复式别墅如何验收 复式住宅精装验房注意事项

复式别墅精装修后验房注意事项有什么呢？精装房不同于毛坯房，验收细节里还有所不同。发现原因，才能避免问题。下面，众易居装修网小编就带大家一起来看看复式别墅精装验房注意事项吧。

复式别墅精装验房注意事项

1、准备工作。验房是件辛苦而繁琐的工程，开始前打算工作一定要到位，这眼个验起房来能够得心应手。购房合同一定要具备，合同里有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。

2、带有长度的户型图纸在验收房子前又必须准备好，不仅是房间的平面布置图，电路、水路图纸也必须齐全。

3、在验收房子前应拿好钥匙，钥匙数量相当多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

4、装修材料告知单只是验收时不可缺少的，上面记录了材料的产品、款式和尺寸，验收全装修房时必须核对。

5、验收结构。发现全装修房结构与协议不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到压力也可以向政府有关部门反映，如果只有看到非结构性问题，房子交接时能如实做好书面记录，要求房地产商书面约定在必须时限内进行维修。第一步要对装修完的新房的总体进行检测，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积广州装修公司，检验一些户外设施或许完好。

6、核对工程项目通常能被许多业主忽略，认为不大可能导致原因，实际上有不少业主在入住后又惊讶地看到施工项目有所遗漏。

7、验房要关注一下所用材料是否与协议上约定的相一致，是否是知居众牌，型号款式是否相应等等，有偏差要尽快交涉。

8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的约定得不相符精装修竣工验收单，层高在装修前原本就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。

9、阳台能否封闭是市民收房后普遍需要关注的难题，购买装修房的房主也一定要考虑到，如果未来阳台要进行封闭，可能已经很多布局仍必须改动。

10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不需要注重的环节家装公司排名前十，可以揭开吊顶来检测一下管道是否又安装到位。

11、有些空置出来的结构大家必须不能忽视，尤其能留意尺寸，看未来可以作何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就更尴尬了。

12、仔细比对图纸，看重要设备的位置或许变动，变动应该记录在案；这个线盒设计的位置本必须在地面上方，施工方进行了削弱，不设置设计未来很难明确责任。

13、检查水路。普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶或泡茶。消费者需要了解热水和中水是否具有，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水管。另外，水管的材料与生活直接相关，要确认是国家选定的合格材料。如果水管材料很差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过现在北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

14、检查电路。电路是指电源的位置跟匹配，电线的机型和最大耗电设备的功率。这应该消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行修理。另外需要留意观察配电箱的短路保护插座是否有灯具;普通电源、大功率插座等有明确的分路，面板开关的加装是否平整，同时，还要测试开关是否合理。

15、空气检测。随着观念的升级精装修竣工验收单，环保作为消费者在居室装修中更加强的环节，而空气污染正是装修污染中更注重的弊端，是导致多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的品质难以把控。因此，在交付时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

以上就是关于复式别墅精装验房注意事项的监理步骤的所有内容，希望对你们有所帮助。如需知道更多装修知识，请关注众易居装修网。

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