装饰装修项目建成验收单_落成规划复核办理报告_项目装修验收
一、中期验收必须留意以上7点：
1、电气安装
灯具接线敷设要具备规程，安装错误，使用正常；器件、设备的加装要结实、平整，其外形完好；其中插座、灯具开关、总闸与过载开关之类将有着必须的高度；厨房、空调专线敷设，电视天线和电话专线要调试在方便检修的地方。
2、排水系统
排水要通畅，无回流、渗漏与堵塞等问题出现，高档用品其外形无擦花与钳痕。
3、墙体工程
新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀美观，砖缝不小于1mm，瓷片整体精度不少于0.8cm。
4、吊顶工程
瓷砖装修内壁应光洁、干净，无折裂、缺棱掉角与锤伤等隐患，（平面天花板整体产与金属天花板误差不得低于0.5，其中板与板这间不得低于0.3MM，）。
5、裱糊工程
在木工工程之中复核规范应检测材料种类、色彩与图形与设计提出能否一致；木封口线、角线与线条饰面板碰口缝，以及饰面碰口处都不得低于0.2MM，线与线夹口角缝与推拉门整面误差都不能达到0.3MM。
6、木制工程
木制工程中材料得具备居住者的规定，其产品家具牢固、无破损、无刨痕、刨渣和抛光等等，其纹理条纹应完整，缝应对齐、宽度一致，表面洁净，无溢胶等等规范。
7、油漆工
墙面与地面涂料的选用要均匀、手感好，无扫痕裂缝，在家具空间居众内无色差与钉眼。
二、验收需要工具：
1、卷尺：在验收过程中卷尺用于检测房屋的柱距、净宽等材质，此外，对于需要购买什么材质的木材和服装，也应该在验收之后用卷尺来进行预测。
2、靠尺：靠尺在验收过程中大致测量墙面和墙壁的光洁度、垂直度、水平度，特别是在墙墙体进行找平之后经常选用到靠尺。
3、塞尺：塞尺用于检测缝隙的大小，如新砌墙的砖缝大小，板材和线板之间的间隙大小，都是利用塞尺来检测的。
4、方尺：用于检查内外交的垂直度，比如新砌墙的内外交是否呈90度。
5、橡皮锤：小橡皮锤在房屋验收之后用来地面和墙壁的开裂状态，通过撞击时听到的噪音来判定是否漏气，如果晃动声音杂乱证明有开裂的问题。
6、试电开关：中期验收的之后试电插头用于检测元件是否通路，如果试电插头显示电源产生原因，则必须立即整改。在试电插座上有
共分为5个部分：
1、工程概述：主要是推荐项目的几乎信息；
2、工程开工验收实施情况：
（1）、验收组织
（2）、验收程序
3、工程品质评估：主要是考核项目的装修状况或许具备标准；
4、工程验收结论
5、最后，需要提交一份联系途径。
详细信息可以下载附件查看。
首先验收全部的隐蔽项目或许合格，还有耐磨验收和墙瓷砖和木作验收。隐蔽项目的话大致是看防水这些做好没有，还有墙瓷砖的铺贴是否产生空鼓或者高低不平等并且木作能否质量合格
在开工验收以后，装饰企业一旦对项目款项进行核算。为了防止发生增项漏项错算的状况，业主在验收过程中，还要对装修步骤中产生的增减项目进行检测和确认，把好这最终一关。验收后，业主需要与装饰企业签署好保修条款，维护好自己的权益。
油漆验收：眼看手摸
瓷砖的验收应在地板潮湿后，在自然光线下采取目测和质感的方式。验收的之后，要留意检查涂料的种类、颜色或者涂膜应与样板一致。油漆表面应平滑、光洁;清漆木纹完整，大面无裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致、无刷纹;墙面的橡胶漆没有水泡、漏刷、透底的现象，大面无流坠，皱皮，表面材质一致，无显著刷纹。
墙地砖验收：内外兼顾
验收瓷砖、地砖首先看砖面或许平正，砖面间隙是否规整一致，砖面或许有破碎、崩角，另外要留意花砖和腰线位置或许准确，没有偏位或高度正确问题。
此外外在的考虑，墙砖、地砖就要更加检测内在的空鼓率。业主可以使用一个塑料小锤，轻轻拍打墙、地砖的四角与前面，看看能否有空洞的声音。墙、地砖的局部墙面率不能达到总铺砖面积的5%，否则会导致受损现象。
水电验收：仍是重点
但是在装修项目初期验收的之后，已经对水路进行过打压实验，闭水试验和电源敷设也进行了隐蔽项目的验收，并由物业、工长、监理三方签订了工程考核单，管路部分已有了几乎的品质保证。但是电力项目还涵盖到水路配件、电器设备、灯具、电器品牌等的安装难题，所以一直是装修项目建成验收的重点之一。
电路调试验收主要是通过电灯试亮、开关试调节来想想照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个开关进行检测，看或许通电，将开关都关闭看看有没有原因。
水路安装验收主要是查看管道或许牢固，可以开启水龙头来检测其能否会抖动;另外还必须看管道给水是否通畅，有没有漏水问题，主要是看接头和弯头的位置或许有水珠或者发生破损，可以拿毛巾擦洗接头、弯头检测。
另外，需要检测有地漏的厨房是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以进去水龙头还是花洒，过一段时间后看地面流水是否顺畅，有没有局部积水问题。除此之后，还解决地漏、马桶和浴室的下水能否顺畅进行加码检验。闪电刷新可以为您解答装修难题。
切记水电验收时必须要做压力测试防水肯定要做关水试验
您好
这个得按照准确状态判定，或者您可以度娘搜索一下
项目内页资料，工程竣工后所提交的表格，监理、业主等签字后，代表项目已完毕，剩下的就是竣工结算及内页资料梳理上交档案馆的工作（独立装饰内页，档案馆不收，交给物业及监管企业就好）。
在开工验收以后，装饰企业一旦对项目款项进行核算。为了防止发生增项漏项错算的状况，业主在验收过程中，还要对装修步骤中产生的增减项目进行检测和确认，把好这最终一关。验收后，业主需要与装饰企业签署好保修条款，维护好自己的权益。油漆验收：眼看手摸油漆的验收应在地板潮湿后，在自然光线下采取目测和质感的方式。验收的之后，要留意检查涂料的种类、颜色或者涂膜应与样板一致。油漆表面应平滑、光洁;清漆木纹完整，大面无裹棱、流附和皱皮装饰装修工程竣工验收单，颜色基本一致、无刷纹;墙面的橡胶漆没有水泡、漏刷、透底的现象，大面无流坠，皱皮，表面材质一致，无显著刷纹。墙墙面验收：内外兼顾验收瓷砖、地砖首先看砖面或许平正，砖面间隙是否规整一致，砖面或许有破碎、崩角，另外要留意花砖和腰线位置或许准确，没有偏位或高度正确问题。除了外在的考虑，墙砖、地砖就要更加检测内在的空鼓率。业主可以使用一个塑料小锤，轻轻拍打墙、地砖的四角与前面，看看能否有空洞的声音。墙、地砖的局部墙面率不能达到总铺砖面积的5%，否则会导致破裂现象。水电验收：仍是重点仍然在装修项目初期验收的之后，已经对水路进行过打压实验，闭水试验和电源敷设也进行了隐蔽项目的验收，并由物业、工长、监理三方签订了工程考核单，管路部分已有了几乎的品质保证。但是电力项目还涵盖到水路配件、电器设备、灯具、电器品牌等的安装难题，所以一直是装修项目建成验收的重点之一。电路调试验收主要是通过电灯试亮、开关试调节来想想照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个开关进行检测，看或许通电，将开关都关闭看看有没有原因。水路安装验收主要是查看管道或许牢固，可以开启水龙头来检测其能否会抖动;另外还必须看管道给水是否通畅，有没有漏水问题，主要是看接头和弯头的位置或许有水珠或者发生破损，可以拿毛巾擦洗接头、弯头检测。此外，需要复查有地漏的厨房是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以进去水龙头还是花洒，过一段时间后看地面流水是否顺畅，有没有局部积水现象。除此之后，还解决地漏、马桶和浴室的下水能否顺畅进行加码检验。闪电刷新可以为您解答装修难题。
项目开工验收单验收时间:年月日工程名称:工程地点:竣工验收意见甲方签章(公章):监理单位签章(公章):甲方签章(签字):备注:开工验收中,尚有不妨碍整体项目品质原因,经双方协调一致可以入住,但需要签署竣工后遗留难题协议做为入住后缓解遗留原因的根据.
项目建成验收单工程开工时申请复核手续的必要流程项目建成验收单监表协议编号用户姓名联系热线工程造价工期施工地址设计师工程质监项目总监负责人工程验收日期年月日验收负责人参与考核员工考评工程项目验收结果备注水路工程电路工程木器工程
1、序号：很轻松了1、2、3、4。。。2、主要验收工程名称：A房形改造；B水电材料；C水电项目；D瓷砖等；E。。。3、验收日期：当日日起；4、验收结果：合格或不合格；可以备注不合格内容；5、整体验收项目结果：根据以下1、2、3、4回答，最后得出其合格与否；
后期合作洽谈技巧：一、家装咨询及项目造价概算设计师解决您所重视的每一个原因，提供企业的项目样板及有关服务内容的资料。设计师按照您的规定，对您的居室装修提供对于设计、材料及工艺等方面的开展意见并就项目造价作初步概算。二、现场测量如果您对我们有了初步的认同，设计师可到您已经装修的居室进行实地测量，了解现场的详细状况，测量时设计师与您承诺看计划的时间。三、方案设计及项目预算现场测量后三至五天内，设计师作出平面方案图，并按照检测数据和您提出的装修项目，做出工程预算，并与您联系确认准确看计划的时间。四、确定设计思路及项目预算但是您对初步的设计思路及项目预算满意，可以和设计师确认方案，设计师按照确认的细则做出施工图，并确认最后项目预算。五、签订协议按照您信任的设计图纸和项目经费，签订监理合同，约定竣工日期。根据协议承诺，您须根据所签署的协议方式收款，首付和协议的60%。六、现场技术交底开工前一日，您将和我们的设计师、施工质检、工长（监理专员）、各技术总监，一同进行现场技术交底。七、施工期间施工期间，工程巡查员负责检测项目品质、工程进度；设计师负责检查设计思路在施工中开展，负责与您办理项目更恰商、协助检查、监督工程质量；工程主管负责处理项目难题；根据协议承诺项目过半时，您须缴纳中期35％的项目款和增项款。
八、工程验收项目建成后，经验收合格，您在考核单上签字，并按协议及恰商记录付齐尾款5％的项目款，并签订保修单。具体施工过程：（一）施工后期1、办理竣工手续施工队进场前应按所属物业监管部门的要求：业主和装饰企业共同申请开工手续，装饰企业应提供正规的许可证件、营业证书副本，及施工职员的身份证和截图，由物业监管部门颁发开工证、出入证。2、设计师现场技术交底开工之日，由设计师召集业主、施工负责人、工程代建到监理现场交底，具体确定、落实施工计划。现场交底后，工程由车间负责人（工长）处理施工中的平时事务。开工时，由监理负责人填写《施工进度方案表》，以此来安排材料招标、分段验收的详细时间。3、进料及验收由车间负责人公告，公司材料物流中心统一仓储装修材料。材料进场后，由卖方验收材料品质、品牌，并提交《装修材料复核单》，验收合格，施工工人开始施工。由乙方（卖方）提供的装饰材料应根据《施工进度方案表》中的时间提供，在购买过程中，乙方（装饰企业）可派人配合采购，甲方也可委托丙方直接代为招标，须签订《主材代购委托书》。（二）施工初期1、有防水要求的区域（如卫生间）须在施工前做24小时的闭水实验，检测原房屋的防水质量。
2、与工长落实水电及其它前期建设工程的详细步骤。3、施工中，施工负责人（工长）组织管理各个工种，并监管监测项目品质。4、施工中需业主提供的装修辅材，由监理负责人提前3日通知，以便业主提前打算。5、业主按《施工进度方案表》中的时间定时来工地察看，了解施工进程，检查施工效率，并进行分段验收。如看到现象，与工长协商，填写《工程整改协议书》进行工程整改，再行验收。6、公司的项目施工（或质检员）不定期检测车间的施工组织、管理、规范及施工效率，并在工地留下巡查记录，供业主监管。7、业主与工长商量并确认全部更改的施工工程，填写《项目更改单》。8、水、电建设项目建成后，业主须进行隐蔽项目的检测考核工作。验收合格，交纳第二期项目款。9、泥工、木工进场做基础项目及饰面工程(比如：墙顶面粉补、砌墙、铺贴墙瓷砖、吊顶工程、隔墙工程、门窗工程及家居饰面工程等)。10、公司的管控员工与顾客定期联系装修效果图，倾听用户的真正意图和宝贵意见，及时看到现象并解答疑问。11、整体构架及外墙工程所有结束，业主进行泥、木项目验收，通过考核，交纳第三期项目款。12、油漆项目进场施工。（三）施工初期1、油漆项目监理完成，安装工程结束时，工长全面细致做一次检测工作，检查完毕，无效率难题，通知物业、监理进行完毕整体验收。2、如在验收中看到现象，商量整改；如考核合格，填写《工程考核单》留下宝贵意见，结算款项。3、公司为顾客提交《工程保修单》并加盖保修章，工程正式投产业主使用，进入项目保修。4、工程保修饰面工程保修二年，保修期之后饰后服务按照实际状况收取费用费。
项目验收单分：1、（子）分项工程验收2、（子）分部项目验收3、（子）单位项目验收4、竣工验收
验收是办公室装修的重要过程，对装修中的各个个别进行验收可以防止装修前期一些品质原因的发生。另外，办公室装修验房也是很有必要的，不仅要确保装修品质，同时也有一个企业对外形象的重要保障。装修验收分初期、中期和尾期三个时期，并且每个阶段验收项目都不同样，尤其是初期阶段的隐蔽项目考核，对总体装修品质来说至关重要。这里，啄木鸟验房监理企业为你们介绍一下办公室装修验收的三大要点。办公室装修验收之时期验收初期验收最重要的是检测进场材料(如涂料、胶类等)能否与协议中预算单上的材料一致，尤其要检测电力建设材料(电缆、水管)的产品或许属于装饰企业专用产品，避免进场材料中参杂其他材料影响前期施工。如果物业看到进场材料与协议中的产品不同，则可以放弃在材料验收单上签字，直至与装饰公司协调应对后再签字。如果业主方对材料不熟悉，建议请第三方的装修施工企业提前介入，保证装修效率，远离装修陷阱，减少不必要的纠纷。办公室装修验收之初期验收一般装修进行15天以上就可进行初期验收(房屋施工时间相对较长)，中期验收分为第一次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等工程，第二次验收则是专门对装修中选用防水的室内进行检测。
所以初期项目是装修验收中最繁琐的流程，其考核是否合格将会阻碍后期多个装修工程的进行。吊顶：验收地板首先要检测墙面的木龙骨是否涂刷了防水材料，其次是检测吊杆的厚度，吊杆距离不能过大恐怕会妨碍其承受力，间距应在600mm-900mm之间。再次要查看吊杆的稳固性，是否有松动迹象。吊杆必须使用膨胀螺丝固定，一些工长为了节省开支使用木栓，难以保障吊杆的稳定性。垂直方向上托架必须选用膨胀螺丝固定，横向上可以选用金属壳体。最后还需要用拉线的方式检查龙骨的粗糙度。水路改造：对水路建设的检测大致是进行打压试验，打压时阻力不能超过6公斤，打压时间不能超过15分钟，然后检查压力表能否有泄压的状况，如果发生泄压则要检测管道或许关闭，如果发生水管冻裂现象要及时通知工长，将阀门渗漏状况处理后能够进行下一步施工。电路建设：验收电路时，一定要留意使用的电线是否为该装饰企业的产品包括电线是否达标。不达标的电线存在表皮粗铜芯细或者表皮细铜芯粗的状况，这两种不达标的电线对电压负荷都有阻碍，导致业主在今后使用中存在健康缺陷。检查电源改造时需要检测开关的封闭状态，如果以前的插座进行了移位，移位处要进行防腐保温处理，应用3层以下的防尘胶布进行封闭。
此外需要检测吊顶里电路接头是否也用保温胶布进行了处理。木加工：对于现场制造的木加工首先要留意其外观能否具备设计规定、尺寸能否准确。现场制造的地板还应验收门的打开方向或许有效，木门上面和以上的缝隙不能达到3mm，下缝一般为5-8mm。除了查看窗户，还需要检测墙面的填缝是否严密。墙砖、地砖：墙、地砖主要是检测其渗漏率和偏差。业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角，检查是否存在裂缝问题。墙、地砖的墙面率不能达到5%，否则会导致破裂。值得注意的是，墙、地砖不允许出现上面开裂，沙浆不结实、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足都似乎出现地砖中间开裂，如果地板出现上面开裂，业主应要求工长将这部分墙面铲除重贴。检查色差时要留意瓷砖的产品能否同样、是否是同一批号或者能否在同一时间铺贴。业主还可以检查墙、地砖砖逢的厚实度，一般状况下，无缝砖的砖缝在1.5mm以上装修效果图，不能达到2mm，边缘有弧形的墙砖砖逢为3mm以上。此外还需要检测墙、地砖是否有缺棱掉角的状况。墙面、顶面：验收地板、顶面必须检查其腻子的粗糙度，可以用靠尺进行检测，误差在2-3mm左右为合格。业主在验收地板、顶面时特别要留意阴阳角是否方正、顺直，用方尺检验即可。
但是业主在初期验收时看到了原因，应及时告之工长要求自查，工长整改完毕后应告知物业进行重新验收。防水：防水验收是初期验收的另一个重头戏。一般有地漏的厨房还会做防水，防水是否到位而且阻碍业主的平时生活，还阻碍楼下居民的利益。避水实验是家装中常用的检验防水的方式，在进行避水实验时，工长需要同时与顾客和楼下邻居确认避水时间，然后打开窗户的泄水孔将水放在室内(水中高度不超过3cm)，24小时后告知楼下物业是否有破损问题。除了检测水管房间的防潮，业主还应验收淋浴间地面的防潮，检查墙体保温时可以先检查地面的刷漆是否光滑一致，有无漏刷现象，尤其要检查阴阳角是否有漏刷，避免阴阳角漏刷出现漏水发霉。墙面的防潮高度也要进行验收，验收时业主可以核对地面的防水高度是否超过了企业承诺的高度，一般淋浴间的防水高度为1.8m以上，但从经济的视角考量，业主可以在淋浴区设定1.8m高的防水，其他区域设定低于1.5m的防水。办公室装修验收之尾期验收尾期验收相对初期验收来说非常通俗，主要是对初期项目的收官部分进行检验。如木加工、墙面、顶面，业主可对其表面漆膜、涂料的粗糙度、是否有流坠现象及其形状是否一致进行检测。电路大致查看电源的接地是否合理或者是否通电，卫生间的插头应设有防水盖。
水路改造的检查同样也是重点。业主应当检查有地漏的房子能否存在“倒坡”现象，检验方式比较轻松：打开水龙头还是花洒，一定时间后看地面流水是否畅通，有无局部堵塞问题。除此之后，还解决地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。除了对初期项目的后面部分进行验收，业主还应验收瓷砖、塑钢窗等尾期进行的装修工程。验收瓷砖时，应查看地面的形状是否一致，是否有起翘、响声等状况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的空隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的稳固性，一般状况下，每60-90cm需要打一颗螺丝固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺丝太少将影响塑钢窗的选用。在进行尾期验收时，消费者还需要留意一些细节原因，例如房间、卫生间的管道或许留有检查备用口，水表、气表的位置或许促使读数等。本文来自：办公室装修验收流程
（1）地面镶贴应坚固，表面粗糙，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹纹、掉角、缺棱现象。用小锤在地面上全数缓缓摇动，空响声应大于3%。（2）地面镶贴，用小锤在地板上全数轻轻晃动，不得有空鼓声。有排水要求的墙砖镶贴坡度应顺向地漏，与地漏结合处应严格牢固，防止渗漏。6．外墙镶贴6.1墙面镶贴6．1．1基本规定和验收方式镶贴应坚实，表面粗糙干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无破损、掉角、缺楞等问题。采用自然光线下估计的方式验收。6．1．2用小锤在地面上全数缓缓摇动，空响声应大于3%。6．1．3墙面镶贴允许长度误差及复核广泛应具备表3的要求。表3墙面镶贴允许长度误差及验收方式（mm）项目允许差异允许偏差量具测量方法石材地板砖表面粗糙度≤2.0≤2.02m靠尺楔形塞尺每室随机选一地面检测不超过二处，取最大值垂直度≤3.0≤2.01m托线板阳角方正≤3.0≤2.0方尺、楔形塞尺接缝高低≤0.5≤0.5游标卡尺接缝平直≤2.0≤2.0拉线、钢卷尺缝隙长度≤2.0≤1.0钢直尺6．2地面镶贴6．2．1基本要求同6．1．1。6．2．2用小锤在地板上全数轻轻晃动，不得有空鼓声。6．2．3有排水要求的墙砖镶贴坡度应满足排水，与地漏结合处应严格牢固。6．2．4未经楼面负载验算，不得在楼板上镶贴花岗岩、大理石等细腻的材料。6．2．5地面镶贴形状允许误差及复核方法应具备表4的要求。表4地面镶贴允许长度误差及验收方式（mm）项目允许偏差mm验收方法量具测量方法表面平滑度≤2.02m靠尺、楔形塞尺每室检测不超过二处，取最大值接缝高低≤0.5钢卷尺和楔形塞尺接缝平直≤2.0拉线、钢卷尺缝隙长度≤2.0钢直尺6．3墙面安装玻璃或镜子时，应确保其健康性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。
双方可以协调处理，协商不成，可以到法庭裁定处理。一般装修项目款的支付模式如下：1.开工预付款（30%~40%）一般而言，业主在和家具企业签署陆续装修协议后，开工预收款是需要垫付给家装企业的第一笔钱，一般都是基层材料款和大量人工生活费，比如一开工必须选用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）。由于家庭装修项目量相对而言于公共建筑装修项目量小，加之大概客户在家庭装修开始之前资金就现在打算就绪，所以在和装修企业签署了即将装修协议之后，预付给装修企业一般项目款的30%~40%成为项目启动资金是较为有效的。支付总量合适的开工预付款，可以确保装修材料的尽早购置，不妨碍工期的提早谋划。但是，开工预付款的比重和准确数目最好在两人达成的即将合同中严格标注，在签订装修协议前，要求装修企业递交详细的项目价格单和使用的材料单，以及装修工艺步骤，做到心中有数，而且必须要在首批项目用料验收合格后再投产。2.中期进度款（30%~50%）促使工程进度推移，等到自己居室内的基层项目量尚未基本完成并验收后，就可以考量支付中期进度款了。这个时期，不同业主可按照项目进度和品质的长短决定初期进度款的支付人数，一般应支付工程款的30%~50%为宜，因为饰面材料通常较基层材料贵一些，如果这个之后发生资金难题，最易发生耽误工期的状况。
在装修项目进展一半时，也要尽快对隐蔽项目进行考核，并提出装修企业开具验收单，验收合格后可以交房中期款，如果装修企业不批准验收可以拒付工程的初期款。如果在交付中期款之前，装潢公司提出对全部的增减工程签字认可，已经建成的工程，还要缴纳相应的成本，这个之后必须要清醒，一定要努力核查所有的项目能否属实再签字，如果看到现象，及时指出，毕竟这间接牵扯到业主的实际利益，马虎不得。同时要养成任何项目做完了，都亲自核算一下面积的习惯，做到一切心里有数，就不用害怕装潢公司报假账了。3.竣工尾款（10%）初期进度款付完之后，应直到项目几乎完成再支付10%的项目款对于员工薪酬，起到稳定“军心”的意义，让工人安心把剩下的收尾工作做好。工程所有完工后，更必需要考核合格才可垫付项目的货款，验收时仔细核实增加的项目能否做完了，质量或许合格，尺寸能否准确，和预算单上的规格大小、数量能否完全一致。这样在验收时看到的问题可以提出装修企业返工，由此超过的工期由装修企业承担逾期交工的毁约责任。4.维修保障金（5%）最终装饰装修工程竣工验收单，工程完工并将现场拆除干净后，购房者还须保留项目支出的5%作为品质保障金，半年后余额，其余项目款项在开工验收完毕，甲、乙两人都觉得满意后一次性支付给装修公司。
此外，有些用户在项目建成后故意拖欠工程款项，以为这种可以令装修企业不断为其改动、返修。其实这些方法是不明智的，长此下来会令装修公司带来反感，不但不能提高返修进度，反而会使未来的售后服务能够保证。所以用户对竣工验收中存在的显著现象要令装修企业在短期内整改，并说明支付款项的有效理由，抱着协调应对的心态与装修企业签订共识，如双方不能订立合同，可请相关监管部门进行协商
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