四个步骤验收装修后的新家

装修竣工装修竣工不合格，是必须业主到验收的，这个想来大家也明白，装修之中，可能导致一些施工品质现象，如断裂变形、漏水渗水等，或者操作不完善造成的漏油、损坏现象，这些都是装修公司必须进行无偿返修的！

前提是，你需要在验收房屋的之后检查回来很多原因。并不是说验收房屋的之后检查出原因，然后房屋返工你就赚了，竣工验收本身是因为检测房屋的装修是否所有施工完工，施工品质是否合格，施工建材是否具备等原因。这是确定装修公司完成项目的重要环节，也是业主检测房屋或许合格的重要工程！但是，怎样验收房屋呢？我们已经来听听！

家装竣工验收的四个步骤

1、盘点各种项目

用户与装修公司共同按装修工程协议及项目变更签证单上所列的装修项目进行逐条逐件清点，看所列工程内容或许所有建成，没有彻底完工的工程则不予验收。主要装修项目，如墙壁、地面、门窗等已再次完工者装修竣工不合格，则要推迟进行开工验收。

2、检查装修质量

先检查材料种类、规格等别墅装修，再认真察看外观质量，然后用检测软件量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否低于规定，合格者方能验收。各工程所用材料种类、规格等需要具备设计提出，不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方能商议进行修整或局部返工。检查中凡高于规定偏差值的检测点数不少于总检查点数项目的30%，应认定为合格，可以验收；若低于30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。

3、签署竣工验收单

双方按照各装修项目的复查结果，逐项填写竣工验收单。其内容包含装修项目名称、工程量及品质评估。在竣工验收单中“评定为不合格项目的处理方式”一栏应由双方商议决定，注明装修公司要负责修整或返工重做；对于无法修整或返工而导致永久缺陷者家装设计，装修公司要负责索赔。

4、收回余料

竣工验收工作结束后，用户要将自买材料的余料点清收回，以备将来装修出现破损时修复使用。对于有储存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可自行处理。

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