2020年已建成未结算管理资料下载
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施工工程已建成未结算开累情况统计表立即下载
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关键词：房建项目管理其他管理资料
内容简介施工工程已建成未结算开累情况统计表，可供参考。 …… 1页，编制于2014年。
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施工协议、中标合同不一致 哪个才是结算工程款项根据？查看详情
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根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一发展项目予以签署的改造工程监理合同与经过审批的招标合同实质内容不一致的，应当以审批的竞标合同成为结算工程款项的按照”。案情原告牡丹江市行成华丽装饰工程有限责任公司诉称，2008年5月29日，原告与上诉牡丹江铁路物资经销公司签订共建项目协议，由上诉为被告承建两个仓储库。在施工之后，又追加了七项工程。全部项目如期完工后，双方签订了项目结算书，被告共欠原告工程款24居众382元。除未给付的15050 370元，尚欠998012元。原告为支持其
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工程结算、审计技巧（绝对让你受用！）查看详情
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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就导致了施工方会在结算时想尽一切手段多能一点，几条施工方常用的结算技巧，供各位参考。1、虚报工作量。认真核实工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。同一更改内容通常能有两份以上的洽商变更；3、曲解合同协议；4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾通过磋商含糊不清的部位及发展单位结算人员不认识工地及工作观念的不严谨，通过一份洽商偶多能了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量
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工程开工结算10大审核原则，拒绝扯皮！查看详情
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结算扯皮是甲乙两人更频繁出现合同争议的缘由。那么，工程竣工结算中常见现象的缘由有什么？竣工结算审核有什么原则呢？一、结算中常用疑问的缘由分析结算争议多，导致编审不立即或者明显拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意更改，造成协议总价或价格无法覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设施的科技材质要求，造成技术规定模糊，合同界面不清，风险考量不明，招标单位能够编制出完整的工程量清单，清单项目或表述不清或多漏项，招标单位能够精准报价，价格的竞争型受限，开发商或发展施工单位无法有效评估标价；另一方面，由于设计图深度不够等原因不得不延到施工阶段解决
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结算问题不难答查看详情
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1、 工程开工后，乙方依据当时变化的施工图做了收款，结算仍然采取清单计价原则，结算价是1200万元，另外也有200万元的洽商变更（此项目已申请开工图和建成验收报告，不少材料跟作法变更也无签字）。咨询公司在为此项目审计时根据买方结算报价与协议价钱不符，且结算的综合价格跟作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标程序要求的理由了。因此决定以定额计价结算的形式进行审计，将核算施工图全部重算，措施花费也再次测算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而买方以有清单中标价为由，坚持以清单形式结算，不批准调整综合价格收费跟机制费。双方冲突不下，谈
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工程结算审核的10大要点查看详情
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1.做好结算审核的打算工作首先，应提出承包商或选定分包或供应商在申请结算供审查时，附上结算价款不再调整的约定。其次，应具体审批工程或分项的协议文本，了解合同范围、与其它承包商之间的界面划分跟计价方式等。再次，应监测竣工资料的完整性和准确性，特别是设计更改内容或许完整展现在竣工图纸上。最后，应立即与项目管控部、现场施工联系、交流，以充分掌握项目或分项工程的现场状况，利于结算审核工作的完整性。此外，计划编制也很重要，以恒大为例室内装修竣工结算单，恒大成本控制中心依据总工室施工图的出图时间建立各工程的预算编制计划；成本控制
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恒大工程结算技巧，精通造价就靠它！查看详情
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竣工结算，指在项目建成后，根据开工图纸、会议纪要、设计更改和现场签证等全部与项目造价相关的资料编制的最后工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最后总结，应加强结算范围、内容及计价标准与协议范围相一致；竣工图纸所示的项目量与实际完成相一致，并进行精确判断；完成的项目跟服务、供应的物料和系统需要具备合同承诺的品质规定并利用验收。结合建成备案、利润决算，审核人要留意把握好结算审核的思路跟节奏。工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完毕后，乙方依据当时变化的施工图做了收款，结算仍然采取清单计价原则，结算价是1200万元，另外也有200万元的洽商变更
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工程开工结算，靠这10大审核原则，不再扯皮！查看详情
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结算扯皮是甲乙两人更频繁出现合同争议的理由，施工单位因为进入弱势，结算扯皮更是拖垮施工单位的首要问题，住建部公布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。那么，工程完工结算中常见现象的缘由有什么？竣工结算审核有什么方法呢？下文中进行了整理。工程完工结算审核10大要点整理一结算中常用疑问的缘由分析结算争议多，导致编审不立即或者明显拖期，首先在于项目定位模糊，设计随意更改，造成协议总价或价格无法覆盖并锁定。其次，招标图纸深度不够。一方面，设计院不提供材料及设施的科技材质要求，造成
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年底了，施工单位做好现场签证与项目结算，必定事半功倍！查看详情
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关键词：路桥工程施工方式施工现场签证的制作
什么是现场签证？项目施工过程中哪个家装公司好，凡出现其实一起合同数额差别，且不属于设计更改范围的事宜。现场签证执行方式1、项目企业各部门发放的程序需要借助工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的程序需要利用工程部转交项目企业相关部门。2、严格先审查，后实行，严禁事后补办。3、必须有完备、有效的原件成为申请现场签证的根据。现场签证的类别正常类：可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。特急类：不能做到事前控制，同时却需要施工立即执行并且防止推进能产生更大损失的现场签证。由项目公司工程副总经
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年底了，施工单位这种做好现场签证与项目结算，安心过好年！查看详情
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关键词：现场签证申请步骤审查项目预结算
什么是现场签证？项目施工过程中，凡出现其实一起合同数额差别，且不属于设计更改范围的事宜。现场签证执行方式1、项目企业各部门发放的程序需要借助工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的程序需要利用工程部转交项目企业相关部门。2、严格先审查，后实行，严禁事后补办。3、必须有完备、有效的原件成为申请现场签证的根据。现场签证的类别正常类：可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。特急类：不能做到事前控制，同时却需要施工立即执行并且防止推进能产生更大损失的现场签
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景观项目结算审核时需要留意这些技巧？查看详情
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关键词：景观项目结算审核时需要留意这些方法工程造价基础知识讲解
景观工程成为室外效果类工程在项目推进过程中受到非议，尤其在万达集团重视质量、效果的前提下景观工程在整个项目的研发、建设、销售等环节起至举足轻重的意义。景观项目正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管理，但为迎合营销需求在临时景观项目、示范县绿化工程推进过程中无可参考的建造标准，在这些状况下很要明确按集团签批规划限额进行风险管理。随着景观工程年复一年的推行、提升，随之出现的设计更改、签证也接踵而至，在质量提高、效果呈现的此外成本管理难度逐渐降低，对风险管理的全部冲突又将在结算审核工作中得以体现，现运用青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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[工程造价]工程结算注意问题汇总，史里最全，没有之一查看详情
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【工程造价】工程结算注意问题汇总，史里最全，没有之一01工程判断的根据1 招标书： 指卖方或其委托单位发出的具备法律效力的招标程序，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。2 投标书： 指我方为响应招标书而投出的而且现在中标的招标文件。3 合同： 指经甲乙两人达成的项目承包合同，其内容与项目承包合同所要求的协议构成内容一致。4 设计更改： 指由设计院开出的盖章齐全并生效的设计更改通知单或其他程序。5 委托单： 指卖方或其它单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的合理单据。
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工程结算注意问题汇总！查看详情
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01工程判断的根据1 招标书： 指卖方或其委托单位发出的具备法律效力的招标程序，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。2 投标书： 指我方为响应招标书而投出的而且现在中标的招标文件。3 合同： 指经甲乙两人达成的项目承包合同，其内容与项目承包合同所要求的协议构成内容一致。4 设计更改： 指由设计院开出的盖章齐全并生效的设计更改通知单或其他程序。5 委托单： 指卖方或其它单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的合理单据。6 联系单： 指卖方、设计院、总承包单位、其他施工单位包括本单位就施工协调等
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工程结算8个典型争议问答，确定你没见到过？查看详情
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案例1——结算计价原则产生的矛盾工程完毕后，乙方依据当时变化的施工图做了收款，结算采用清单计价原则，结算价是1200万元，另外也有200万元的洽商变更（此项目已申请开工图和建成验收报告，不少材料跟作法变更也无签字）。咨询公司在为此项目审计时根据买方结算报价与协议价钱不符，且结算的综合价格跟作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标程序要求的理由了。因此决定以定额计价结算的形式进行审计室内装修竣工结算单，将核算施工图全部重算，措施花费也再次测算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而买方以有清单中标价为由，坚持以清单
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施工单位做好现场签证与项目结算查看详情
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什么是现场签证？项目施工过程中，凡出现其实一起合同数额差别，且不属于设计更改范围的事宜。现场签证执行方式1、项目企业各部门发放的程序需要借助工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的程序需要利用工程部转交项目企业相关部门。2、严格先审查，后实行，严禁事后补办。3、必须有完备、有效的原件成为申请现场签证的根据。现场签证的类别正常类：可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。特急类：不能做到事前控制，同时却需要施工立即执行并且防止推进能产生更大
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年底了，做好现场签证与项目结算，必定事半功倍！查看详情
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什么是现场签证？项目施工过程中哪个装修公司好，凡出现其实一起合同数额差别，且不属于设计更改范围的事宜。●现场签证执行方式项目企业各部门发放的程序需要借助工程部转交监理单位和施工单位；施工单位上报的程序需要利用工程部转交项目企业相关部委。严格先审查，后实行，严禁事后补办。必须有完备、有效的原件成为申请现场签证的根据。●现场签证的类别正常类：可做到事前控制，能做到“先估价后施工”。特急类：不能做到事前控制，同时却需要施工立即执行并且防止推进能产生更大损失的现场签证。由项目公司工程副
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