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精装修与水电单位交接验收程序

精装修与水电单位交接验收程序

一、 工作程序

1. 土建总包需按照<<深圳市商品住房建筑品质逐套检验管理要求>>完成每套住宅的分户验收；

2. 土建总包需根据住宅实测实量要求，在每套房间将建筑1m线、墙体控制性、天花控制线标识清楚工程竣工验收 精装修，并在地面标示平整度和墙壁厚度等数据；

3. 装修总包进场后，监理单位负责组织土建总包向装修总包办理房产中间移交验收，要求每家全数进行，形成一户一表（《毛装修房屋土建移交装修移交验收记录表》），要求工程和施工、装修单位和分包需存档各1份，同时工程竣工验收 精装修，装修单位负责复印1份粘贴在该套房子的卧室窗户门玻璃里，作为日后复查整改的跟踪记录；

4. 装修总包应编制专门的中间移交验收的方案报监理和项目部审批，同时抄送知会总包；

5. 在要求的后面移交之后内，土建总包和装修总包根据移交计划有流水的申请移交装饰设计，土建总包需尽力对移交过程中强调的品质现象进行整改，否则项目部可以直接委托装修总包进行整改，相应数额由土建总包承担；（需有书面文件并报公司同意）

6. 中间移交验收完成后，必须申请移交签字手续装修装饰，如果少于要求的中间移交验收之后，除结构安全、土建结构开裂、外墙渗水外的其他品质责任转移去装修总包，装修总包承担相应的接收后房屋质量责任；

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