个人施工承包合同范本

很多房东都是装修小白，新公寓的装修都是交给专业的装修方来承包的，一般两人在施工之前都会达成一份合同，明确两人的责任与义务。那么个人施工承包协议范本包括那些内容呢?下面我们就和保驾护航的小编来说说相关内容，希望小保的推荐会让您的极简婚房装修提供一些帮助，保驾护航一站式家装助您有个时尚优雅的家。

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协调一致，签订本协议，并严肃履行。

一、工程概况

1、工程名称与地址：

2、工程范围跟内容：全部项目建筑面积________平方米。

3、工程造价：全部项目监理图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。

二、工程期限

1、开竣工日期：依照国家制定的工期定额，经双方商定，本协议项目开竣工日期如下：全部项目自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。

2、施工前各项准备工作，双方要按照项目协议书中第三条规定，分别负责及时完成。

三、物资供应

1、全部工程所需的物资按以下第( )项供应形式申请：特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由卖方负责招标，供应到卖方指定地点。其他材料由卖方负责招标供应。统配、部管材料，由卖方负责开具办理、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由卖方负责招标供应到甲方选定地点，其他材料均由卖方负责招标供应。包工不包料项目，全部材料、设备由需方采购供货到现场或选定的加工地点。

2、由甲方负责供给材料跟系统的种类、规格、数量及进场期限，详见甲方供货材料、设备一览表。

3、成套系统跟非标准设备，由乙方负责开具办理、订货及生产，引进成套设备在投产乙方前装修竣工图合同，由卖方负责检验(甲方委派乙方总包承办设备订货及非标准设备生产，应另达成条款)。

4、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或颜色不能满足工程提出需要以任何材质、品种替代或生产处置时，应事先取得原设计单位跟甲方批准，并由三方签署合同后实施。由于代用或生产而产生的量差、价差及生产费，应按现行条例办理结算。

5、凡要附有合格证明的材料，在进场时需要由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验成本装修竣工图合同，应由供应方负担。因发展单位或设计单位对有出厂合格证明的材料提出再次实验，其试验成本，应由卖方负担。由乙方负责供给的材料跟系统，如已按期供应或种类、质量不符要求，经双方全力却只能缓解，因此导致乙方的代价，应由甲方损失。

四、工程项目与结算

全部项目造价的结算办法。按以下第( )项规定办理：

1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进行核算。

2、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的成本;另按有关规定付款。

3、按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的成本，另按有关规定付款。

4、包工不包料项目，按预算定额要求的人工费结算。

5、招标的项目，按废标的款项结算。

五、竣工验收

1、乙方在单项项目建成前5日将考核日期以书面告知乙方届时验收，如卖方不能按时参与考核，须提早告知乙方取得乙方批准后家装公司，另订验收日期，但乙方应否认竣工日期，如又不及时参与验收，其所产生的管理费和各项索赔均由乙方承担。并兑付给甲方按预算造价每日万分之一的欠款违约金。

2、竣工项目验收合格，从验收之日起3天内，乙方向乙方移交完毕。如卖方不能按期接管、致使验收后的项目出现索赔，应由甲方承担。

3、本项工程中的单位项目装饰公司装修，如需单独移交甲方，在移交时，双方要申请中间验收手续，作为该单位建成项目验收之根据。

4、在进行开工项目验收中，如发现项目质量不符合规定，乙方须负责无偿修理或返工，并在双方议定的举措和时限外完成。经考核合格后，再行移交。由此产生工程延期交房的，乙方要偿还给买方按预算造价每日万分之一的欠款违约金。

5、工程未基本竣工，如遇这种材料或系统双方均能够缓解，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究批准，可做减项竣工，并对未完项目进行开工验收和申请移送手续。

6、竣工项目验收，以国家发放的施工验收规范、技师检测标准及施工图为根据。在进行竣工验收时，乙方须在复核前10天向乙方提供增减变更文件和其它洽商记录; 隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录; .工程开工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由监理单位在原施工图上加以说明，提交改建单位存档。工程更改较大的，可以由发展单位自绘或委托设计单位、施工单位制作完工图。

7、乙方在单项项目建成验收后，属于民用建设工程要于建成验收后15天内，属于产业发展工程，应于建成验收后30天内，将开工结算件送交甲方进行核查。甲方须在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业发展20天内审查完毕，如期满已提出异议，由经办银行审定拨款。

8、工程开工验收后，乙方对监理的水电项目品质负责保修一年，采暖项目保修第一个采暖期内。在保修期内，确由监理单位责任导致的外墙漏雨、管道渗漏、漏气、堵塞等质量事故，乙方须负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部委的特定要求办理)

9、工程未经验收，甲方提前使用或私自动用，由此而产生的效率或其它原因，由甲方承担责任。

六、违约处理

1、由于卖方责任已按本协议要求的日期完工，(以建成验收合格日期测算)每延期一天，应偿还给乙方按预算造价万分之一的欠款违约金;属于包工不包料的，每延期一天，应偿还给乙方按预算人工费千分之二的欠款违约金。

2、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按证券的短期借款利率计息给他们逾期付款违约金。

3、实行合理化建议奖跟提早竣工奖的，甲乙双方要按照有关政策的要求，另行协定。

4、建筑安装工程承包协议产生争执时，当事人双方要尽快协调，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡发展委员会或双方上级业务经理部门，进行和解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请复议，(2)直接向人民法院起诉。

七、附则

1、预算审核手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送省改造项目协议预算审批处审核。要求鉴证的，可去建筑物所在地的县、县工商行政管理局进行鉴证。在本协议签署之前，双方达成的施工准备协议(工程协议书)，可做为本合同之附件。招标项目，按《市发展项目中标、投标暂行办法》签订合同。

2、附件包含工程项目一览表。全部监理图纸。(合同正本有此附件) 施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)甲方负责供给的材料、设备一览表及其有关补充协议等。

3、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别提交双方业务经理部门副本一份。本协议自双方签署之日起生效。在所有项目建成验收并交纳款项后失效。

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