装修入住两年了房屋咋还没验收

本报讯 “我们购买的商品房已装修入住近两年了， 怎么还办不到产权？”昨（19）日，记者从主任信箱经办部门获知，就市民表明的顺庆区“卡布基诺”小区二期工程开发商涉嫌未完工验收就允许投入使用原因，相关职责部门未责令当事开发商停止交付且快速办理相关发展手续。

3月16日，记者在“卡布基诺”二期采访时，业主和相关物业人员说，该小区二期按照居民提供的租房合同， 应该在2015年陆续完工。楼盘修好后，开发商也没有明确让房主说“到底交没交房”新房子竣工多久装修，凡能够到开发商那里去拿钥匙的， 开发商就让钥匙还给她们。 从2015年开始，大约50多户业主拿钥匙陆续装修入住。

据了解，就业主表明的“卡布基诺”二期开发商涉嫌未完工验收就将房屋擅自投入使用的疑问， 市委书记信箱督促相关关职责部门进行了调查。

3月上旬，市住房和城乡建设局在答复群众反映的疑问跟咨询中声称新房子竣工多久装修， 市房管局已叫停了该小区二期住宅、 商铺和车库的网上签约和审批工作。 因该项目目前已获得《建设工程规划验收合格证》和《建设工程质量监督报告》，房屋权属办理工作进入冻结、停止申请情况。市质安站向其发出了《违规交房责令整顿的通告》； 市城建支队仍向开发商发出了《关于限期停止交付且快速办理相关发展手续的通告》。并提出开发商协调相关单位， 尽快把该项目的相关手续无法立即申请。

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昨日，记者从主任信箱经办部门获知别墅装修公司，就营山县“朗润国际”小区居民唐先生反映的“我们购买的商住房已交付多年，为何仍迟迟办不到房产证”问题装修公司排行榜，营山县国土资源局调查后回复称，目前该大楼开发商尚未到国土资源部门办理用地验收。

“根据相关条例，我市房地产开发工程完工后要去相关部门办理规划，土地验收及综合考核备案，验收通过后，方能办理不动产登记。”3月上旬， 营山县国土资源局在回复中说， 经确认, 唐先生反映的房地产项目竣工楼房共20栋，其中12栋已通过规划验收，8栋未进行规划验收。目前，开发公司已经去该局申请土地验收。

营山县国土资源局表示，为应对民众反映的难题，该局将会同相关部委督促开发商尽快办理工程完工验收。待通过此类验收后，将立即为该社区租房住户申请不动产登记手续。南充晚报记者 徐朝江

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