《家庭居室装饰工程质量验收标准》 前言 word免费下载
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《家庭居室装饰工程质量验收标准》前言为提升家庭装饰工程品质,适应家庭装饰市场的应该,北京市建筑装饰协会受市建委委托,编写了本标准。考虑一般住户对项目规范掌握较少,缺少检测工具,标准以判定、目测、文字表明为主,简明扼要,浅显易懂,便于住户掌握,为家庭装饰质量验收提供根据。为避免现在家庭装始终存在的一些问题,标准中列举了个别构造安全跟施工工艺方面的提出,家庭装饰施工中要明确违反结构健康的要求,认真执行施工工艺的规定,努力改善家庭装饰的项目效率。承揽家庭装饰的设计单位施工单位,应符合营业执照合资质证书,设计施工工人要按有关规定持证上岗。(放在总则中列入)。并表明想签协议。本标准适用于一般家庭装饰。目录总则卫生用具及管线安装工程电气工程吊顶工程门窗、封阳台工程细木制品工程裱糊工程板块铺贴工程涂饰工程软包工程地毯工程总则为完善家庭装饰市场,提高家庭装饰工程品质,维护消费者权益,制定本标准。本标准适用于一般家庭房屋内装饰工程的品质验收。家庭装饰工程品质验收亦分阶段进行,随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收,在进行面层跟竣工验收。家庭装饰除须具备本标准外,尚须具备现行有关标准、规范的要求。家庭装饰所用的首要材料及设施,应按设计提出并经房主确认后使用,产品品质要依照现行标准的要求。
家庭装饰要确保建筑构造的健康,严禁拆改和磨损主体和荷载结构:不得在承重墙、抗震墙上钻孔不得任意扩大原有门窗洞口不得任意增加楼面荷载不得任意填充、加后屋顶地面不得任意凿剔楼、顶板不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重构架变化的装饰工程,应经原设计单位书面批准、并由设计单位要求设计思路。家庭装饰如需更换给排水管线、供暖设备及电力设施等,必须取得房产管房部门的批准。燃气阀门应该由具备电力安装许可的单位架设。家庭装饰工程的健康、防火、防毒应按国家现行的有关规定执行。卫生用品及管线安装工程卫生用具品种、规格、颜色要具备设计,管道、管件、洁具等产品品质要具备现行条例。管道安装要横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活便捷,明管刷防锈底漆,暗管刷防腐漆。给水管道与附件、器具连接严密,经通水试压无破损。给水管道须畅通,无倒坡、无积水、无破损,地漏篦子应低于地面,通过实验,无破损。卫生用品安装位置、标高符合设计,器具上沿应水平,端正牢固,外表光滑无损害。电气项目设备品牌、材料需要是依照现行技术标准的合格产品,电气施工工人要持证上岗。电气布线宜选用暗管敷设,若采取暗管敷设,导线在管内不应有接头和扭结,导线不得与电话线、闭路电视线等装在同一管内,吊顶内不擅自有严重导线,严禁将电线直接置于抹灰层内。
(强弱线分开,并确保规范距离)“相线进开关,零线进灯座”,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同,面对电源开关时要具备“左零右相,接地在里”的要求。开关、插座安装牢固,位置合理,盖板端正,表面洁净,紧贴地面,四周无间隙,同一房间开关或电线高度一致。电气项目施工完成后,应进行必要的检测和实验,如:漏电开关的动作,各回路的阻燃电阻并且电力通电,灯具试亮,开关试控制等,检验合格后方可选用。工程完工时要向居民提供配线竣工简图,表明导线尺寸及暗管走向。吊顶工程吊顶工程所用材料的种类、规格、颜色包括基层结构、固定方式要按设计、住户的规定,并依照现行标准。吊顶龙骨不得扭曲、变形,吊顶木结构应进行防水处理,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周平顺通滑偏差为±毫米。轻型灯具可吊在主龙骨上,重量不小于公斤的吊灯或吊扇不得与吊顶龙骨连接,应另设吊沟。吊顶罩面板与龙骨应联结紧密,表面要平滑,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤钉眼灯缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直、无应力,罩面板与地面、窗帘盒、灯具等交接处要严密。纸面石膏罩面板通常用铸铁螺钉固定在龙骨上,钉头要抹防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层,搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象。
门窗、封阳台工程门窗的品种、规格、开启方向及加装集团要按设计、并依照现行标准。门窗及零附件质量均须具备现行标准,铝合金门窗要使用不锈钢或铸铁零附件,塑料家具使用螺丝时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。门窗上装必须坚固,横平竖直,高低一致,外观无磨损、开焊、断裂问题。框与地面缝内腔应嵌填爆满,缝隙外槽口用密闭膏封严,表面粗糙光滑、无破损,防腐处理需要具备有关规定提出。门窗扇要进入灵活,无组织跟反弹现象。配件齐全,位置准确。门窗安装后表面要清洁,表面无滑痕、碰伤、锈蚀。涂抹打面平滑光洁、厚度均匀、无空隙。细木制品工程细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木屏风、包门及地板、窗涛、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板应具备设计、住户的规定。细木制品所用的木料含水率不得大于,其外形用料,不得有死节、虫眼和断裂。细木制品与基层必须镶钉牢固,无破损。衬板与面板需要粘结牢固,不得出现起层、起鼓现象。窗台板和窗帘盒与应力连接稳固,表面粗糙、棱角方正,其上方竖起窗洞以外的宽度能一致,同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。木护墙表面要平滑光亮,棱角方正,线条顺直,颜色一致,不得出现裂痕开胶现象,与踢脚板连接无缝隙。
踢脚板应平直,光洁、接缝严密、出墙长度一致。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时,宜采用度夹角坡接,接头处不得有错缝、离缝现象。装饰线要求中流砥柱直光滑一致,紧贴地面,交圈收口正确。吊柜、壁柜安装要结实,柜门正启灵活。细木制品油漆,应平整光洁、刷纹通顺、颜色一致,无胶痕。裱糊工程壁纸、墙布的种类、颜色跟形状,应具备设计、粘接剂应按壁纸和家具的种类选择。裱糊工程的基材应干燥,表面要平滑,不同材质基层的接缝处应粘贴接缝袋。基层腻子应坚实牢靠,不得粉化、起皮跟裂缝,裱糊前基层宜刷清漆做封闭处理。笔质、墙布必须裱糊牢固,表面颜色一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直,距米正视不显拼缝。壁纸、墙布与天花线、踢脚线、贴脸板紧接,不得有空隙,其边沿平直整齐,不得有纸毛、悦刺。阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无窗框。板块铺贴工程石材、墙地砖石材、墙地砖品种、规格、颜色跟形状要具备设计的规定,饰面板表面不得有磨损、缺楞掉角等品质缺陷。石材、墙地砖施工前应对其尺寸、颜色进行检测,墙地砖尽量避免非整砖,且使用外侧适宜,有注重物体时要按要求进行套割。石材铺贴应平整结实、接缝平直、无凹痕、无污积和浆痕,表面清洁,颜色协调。
墙地砖铺贴应平整结实、图案清晰、无污积和浆痕,表面颜色几乎一致,接缝均匀、板块无破损、掉角和气棱,局部空鼓不得超过数量的。厨房、厕所的墙面防水四周与墙接触处,应向上翻起,高出地面不超过毫米。地面面层流水坡向地漏,不倒泛水、不结冰,小时蓄水试验无破损。木质楼梯木质楼地板的样式、构造及其拼花图案要依照设计,木材的含水率应不小于。条形木地板的铺装方向,一般走廊、过道宜顺行走方向铺设,室内走廊宜顺着光线铺设。木地板与墙之间要留毫米的空隙,并用踢脚板封盖。木质板面层需要铺钉无破损,粘接牢固无接缝表面刨平磨光,无明显刨痕、戗茬和抛光等缺失。木板面层,板空隙基本严密,接头位置错开拼花木板面层墙面对齐,粘、钉严密,无破损、翘曲,表面清洁无显著色差。木质踢角线接缝严密,表面光洁,高度、出墙长度一致。塑腿地板铺贴塑胶料板面层用的胶粘剂,应按照基层材质和面层使用规定采用。基层必须平整,坚硬、干燥无蜡质,铺贴完的面层要平滑、光滑、无裂纹、色泽均匀,厚薄一致,边缘平纸,面层外部的有物品和气泡。涂饰工程树脂的种类、颜色、性能要具备设计,产品品质合乎现行标准。腻子应与应力结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不开裂,厨房、浴室及马桶应选用具备耐水特性的涂料。
油漆表面要平滑、光洁,清漆木质清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色几乎一致,无刷纹。五金、玻璃清洁。乳胶漆严禁脱皮,漏刷、透底,大面无流坠、皱皮,表面形状一致,无显著刷纹。刷(喷)将严禁掉粉、起皮、漏刷和透底,刷纹通顺,喷些光滑,门窗的灯饰洁净。软包工程软包(锦缎、皮革)面料和填充料的颜色、规格、必须具备设计。软包工程的防锈、防火处理要具备有关规定。软包工程的木框,衬板的结构,应具备设计的规定,钉粘严密、牢固,不得松动。软包制作材质正确,棱角方正,填充饱满、平整,饰面松紧适度,手感柔软。软包安装平顺,紧贴地面,色泽一致,接缝严密,无翘边跟质感。软包表面要清洗、无污染,拼缝处花纹吻合,无波纹起伏。地毯工程地毯的种类、材质、规格、颜色要具备设计。基层必须平整、干燥、清洁、无污渍。地毯应固定牢固,地面平坦,不起包,不凹陷,不大皱,不翘边,拼缝处密实平整,图案连纽,绒面顺光一致,表面干净,无污渍损伤。地毯收口合理、顺直,收口压条牢固。住宅装饰装修工程监理规范及考核标准一几乎要求施工时要在居民的业主面积范围内进行,不得占有公共空间,不得影响住户房屋的健康及选用环境施工中需要执行有关安全防火环保电力给排水等现行标准和技术规程必须保证建筑物原有的安全性,不得破坏建筑物外立面施工前,工程总监工长专职质检员和物业还要对材料进行复核(签字),合格后方能进行施工厨房装修时严禁移动燃气表具,燃气阀门不得暗敷,穿越吊顶内的煤气管线不得有接头,不得随意改变排水立管给水管道地漏坐马桶的位置施工工人禁止私自改变设计计划,如果更改方案(尺寸),须报请业主和设计师同意使用经有关部门检测合格的依照绿色环保规定的材料进行回填每道工序完毕后,施工工人工程项目主管须先检查(签字)合格后,及时报请专职质检人员业主验收前道工序不考核(验收不合格),不准进行下道工序的回填严禁将燃气热水器排气管接在公共烟道上二完工前打算工作工程项目总监专职质检员和工长应先仔细检测原始图能否与房屋实际形状相近又检测施工图有无不到位或矛盾之处如有问题,应及时修正施工计划在地面上弹划水平基准线,并检测地坪楼板顶面是否平坦有无裂纹问题,墙面垂直差异如超出CM左右,则要考量设置施工计划检测原电路,给排水管或许有异常状况如有问题则要尽快向业主部门反映并应对检查天花屋面外窗户台墙壁廊柱阳台是否有裂缝问题设置施工工人专用坐便器和垃圾箱(袋)冬季梅雨时节施工时设置温湿度仪悬挂工程效率跟踪测量管理性文件(如:甲乙方材料进场验收单,跟踪测量验收标准,工程变更单,施工进度单,工程监理管理规定等)三电力电缆敷设工程对污水管线作临时封口处理,避免物品进入管线检测水电线路排设的内容跟材料是否具备规定管线槽要用机械抛光,然后手工凿除管道槽深度不超过mm,布线应平直,尽能不走斜线线盒端口的柱距间距应具备标准,偏差小于等于管道终端处设管卡,应平整结实端正并用水泥封固水管安装不得靠近电源和燃气管,相距小于水管接口避开电管开关,避免交叉,相距小于冷热水管排设完毕后,用压力泵(cm)测试,待地板搁栅安装后地面铺装前又做第二次测试管排设为左热右冷上热下凉给水管在试压前需要将加压泵暂时拆下检查线路通往标高开关电源的位置是否具备规定电线线头连接要符合要求接地L红色零线N蓝色黄色双色为保护线(PE)穿弹簧方可弯曲PVC线管电线接头规范用于双层专用胶水包复,无磨损带现象强电弱电,不可混穿同一线管管内导线的总截体积(包括绝缘外皮)不应超过管直径截体积的电器插头插座应避免燃气管,相距小于电线线头不可裸露,线管内不可有接头和扭结,电线并且抽动插座如移位应将原线抽出,然后再次穿线插头插座暗盒安装平整,偏差小于等于吊顶内灯头盒接线盒的设置要方便维修,并加盖板不得将导电线管配管固定在平顶的托架龙骨上选用软管接到灯位的,其面积不应超过m接地保护要可靠,绝缘电压值要小于M电源开关底边离地板不大于,开关离地面m以上线盒内导线应留有宽度,长度为电路时电压进开关,零线直接进灯座螺口灯头相线不应接底座检验电线上的基极零线和电线的位置或许符合要求(左N,右L,中上PE)电话线穿管BVTV线均要单独穿管电视分配器是否加装继续阅读
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