个人住房装修合同范本？

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房子是美国仍然以来最看重的财产，现在还是升值增值的一种理财方式。如果是自己居住的话，装修是一件大事，一旦装修居住的然而十几年甚至几十年，现在普通装修精装，田园的欧式的现代化的，各种各样的样式。一般都是联系装修公司，那么对于跟装修公司交流中和实际装修的是不是一样的，出现了纠纷该如何办?签订的装修合同最关键。下面小编律师365就告诉你最新的个人房产装修合同范本是如何的。

2017个人房屋装修协议(一)

发包方(简称乙方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托丙方进行房屋装修，为维护双方的非法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。

一、工程概况

1. 装饰施工地点：

2. 住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程款项及核算的承诺

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本协议装修工程价格单。

2.工程款付款方式按以下方法支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时缴纳

(2) 第二次 合同签订后竣工前支付项目总造价50% 合计_________元

(3)第三次 施工步骤中 工期进度过半 支付项目总造价40% 合计_________元

(4)第四次 竣工验收当天 支付项目总造价10% 合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部退还后家装，甲、乙双方签署《工程保修单》，保修期从开工验收签章之下月算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程价格单。本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应为具备设计规定的合格产品，并要及时供应到当场，乙方须申请复核手续。如卖方供应的材料、设备出现效率难题或种类变化，乙方须尽快向丙方书面要求，甲方还声称使用的，由此产生工程索赔的，责任由乙方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由卖方负责保管，乙方可退还买方提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的负担，由乙方负责返还。

2.乙方对买方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经乙方批准，不得挪作他用。如乙方违背此要求，应按挪用材料、设备原值的双倍奖励让甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有变化，应允许使用。如未选用，对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备款项的双倍奖励让甲方。

四、关于项目品质及验收的承诺

1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术导则》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政助理部门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目品质，其返工费由乙方承担，工期延后。由于乙方原因导致效率事故，其返工成本由甲方承担，工期不变。

4.在施工步骤中，甲方要求设计更改意见及增减工程项目时要推迟与乙方联系，双方同意后，方能进行该工程的铺装.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程跟上面工程的检测与考核手续，甲方不能按报名要求日期参与考核，由乙方组织员工进行复核，甲方应予承认。事后，若买方要求复验，乙方须按规定申请复验。若复验合格，其复验及退货运费由乙方承担，工期也予延期。

6.工程开工：乙方须推迟两天通知买方验收，甲方须自接到通知三日内组织复核。如乙方在要求时间外不能组织考核要尽快告知乙方，另定验收日期。

五、有关安全制造跟防火的承诺

甲方提供的施工图纸或方法证明及施工场地要具备防水、防事故的规定，主要比如电力线路、煤气阀门、自来水和其他管线通畅、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防手段，保障作业工人及相邻业主的安全，防止相邻业主房屋的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇此类状况出现，属卖方责任，甲方负责和补偿;属于乙方责任的，乙方负责修复跟赔偿。

六、其它事项

1、甲方须在开工前，向买方提供经物业管理部门认可的监理图纸，并向甲方进行现场交底。并向甲方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用注意事宜。做好施工中临时性使用公用部位操作或者出现邻里关系等的协调工作。

2、乙方参与买方组织的监理图纸或方法证明的现场交底。按规定组织监理，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项，对其行为乙方应予认可。未经甲方批准和所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重结构及各类共用设施管道。

七、违约责任

1.由于甲方因素造成延迟开工或因故停运，甲方须赔偿丙方因停工、窝工所产生的负担，每停工一天，甲方付买方________元;甲方已按协议的承诺付款的，每延期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按买方未收款的________ %向乙方支付违约金。

八、纠纷处理手段

双方如对协议执行产生纠纷，应利用友好协商解决，如协调无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和终止

合同经双方签章生效后，双方应当明确遵循。

十、本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： 电话：

乙方(签章)： 电 话：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

2017个人房屋装修协议(二)

业主 (以下简称甲方)：

联系电话：

施工队(以下简称乙方)：

联系电话：

身份证号码及复印件

工程项目：居室装潢

甲、乙两人经过多次友好接洽和协调，现甲方决定将居室装潢权委托帮卖方。为了确保项目成功的进行，根据国家有关法律要求，特订立本协议(包括本合同附件跟全部补充协议)，以便共同依照。

一、 工程概况

1、工程地址：

2、居室规格： 房型 层 (式) 室 厅 厨 卫

总计：施工面积 平方米;

3、施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。

4、委托类型：

二、 工程价款

清包工费： 元，大写：

三、 付款方式

1、施工队进场，预支生活费： 元，

2、水电工完工，付 元

3、木工完成，付 元，

4、泥工完成，付 元，

5、工程开工，付 元，

6、工程施工中如有项目增减或必须变化，增减项目的对价甲乙两人协商后，待增减工程竣工时一并结清。

7、工程质量保修金 元，从开工之下月1年后支付。

8、若工程开工时全部考核项目均超过甲方复核标准且考核满意，甲方将多支付丙方额外的项目补助基金元。

四、 设计

1、甲方若有图纸要向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;

2、甲方若无图纸，须向甲方交代清楚要求房屋装修竣工合同，乙方施工前要画草图给甲方认可。

五、 材料

1、乙方须提早3天向丙方提供需购材料清单，甲方须在4天内及时采购材料供施工队使用，双方要各自分担各自拖延工期的责任跟经济损失。

2、凡由甲方所提供的全部建筑材料房屋装修竣工合同，经由乙方验收后并予以保管，非经乙方批准，不得挪作他用;乙方如挪作他用或存放不当造成丢失的，应按材料的实际费用的2倍补偿让甲方。

3、未经甲方批准，乙方不得自行采购材料;若未采购，甲方有权无条件拒绝使用并能阻止支付该材料的成本。

4、若需乙方代购部分材料，乙方须在买方指定的钢材供给点入手材料，并出具正式发票。

5、乙方须验收甲方所购建材的品质，发现效率难题要向甲方迅速确立并有权拒绝使用。若乙方坚持使用，应书面提出卖方，并承担因材料质量造成的代价。

6、乙方要给买方收货，核对数量跟设备的准确性。

7、乙方须做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

8、未经甲方审批，乙方不得携带其他建材出门，若看到这些问题，按材料费用加倍从人工费中收取。

六、 工期及项目品质检测与验收

1、从 年 月 日起到 年 月 日止，工期为 天，因乙方原因延误，工期延后;因卖方原因延误工期，甲方可退还买方人工费50元/天。

2、施工之后，乙方每月的工作时间为：上午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分;下午 _________ 点_______ 分至 ______ 点 _______ 分。

3、工程质量检测及验收

a、本项目品质鉴定验收标准的根据：

①施工图纸、作法说明、设计变更;

②《住宅装饰装修工程监理规范

③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》

b、过程验收项目：基础建设工程、水电路线扩建项目(封闭前)，防水项目(铺设地砖前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细竹工程、墙漆工程;

c、验收合格项目双方确定;不合格项目限期整顿，另行验收，直至合格为止。

七、 材料搬运

甲方材料送到项目所在地的楼下，乙方其他施工工人要无条件搬运。

八、 垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾要日日清;

3、垃圾要由卖方清运到业主指定的渣土堆放场所。、

九、 劳动力管理

1、开工前卖方要向乙方提供全部施工工人的身份证复印件;

2、未经乙方审批，非工地监理员工不得在工地过夜;

3、乙方须具有在长沙市暂住的一切手续，因证件不全引起的相关索赔由乙方另行承担;

4、乙方擅自甲方批准不得任意更换施工人员;

5、未经甲方批准，任何情形下甲方不得停工或怠工。

十、 施工机具

乙方自带施工所需工具，并确保工具的安全性和较好使用性，乙方另行承担工具维修费。

十一、工地现场管理

1、现场严禁使用明火;

2、油漆材料需要跟任何材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工特点使得的效率难题，

乙方须在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方须在买方通知甲方后三天内及时维修，特殊状况(水、电现象)乙方应当在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方无法按协议尽快完成维修，甲方可以安排任何施工队进行维修工作，所产生的人工成本按实从工程保修金中缴纳。

十三、合同附件

1、施工内容项目及造价明细。

十四、合同争议

1、出现分歧甲乙两人先协商。

2、协商不成可向争端所在地法院提起诉讼。

十五、其它说明跟提出：

1、须隐蔽的管道要在甲方考核合格后又进行隐蔽作业，竣工交验前要向卖方提供室内水电管道的竣工图。

2、除下列装潢要求内，如有增加工作，双方自行协调装修，施工费不得高于同类平均水平。

3、工程为清包，甲方只提供材料。施工软件等设施由甲方监理承包人自备自理。

4、乙方施工单位应当保障施工效率，发生施工品质原因，施工单位要尽快给予纠正。如竣工验收时如看到质量原因，施工单位要及时给予纠正，在已超过甲方的整改规定前乙方有权拒付人工费。

5、乙方须指派(姓名) 为丙方工地代表，负责协议履行，并按合同规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

6、施工工人能文明施工，禁止野蛮施工。、

7、施工单位负责立即修复建筑垃圾到要求位置，工程施工结束后，施工工人负责场内建筑废料清运，完毕后方可立离场。

8、乙方须重视对现场监理人员防火防盗安全教育，施工工人不得在施工现场违法乱纪，一旦出现毛病，后果自负。

9、附则

①本协议由丙、乙双方直拉签署，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲、乙双方签章(盖章)后生效。

②本协议签署后项目不得转包。

③工程开工完结后协议履行完后自动解除。

④本协议的附件为本合同不可分割的一部分，与本协议具备同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

签 章： 签 章：

签约日期： 签约日期：

上面是小编为你们查找的个人住房装修合同范本的资料。小编提醒各位装修的事很很多问问旁边已装修的亲友挚友还是熟悉的装修人员，比较哪个装修公司可靠，装修的水是非常深的，一样的装修风格不同的材料单价是差太多的，签订合同前跟装修公司好好交流告诉自己的意愿或者讨论装修的适当设计。期间有其他原因请与365律师联系。

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