水、电源连接点及回填工人现场材料保管场所。

(4)甲方随时检查乙方施工效率、进度、安全、材料选用保管状态，检查乙方操作工人的合理证件和持证上岗情况。乙方如依照条例或工作达不到要求的标准时，有权要求买方进行整改、返修，相应数额由买方承担。

(5)按项目进度跟协议承诺，及时支付卖方的劳务费用。

2、乙方责任

(1)土建面积、施工图内全部的土建、消防及弱电安装工程。

(2)应根据设计图的规定及施工规范施工，达到国家验收标准。

(3)施工现场水、电材料里下车及现场转运。

(4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管控、调度，特别是品质、安全、进度、现场文明施工方面的管控及调度。

(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目里，否则，甲方有权要求买方按原值赔偿。

(6)在没有交付甲方时前需要维护系统设备装修公司排行榜，做好成品保护。

(7)乙方食宿自理。

(8)乙方提前7天提出大约材料计划，由卖方审核挑选，外购设备需提早两个月报计划。

(9)乙方现场负责人：

十二、违约责任

1、甲方违约责任

如卖方违约株洲装修公司，必须及时足额缴纳乙方所完工程量的劳务工资。

2、乙方违约责任

(1)如卖方违约，甲方有权终止协议，并视其情节拒付乙方所有做工工资等成本，造成甲方损失的由买方负责全额退还。

(2)如乙方在制造项目中，人员不够，工程品质施工安全不能得到保障，工期拖延，甲方有权终止协议，并销毁乙方作业资格，乙方所完成的项目量按单项价格下浮50%后作为核算税金付给乙方。

(3)双方承诺的工期不论其他因素均不得延长，如已按要求时间完成该分项工作，甲方对卖方的工期延误按总价1%/天向卖方缴交违约金。在核算时收取或解除合同，另行安排劳务班组作业，或自行减轻劳务班组作业。

(4)在施工中如乙方因施工品质低劣造成返工损失的均由买方自行承担，甲方并总价2%向卖方缴交违约金。

(5)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。

(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有蓄意刁难、停工、罢工、不服从监管行为的乙方及其项目部有权终止其协议并拆除乙方施工，乙方所完成的项目量按单项价格下浮50%后作为核算税金付给乙方。

(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行项目效率与监理安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按2000元/次向乙方收取违约金。

(8)以上违约金，凡已明确的，均由卖方在借贷给买方的劳务款中直接扣除。

十三、安全文明施工

1乙方在施工作业中能文明施工，不浪费材料，不出健康事故，必须服从甲方管理人员的安排跟管理，如不服从管理跟安排，后果由乙方自行负责。

2乙方在施工作业中凡因失败导致的一切经济损失，均由买方自行负责，甲方不承担其他成本。

3乙方在施工作业中需要健康维护跟甲方提供的水电材料，如看到浪费材料跟不维护材料，甲方有权对乙方做出赔偿。

4乙方在施工中需要留意安全装修竣工决算合同范本，杜绝安全事件出现，乙方必须为入场施工工人购买意外损害保险，如因乙方违章操作导致的安全事件由乙方自行负责与卖方无关，乙方工人本身不健康情形出现的不幸伤害，甲方概不负责。如遇不可抗力及意外事件造成的负担由甲乙两人各承担一半。

5负责对该项目协议范围内的施工现场内的阻燃、防盗、安全工作。

十四、其它管理机制

1、甲方及其工程主管对乙方实行奖罚制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的员工，如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等问题)，甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金。

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