酒店部分智能化施工、星级酒店装修（硬装）施工、星级酒店窗帘及安
·
二、比选内容
·
安盐曲阳国际广场工程酒店部分智能化施工、星级酒店装修（硬装）施工（含三个标段项目）、星级酒店窗帘采购及预制构件工程项目工程完工结算审核。该项目分为三个工程平行发包开工结算审核项目。
·
1、工程审核工作内容：
·
（1）审核招标项目的完工决算资料，提供完整的招标项目建成结算审核报告。
·
（2）依据协议、施工图纸、招投标文件等资料，核实施工现场与相关资料的依照状况，为精确审核造价提供根据。
·
（3）按照发展单位的规定，出具各类报告、报表、造价分析等资料。
·
（4）完成发展单位提出完成的其它工作。
·
2、工程决算审查服务到所有项目预算审查申请完成止。
·
3、工程审查服务范畴涵盖但不限于以下方面：范围为下列项目招标及施工范围内（含签证变更等全部项目内容）的预算审查。
·
三、参选单位资格规定
·
1.具有独立法人资格的工程咨询单位，有较好的商业信誉，具有合理的五证（营业执照、税务登记证和机构代码证或“三证合一”的营业执照）。
·
2.自本参选文件公布之日起近三年（2015年9月1日至今）未因销售效率现象和非法擅自行为遭到行政部门行政处罚（须相关主管部门报送的说明材料原件，此理由不成为参选的必要条件，仅成为或许中选的参考条件）
·
3.参选单位具备国家发展部门授予的项目造价咨询甲级资质。
·
4.参选单位企业效益规定：近三年（2015年9月1日至今）有不超过2个10万平方米及左右的房建（或类似项目）工程完工结算审核业绩（提供协议复印件、审核报告原件，时间以签署时间为准，下同）。
·
5.拟派工程负责人及主审人员提出：项目负责人须具备国家注册造价师资格，从事项目造价咨询领域满8年，在参评单位申请满5年及左右，且具备工程师及左右职称；主审人员规定具有造价师资格，从事项目造价咨询领域满6年。
·
6.拟派工程负责人及主审人员业绩要求：近三年（2015年9月1日至今）有不超过2个10万平方米及左右的房建（或类似项目）工程完工结算审核业绩。
·
7.项目负责人、主审人员及项目组其他组员需要为参赛单位人员（提交提名程序时往前追溯一年的参选单位为其缴纳的医保证明跟缴纳明细）。
·
四、其他说明
·
1.参选单位需充分考量各方面因素，根据实际状况做出价格，一经报价后，参选方不可调整；招选方可根据实际状况提出参选方做出调整。有效期为90天，有效期内不可撤回。
·
2.参选单位要按照比选公告中各项规定编制报价函装修，一切高于收益（或违反有关行业条例的费用标准）的恶性竞争报价均视为无效报价文件。
·
3.参选单位应该承诺：未经招选方审批，不得将工程发包或承包给任何单位，一经发现将立刻中止协议，并处罚于是产生招选方的一切经济损失。
·
4.成交原则：我公司将组成比选小组，在满足资质要求的前提下，由比选小组依据参选单位提供的的价格、工程造价审计计划、付款理由、项目班子配备等原因进行综合评估，确定合作单位。
·
5.与参选单位拟订立的协议主要条约
·
5.1招选人与合作单位要按照本比选公告的细则，签订正式协议；
·
5.2合同价款：参选人所列费用在结算时不予调整；
·
5.3付款方式：由参选单位自报。
·
6.中选方在项目造价审计过程中出现的成本由中选方承担。
·
7.本造价咨询服务无预付款。
·
8.咨询费用 ：咨询酬金支付：（1）根据审减额不少于送审金额5%（含5％） 计算的几乎收费、效益收费部分，由委托人承担。（2）根据审减额达到送审金额5%计算的几乎收费、效益收费，依据总包合同相关条例由监理单位担负，委托人代扣支付。
·
9.工程完工结算审核的内容包含并不限于:提供的项目结算资料（含变更、签证等）真实性、合理性审核，要充分运用施工现场的实际施工方法进行深入审核，分项工程量计算审核，组价、人材机价格调整、取费、清单单价、综合单价的分析、措施费、规费、税金、设计变更及经济签证量价审核，与承包人之间进行核算审核、争议处理工作，配合发包人的复核工作等。依据审查结果指出调整意见，出具竣工结算审核结论。
·
10.工程造价咨询单位出具的项目造价咨询业务报告误差率须控制在±3%以上，如误差较大，建设单位有权拒绝支付协议贷款，如让发展单位产生负担的，视情节轻重，可向咨询单位按协议咨询服务费的10%到30%进行维权；因咨询服务单位过错而中止委托关系的，咨询服务单位应该归还向委托人预收的所有咨询服务费。
·
11.招选人看到参赛人有挂靠、弄虚作假等问题，一律视为废标或中止合作，因此让招选人产生的负担，由该参选人承担。
·
12.招选人保留将参赛人递交的核算审核成果重新委托第三方进行审查的诉权,并不需要经出示此审查成果参选人的批准。
·
13.承担本工程跟踪审计单位不得承担竣工结算审核。如投标人投跟踪审计项目则投标程序不予评审。
·
五、报价说明：
·
1、本项目对工程审计的取费进行价格，即在京价服[2007]86号文件对于取费标准基础上的招标优惠比例进行价格，分为基本费用与审核增减额两个别，（如：收费标准为100，投标人拟收费90房屋装修竣工结算表，则投标费率（即投标报价）为90%）。
·
2、投标人的价格要包括所投服务、差旅费、保险、税费、免费后续服务等工作所产生的一切应有费用。投标报价为签订合同的根据。
·
3、投标人应在招标程序中标注拟提供服务的均价明细跟报价依据。
·
4、除非招标程序另有规定房屋装修竣工结算表，每一包只允许有一个最终报价，任何有选用的价格或取代计划将造成投标无效。
·
5、招标人不建议投标人采用总价优惠或以单价百分比优惠的形式进行投标报价，其优惠能直接判断并表现在各项投标报价的单价中。
·
6、除政策性文件要求以外，投标人所报费用在协议出台之后不因行业特点原因而变化。
·
六、参选文件组成
·
1.参选文件分为二个部分
·
1.1技术部分
·
包括本比选公告“三、参选单位资格规定”部分的全部内容跟工程造价审计计划，提供复印件（并加盖参选单位盖章）清远装修公司，原件备查（未按规定提供复印件，视为此项无效）。
·
1.2商务部分
·
商务报价函（采用成本价格，按附件规定制作，并加盖参选单位盖章，需原件。包括付款方式、优惠政策等）。
七、参选文件(含资格文件及商务报价函）提交时间和地址
·
1.提交截至时间：2018年10月12日下午17:30，每日提交时间为早上8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均为北京时间）；
·
2.提交地点：安徽省定远县城东新区长征东路与靠山路交口安盐售楼部二楼成本合约部
·
八、联系方式
·
招选单位：安徽盐业投资有限公司
·
地址：安徽省定远县城东新区长征东路与靠山路交口安盐售楼部二楼成本部
·
联 系 人：吴工电话：****-*******
·
安徽盐业投资有限公司
·
2018年9月29日
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）