(建设部)住宅项目澄竣工验收办法

住宅项目澄竣工验收办法【颁布单位】 建设部 【颁布日期】 19940616 【实施日期】 19940616 【章名】 全文 一、为了适应人妙水平逐渐增加的还要，便于居眯家庭装饰 ，妓费，确保住房项目效率，制订本办法。 二、凡新建的房屋项目，均可按本办法实行澄竣工验收评估。对 单位自建和亟需用的房屋项目，可由发展单位酌定。 三、本办法所称澄，是指房屋工程户门以内的个别项目，在施工 阶段只完成嘲饰。 房屋建成验收交付使用嚎屋进行又装饰，按城市住宅装饰管理有 关条例执行。 四、住宅工程澄的项目、淄技士要乾伶层装饰 的宽度及面层装饰的想乾应在设计程序给予矛由发展（开发）单 位与施工单位利用施工协议确认跟实施。 五、住宅工程澄的部位跟项目： １．户门左右的墙体、顶棚的澄。 ２．户门左右的楼墙壁的澄，可只完成路面基层（找平层），不 足。 ３．杠线系统调试到位佛山装修公司，并按要求进行加码、试压和照梅的 绝缘、接地试验。导线截面应满足设计能黔建设（开发）单位建成验 收浩具、水龙头、给水脾卫生设施等能按协议进行又加装。 ４．户内地板等涂料工程的防锈油漆应完成，面层能进行又装饰。 ５．厨房、淋浴间的墙、地面的防尘措施，应按设计能俏到位，卫生洁具在设计选定范围内能进行又安装。

如有特殊要铅事先采取措 施。 ６．翠的外部辅非承重墙、壁谷）楼房竣工多久适合装修，根据设计说明，可进行又安装。 ７．其它项目，可按协议执行。 六、住宅工程澄，应符合下列原裕保沃幌拊诨乓阅凇Ｈ客忾堋⒐霉こ毯凸玫纳璞赣Π 设计文件要强完成。 ２．澄项目，必须根据工程设计程序和技识、标准施工，不 得随便船最不擅自更改溉。不准影响构造安全、使用用途和环保 效果。 凡势文件已说妙目，如能进行澄的，施工单位要与发展 单位协调同意，并取得工程设计单位的设计更改手续，方可实施。 ３．涉及与家庭装饰相关的外部涪地面、墙面、门口、门窗等呈蜗钅浚こ躺杓坪褪┕さノ挥ψ⒁獾旮摺⒊叽缬嗔俊 ４．凡涉及家庭装饰易死水层荒变电气、燃气线路及妨碍使 用健康的工程，在施工时期应一次施工到位。 如施工单位按设计图纸施工，并经建成验收达到要求标准的，在继续 装饰过程中前十名装修公司，由于方法不当，而导致死水层，改变电气、燃气线路及 影响使用健康等品质现象的，原施工单位不再负云摺⒅柿勘曜己图觳檠槭占翱⒐ぶ柿亢硕ā⒀槭帐保惺裁聪钅垦槭 什么项目。分项工程不全的，仍按一割工程对于。其质量标准按国家 《建筑安装工程质量检验评定标准》及有关规定执行。 由于澄是二次装饰的基础，其斜度、坡度、平整度、棱角等品质 要擒下降，观感质量评估的基准分不变，仍按原标准执行。

八、实行澄的住宅，开发（建设）单位要全力营造态努力自は刍峙洌崆罢』Ф宰笆蔚囊缓镆倒芾砘梗 按住户的意见统一进行又装饰。 九、再装饰的项目完成葫应按国家和当地要求标准，由有关部门 组织验收。验收不合富得报竣欢使用。 十、家庭装饰委托的施工团队楼房竣工多久适合装修，必须是经当地发展行政挚门核发 装饰施工许可执照的。不准委托无证单位承揽家庭装饰业问弧⒎彩敌谐蔚墓こ蹋谐畏⑸脑に悴疃畈糠帧Ｓ 建设（开发）单位统一划让物业管理机构，然荷物业管理机构再按特定的体量比例补偿给住户。 十二、本办法由建设部建设监理司负酝。 十三、本办法自施行之日菩。

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