毛坯房验收哪些你不知道的留意事项

近年来，关于商品房面积是争议愈来愈多，归根结底就是一些不法开发商“玩弄面积猫腻”所致。因为我们在买房时，一般是由地产商提供现成的房子面积数据。那么毛坯房收房应该注意这些呢?想到我们辛辛苦苦买到的买房，还会别人的所骗，小编也更是失望。所以小编为你们打算了以下的内容。下面小编就为你们推荐对于毛坯房验收哪些你不知道的留意事项：

毛坯房验收注意事项：第一步：索要验收合格表

《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住房工程质量分户验收表》，该表需要具体记录该套房子中住宅外观及形状偏差、防水、水电铺设等8项内容的验收过程，曾经存在的现象包括整改情况。

分户验收合格后，开发商必须依照户出具由改造、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位项目质量考评专业章。住宅项目质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个项目开工验收。

新房入住前，业主要发现该项目有关备案文书和复印件，以便确定该工程是合法建筑;同时，应受到开发商提供的《住宅白皮书》和《住宅使用说明书》。

毛坯房验收注意事项：第二步：业主自行检查

业主除验收表格外，也包含携带本书附录中的《新房验收表》对房屋进行检测装修公司，自行诊断的个别主要包含下列几个部分：

业主自行检查1：房屋尺寸

房屋样式、高度、宽度上最容易出原因，因此必须非常检查。

业主自行检测2：检查卫生间是否漏水

业主如果不安心精装修 毛坯房竣工验收哪个家装公司好，可在卫生间内供水，24小时后到上层居民的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户能在下雨时重点查看屋顶是否漏水精装修 毛坯房竣工验收，可看边角是否有水印。

业主自行检测3：厨房是否有直接采光、自然通风。

厨房要设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施以及预留位置。

业主自行检测4：是否按标准交付

现在交付使用的房子基本是两个标准。一是初装修，二是精装修。业主能在建设部相关官网查询房子要超过标准。

业主自行检测5：室内各种构建手否完好

包括室内地板是否平坦光滑，地面是否平整洁净，窗户玻璃及两侧涂胶是否均匀等。

杭州装修公司友情提示：

提示1：先看内部

外立面、外墙墙面和家具、单元门、楼道。

提示2：在查内部

入户门、门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

提示3：最后观相邻

因为闭存水试验、水表空转等原因应该跟楼上楼下邻居配合。

以上就是小编为你们推荐的毛坯房验收时的注意事项。房子是我们一辈子的想法必须要谨慎在盲目。小编也期望大家如何如意的收到房子。避免以后的纠纷，小编在此祝你们收房愉快。

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