装修向“钱”看:弄清装修工程结算的五个步骤
经过一番痛并快乐着的装修流程,终于抵达了终点线,不过在跨越那条线之前,还得体会一个考验房屋装修竣工结算表,那就是装修工程结算。所谓装修工程核算也就是算算账,把该结的钱让结了,从此在成本下两清。装修工程结算的之后很容易引起争议,业主一定要认真根据上面五个步骤来。
装修工程结算一:审查项目
装修工程结算第一步就是要对装修项目进行审核确认,确定每一个项目都即将按质按量完成,同时对一些增减的项目进行核实。有的之后施工队伍能在装修中进行项目的增减与变化,业主应当分清哪些是正确的,哪些是违背协议要求的,只有确定每个项目的“合法性”之后才好进行最后的成本结算。
装修工程结算二:项目总量
在对项目进行确认审批以后,还要对装修项目的数量进行复测。特别是那个不在合同上的项目,以及增减变更的地方,特别常常在最终结算的之后闹出原因来。
装修工程核算三:预算对比
在搞明白了前面两步之后,差不多可以得出大约的成本数据了,然后对比上预算与结算相差多大。曾经有一位业主,他的装修预算总价格是一万七的样子,但是最终结算的以后减少至了两万多。这多起来的钱是哪来的呢?原来是装修过程中提高了水电建设跟打地板,虽然也除去了一些项目,不过最终的成本或者多出不少。因此,业主们在进行装修工程结算的之后需要搞清楚多出的钱那来的。
装修工程核算四:多出价格
对比看到装修费用多出或增加了,那么这种价格是怎样提高增加的呢?装修费用增加就不说了装修公司哪个好,这需要是每个业主却喜闻乐见的想法装修公司排名,对于成本降低则一定要搞清楚。不少装修公司为了提高效益,经常偷换概念多算成本。把一个装修项目进行拆分报价是这些无良装修公司常见的一个手段,业主不知不觉中就多让了钱。针对装修公司可能会设置的一些误区,业主们都能更加注意。
装修工程结算五:确认签字
把全部项目却搞清楚,每一笔费用却弄清楚,确认没有疑义存在并确定后续服务期间就可以签字拿钱了。
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