谁会让份房子装修施工内容单的样本?
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委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙两人经友好洽谈和协调,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行,根据国家有关法律要求,特签署本协议,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:___________________________________
2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程开工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
第二条:工程款项
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人工费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、其他费用(注明内容)______________元。
第三条:质量规定
1.工程选用主要材料的种类、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方批准参照国家的相关条例执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出,双方要确定,增加的成本,应另签署补充协议。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程施工,须在项目竣工前告知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求,对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量提出,或种类有差别,应严禁使用。如未选用,对工程导致的负担均由乙方负责。
3.甲方负责招标供应的材料、设备,应该是依照设计提出的合格产品,并要及时供应至现场。如延后抵达,施工期顺延装修竣工资料交给甲方要做几份,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而导致损耗,由乙方负责索赔。
第五条:付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和监理工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为,乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或必须变化,双方要达成补充协议,并由买方负责办理施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的款项,当场结清。
3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的,每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。
4.甲方在居室装潢中装修竣工资料交给甲方要做几份,如向银行贷款,须将分期的单据及相关程序(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而推迟开工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工,每延后一日,以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付让乙方元。
2.由甲方自行购买的材料、设备,因品质不合格而阻碍项目效率跟工期,其返工费由卖方承担,由于买方施工问题导致效率事故,其返工费用由买方承担,工期不变。
3.在施工中,因项目效率现象、双方看法不一而导致停工,均不按误工或延后工期论处,双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理,尽快缓解纠纷,以持续施工。
4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的,或因卖方更改施工内容而拖延工期的,均需签证,甲方须承担所有施工成本,如因乙方的因素导致返工,由买方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象跟延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程所有结束后,乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收,应立即告知乙方,另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关成本。
第八条:其他事项
1.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应所有腾空或部份腾空房屋,清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等装修设计,须采用必要的维护机制,均需与卖方办理手续和承担成本。
3)如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻居打好招呼。
2.乙方责任
1)应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2)指派一名工作队员为乙方工地代表家装公司,负责合同履行,并按协议规定组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现,必需尽早负责清理或补偿。
4)严格履行协议,实行信誉工期,如果因提早完工,如脱料、窝工或借口促使甲方垫资,举查后均按违约论处。
5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在协议履行之后,擅自解除合同方,应按协议总数额的5%作为违约金付给对方。因违规解除合同,使他们产生的实际花费将近违约金的,应进行赔偿。
第十条:争议解决
本协议履行之后,双方如出现分歧,在不妨碍工程进度的前提下,双方要协调应对。当事人不愿通过协调应对,或协商化解不成时,可以根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的更改和解除1.合同经双方签字生效后,双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容,应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议,提出中止合同的一方能以书面方式要求,应按协议总对价的10%交付违约金,并申请解除协议手续。
2.施工过程中其他一方要求撤回合同,须向另一方以书面方式要求,经双方批准申请清算手续,订立终止合同条款后,可视为本合同终止。
第十二条:合同生效
1.本协议和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本协议(包括合同附件、补充协议)一式份,甲乙两人各执份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
住所地址:企业地址:
邮政编码:邮政编码:
工作单位:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
签约地址:签约日期:
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)