验收精装房重点验什么？保修问题需切记

精装房和毛坯房存在巨大的差别，如果购房者是选择购入精装房的话，确实可以让自己节省较多时间跟精力，但是验收精装房的之后又能比验收毛坯房麻烦多了，因为精装房是装修完毕的房子，购房者拧包入住就可以了，因此某些房屋的弊端又常常被掩盖，那么验收精装房重点验什么？

1、施工质量

购买精装房的购房者不能对住宅装修过程进行实时监控精装修是在竣工备案后，所以即使购房者拿到房子后来也能对住宅的项目效率担忧，但是即使需要填补这样的难题的话，就可以通过购房合同来填补其中的缺失，可以在协议中确定项目适用的施工规范，具体应依照住宅装饰装修施工规范。

2、各类建材及设施

由于精装房的装修建材和设施都是由开发商进行购买的，购房者不能自己选用自己安心的材料，所以作为精装修房屋装修使用的各类主要材料在合同当中应该准确无误地说明，不要有其他遗漏，包括材料的产品、型号等。特别是作为这些产品含金量非常高的建材和配件，都必须在协议中承诺清楚，还必须严格系统的规格，有些与产地有关的系统仍需要确定产地。

3、环保问题

房屋在建造跟装修的过程中，会选用到这些不同的材料，而有些材料是带有肯定有害物质的装修公司前十强，购房者在购入精装房以后，验收房屋的步骤中必须注意到检查房屋的环保原因，也就是室内空气品质现象。对于开发商所选用的材料，必须具备《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这些标准包括完善是强制执行的市场条例，所以需要在购房合同中有所体现。

4、保修问题

房屋是有必须保修期的，但是这些购房者对于住房的保修都不太了解精装修是在竣工备案后，也不太重视这个原因装修公司前十名，住宅装修的保修可以说是必不可少的，在购房合同上能更加标注保修范围跟时间。如果有很多工程项目一次完成后效率不到位，或者这些工程项目是必须“时效”的，因此一些工程项目在建成验收时，不肯定无法检测出来她能否存在效率现象。

以上就是关于验收精装房重点验什么的相关内容，不管是选购住宅或者购买二手房，购房者都能学会验房的技巧，而验收精装房都是非常麻烦的想法，购房者一定要谨慎一点，千万不要因为需要早点拿到房子而忽略了验房这一个环节，应该能会通过购房合同的司法知识来保护自己的合法权益。

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