装饰工程完工验收监理验收检测报告.doc
. 长春市中小企业人才培训中心装饰工程完工验收监理评估报告?吉林省金科监理有限公司2012-10-23竣工验收汇报监理评估报告各位领导、各位学者： 长春市中小企业人才培训中心装饰工程自2012年6月25日开工至今，由我们吉林省金科监理有限公司承担了该项目的装饰监理工作，依据监理合同、施工协议、设计程序跟有关国家标准规范对该项目的装饰施工进行了全过程的施工。目前项目未率先开工，经初步审查未符合竣工初验条件。现将项目监理情况汇报如下：一、工程概述：长春市中小企业服务商场装饰工程，位于长春市皓月大路1528号。由长春市中小企业人才培训中心投资发展，吉林省金科监理有限公司监理，吉林省百洋装饰集团有限公司设计，深圳市中航装饰设计工程有限公司施工。本项目装饰安装以及：1、内部整体装修。2、外墙保温。3、前立面钢挂花岗石。4、屋面隔热5、楼内电气建设。6、网络综合布线。7、视频监控及LED。8、电地热安装。9、电梯安装。二、工程施工概况：该项目成为长春市中小企业人才培训中心装饰项目，我们企业为此特别注重，专门派驻装饰、电梯、电气等4名监理工程师负责该项目的施工，对工程改造进行进度掌控、质量控制、安全控制，并协同解决有关装饰工程改造中产生的难题。
三、进度控制及监理协调：由于项目工期紧，为此我们做出了许多认真。首先，督促承包商根据实际状况不断调整进度计划，落实相关责任人，并努力进行复查考核，坚持每天一次的监理例会（见会议纪要）要求承包方合理组织施工，增加工人，保质保量完成项目。四、质量控制情况(一)事前控制1、针对本项目的实际状况， 每周的监理例会，都具体说明本项目监理程序，监理工作的执行标准，控制规定及目标值，对装修单位进行施工技术交底。2、审查施工组织设计及施工计划，提出审议意见。?(二)事中控制1、严格控制装修原材料及成品品质，对全部进场材料的制造工厂进行具体登记，并做好每一种材料的考核及合格证的检测。2、监理日常巡视和检测中尽力做到有的放矢，严把质量关。3、隐蔽工程验收，首先规定施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员经常在到场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查步骤中除对保障项目进行检测外，还对几乎项目跟允许差异项目进行评估。4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程主要质量控制：吊顶工程所用材料的种类、规格要具备设计要求；吊杆配件连接平滑、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不小于1200毫米。
龙骨架设卡件紧固，严密无破损。严格按设计标高制作。在里道工序合格后才允许处于下道工序。（2）、电气安装工程主要质量控制：电气器材绝缘、接地性能测试、灯具布置合理性及品牌质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连通检测;电气管吊顶敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地板禁止凿深槽等（3）、网络综合布线：严格按图纸施工，对布线进行组网测试。对个点位进行移动检测。保证内部、外部网络畅通。网络具备必须的防病毒能力。.（4）、电梯安装工程：严格按电梯安装施工流程施工。井道上面防水，井道垂直度检查，每层井道圈梁强度测量，井道两侧重力墙的修补，电气控制个别的安装，梯子的试运行等。（5）、电地热安装工程：独立电路的加装，主干线及分主线的槽内和管内的埋设，进场材料的检测装修工程监理竣工验收报告，楼道及室内电地热的铺装安装，地热通电检查。（6）、视频监控及LED安装：安装走线检查佛山装修公司，点位监测的覆盖，红外侦测效果检测，DVR设备的储存和回放功能，LED大屏的通电及编程。（7）、外墙保温工程：（8）、内部装修工程：?(三)事后控制努力检查，发现效率缺陷。根据验收标准，会同业主代表对效率进行检测，找出危害使用，影响效率等级的弊端，由施工方限期整改。
五、安全掌控：贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照宪法、法规和项目发展强制性标准制订监理，并对发展项目安全生产承担施工责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了健康施工无事件。 总之，在本项目的监理过程中，我监理人员全力利用监理机制，加强主动调节的幅度，基本超过预期监理目标。现场监理人员工作全力负责，巡视督查认真，旁站到位，能够做到主动掌控和事前控制，能够为发展单位提供参考意见，能向施工单位要求完善机制跟建设性意见，一些看法被甲方和监理单位采纳；验收检测以设计图纸、规范、建设项目强制性条文为根据，严把质量关，工程计量以史实为准，实事求是。本工程综合评判：深圳市中航装饰设计工程有限公司以及其他开展本项目施工单位管理人员到位且持证上岗，工程监理技术资料齐全，材料进场均依照规定装修工程监理竣工验收报告，工程效率符合有关法律、法规和项目发展强制性标准，符合设计程序及协议规定。且项目建成后超过了明年的装饰目标跟观感效果别墅装修，根据建筑装饰工程品质评估标准，依据资料审查、实测实量数据及观感评定，我公司认定长春市中小企业服务商场装饰工程品质等级为合格。吉林省金科监理有限公司2012-10-19
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