我家住宅屋顶装修承包给他们,没有签订施工协议在...
2019-05-31 01:43
为什么非想武汉的呢?估计也没几个人有
我让你个通用的,具体的你可以改一下.我也想弄个让你直接下载的,可惜这里没这个功能仍,只有你复制一下了
发包方（简称甲方）：_________________________承包方（简称乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条款》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭户型装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的方针，为维护双方的合法权益，结合本项目的详细情形，双方签订如下协议，共同遵循。一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的民企法人。
2.装饰施工地点：_________________________________
3.住房结构：________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5.承包模式：________（包工包料、清包工、部分承包）。6.总价款：￥_________元，大写（人民币）：__________________7.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。二.关于材料供应的承诺：1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本项目甲方负责招标供应的材料、设备，应为具备设计提出的合格产品，并要及时供应至现场，乙方应申请复核手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方书面要求，甲方仍声称使用的，由此产生工程损失的，责任由卖方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由卖方负责保管，乙方可免除甲方提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的负担，由卖方负责索赔。2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3.乙方对卖方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量提出或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对项目产生的负担由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
三.关于项目质量及验收的承诺：1.本项目执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政主任部门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。2.本项目由________方设计，施工计划。3.甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量，其返工费由卖方承担，工期延后。4.由于乙方原因导致效率事故装修公司未按合同竣工如何处理，其返工费用由买方承担，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计更改意见及增减工程项目时要提早与卖方联系，在签署《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该工程的监理，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，甲方自负，给卖方造成负担的，甲方应予赔偿。
6.工程验收甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约要求日期参加考核，由乙方组织工人进行复核，甲方应予承认。事后，若卖方提出复验，乙方应按规定申请复验。若复验合格，其复验及退货运费由卖方承担，工期也予延期。7.工程完工：乙方应延后两天通知买方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并申请复核移交手续（详见附件五《工程质量验收单》）。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应承认原竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟其它相关成本。四，有关安全生产跟防火的承诺：
甲方提供的施工图纸或方法证明及施工场地要具备防水、防事故的规定，主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现家装装饰公司，属甲方责任感，甲方负责跟赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和补偿。
五、关于项目价款及核算的承诺：1.工程款付款方式按以下形式支付：付款时间付款百分比金额（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元，第二次付款时退还
（2） 第二次 合同签订后完工前二至五天 支付项目总造价50% 合计_________元
（3）第三次 施工过程中工期进度过半 支付项目总造价40% 合计_________元（4）第四次 竣工验收当天 支付项目总造价10% 合计_________元
（5）增加工程项目款支付手段，当达成项目变更表之后，一次性支付提升工程项目费用100%2、工程保修期两年。须工程款全部退还，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件），保修期从建成验收签章之日起算。六、其它事宜：1、甲方工作：（1）甲方应在开工前________天，向卖方提供经物业管理部门认可的监理图纸或方法证明____份，并向甲方进行现场交底。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设等要采用保护机制。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用注意事项。（2）做好施工中临时性使用公用部位操作包括形成邻里关系等的协同工作。（3）如确实应该拆改原建筑物结构或设计管道，负责去所在地房管部门或物业管理部门申请相应许可证件，并承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或方法证明的现场交底。(2)指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项，对其行为乙方应予认可。如更改员工，乙方应立即书面告知甲方。
(3)未经甲方同意跟所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑承重构架及各类共用设施管道。
七、违约责任：1.由于买方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元；甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付违约金。2.由于买方原因延期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的________%向乙方支付违约金。3.甲方未申请有关手续，强行规定乙方拆改原有建筑荷载结构及共用设施管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿）由卖方负责并分担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑荷载结构或共用设施管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿），由卖方负责并担负责任。
八、纠纷处理办法：双方如对协议执行产生分歧，应利用友好协商化解，如协调无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和终止：1、合同经双方签字生效后，双方需要明确违反。任何一方需更改协议内容，应经协商一致后，重新签署补充协定。如能解除协议，提出中止合同一方，要以书面方式要求，应按协议总价款10%支付违约金，并申请撤回合同手续。2、施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，可视为本合同终止。十、其它约定：1、
2、
3、
4、
5、
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
委托代理人： 现场代表：
住址： 地址：电话： 电话：
签订日期： 年 月 日
签订地点：这是作为我家住宅外墙装修承包给他们,没有签订施工协议在施工过程中施工方不幸从三楼掉下的解答。
我是我不是神仙2020-01-26 21:59
给你一套比较完整呢
编号：
武汉装饰装修工程监理合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
武汉装饰装修工程监理合同协定协议
甲方：
委托代理人： 民族：
联系电话： 身份证号：
乙方：
营业执照号：
住所：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
建筑资质等级证书号：
施工总负责人：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的细则，结合装饰装修的特征，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程面积：
1.3工程内容及步骤（见报价单）
1.4工程承包，采取以下第 种方法；
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料。
1.5工程期限 日（以实际工作日计算）
开工日期 年 月 日；
竣工日期 年 月 日。
1.6工程款
（1）工程款：本协议项目造价为（人民币）
金额大写：
（2）报价单应当以《北京市装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的要素由双方承诺，作为本协议的附件。
（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同成为明确项目价款的按照。
第二条 工程监理
若本项目实施工程施工，甲方应当与具备经改造行政专员部门核批的项目施工企业另行签订《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、电话、联系办法及监理工程师的职能等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第 种方法提供：
（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供监理图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。
3.2双方提供图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
第四条 甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工营造条件，以不妨碍施工为特点。
4.2无偿提供施工之后的水源、电源和夏季供暖。
4.3负责申请物业管理部门开工手续和需要支付的用关支出。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5负责协商乙方施工工人与其它员工的关系。
4.6施工之后，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.7参与项目效率施工进度的监管，参加项目材料复核、隐蔽工程验收、竣工初验。
第五条 乙方工作
5.1施工中明确执行施工规范、质量标准、安全操作规程、放火规定、安全、包质、按期完成本协议承诺的项目内容。
5.2严格执行区发展行政管理部门施工现场监管要求：
（1）不得拆改项目内的建筑主体和承重构架，不得加大楼地板荷载，不得改动原有热、暖、气等管道设备。
（2）不得打扰正常工作及污染环境。
（3）负责项目成品、设备及陈设的维护。
（4）保证施工现场的打扫，每日开工后清扫施工现场。
5.3甲方为少数民族的，乙方在施工过程中需要理解其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工之后对协议承诺的项目内容如需更改，双方必须协调一致，由协议双方共同签署书面变更合同装修公司未按合同竣工如何处理，同时调整相关项目费及工期，工程更改条款，作为开工结算和延期工期的按照。
第七条 材料供应
7.1按由买方编制的本协议价格所承诺的供料方式跟内容进行提供。
（1）应当由甲方提供的材料、设备、甲方在材料系统至监理现场前告知买方，双方就材料、设备效率、环保标准共同验收并申请交接手续。
（2）应当由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备至施工现场前告知甲方，双方就材料、设备效率、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须具备国家质量监督检验检疫局发布的《装饰装修有害物质限量标准》。
（4）如一方对他们提供的材料持有异议必须进行检查的，检测费由其先行支付，材料经检查不合格的，检测费用则最后由他们承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收，确认申请完交接后，在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。
第八条 工程延误
8.1对下面因素导致竣工的日期拖延，经甲方确认，工期应当顺延：
（1）工程量变动或设计更改；
（2）不可亢力；
（3）甲方同意项目延期的其他状况。
8.2对下面因素导致完工的日期拖延，工期应当顺延；
（1）甲方未按协议承诺完成其必须负责的工作而阻碍工期的；
（2）甲方未按协议承诺支付项目款影响正常施工的；
（3）因甲方责任引发工期拖延的其他状况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不延期；因乙方原因导致项目效率存在弊端的超支成本由买方承担，工期不延期。
8.4判断产生工期拖延以“双方认定的文字协定”为明确双方责任的根据。
第九条 质量标准
9.1按北京市装饰工程品质验收标准。
9.2在建成验收时双方对项目效率、室内空气品质出现质疑时，应当办理由相关民事主管部门认可的专业评估机构给予认证，认证过程花费的相关费由申请方垫付，并最后由责任方承担。
第十条 工程验收
10.1在施工过程中分下列时期对项目效率进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
10.2工程竣工后，乙方应告知买方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织考核，验收合格后，双方办理移交手续，结请借款，签署保修单，乙方应向卖方提交其施工部分的水电建设图。
10.3双方进行施工验收前，乙方负责维护项目成品和工程现场的所有安全。
10.4双方已申请复核手续，甲方不得入住，如甲方违规入住视同验收合格，因此而导致的负担由甲方承担。
10.5竣工验收在项目效率、空气质量及经济方面存在某些的不涉及较大问题时经双方协调一致签署“解决竣工验收遗留现象协议”后方能先行入住。
第十一条 工程款支付手段
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中承诺向买方支付项目款：
支付次数
支付时间 工程款余额比率 应支付总额
第一次
开工前 50%
第二次
工程进度过半 45%
第三次
竣工验收 5%
11.2工程进度过半墙顶面基层按工序修复完工，灯具安装完毕。
11.3工程验收合格后，甲方对卖方提交的项目结算单进行审查，自递交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付卖方工程款项
。
第十二条 违约责任
12.1一方当事人未按承诺履行协议义务帮他们产生负担的，应当担负赔偿责任，因触犯有关法律要求得到赔偿的，最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法再次履行协议的，应当立即告知另一方，并由责任方推卸因协议终止而导致的代价。
12.3甲方无正当原因已按协议承诺期限支付第二、第三次工程款，每拖延一日，应当向卖方支付迟延部分项目款2%的违约金。
12.4由乙方责任出现项目效率跟空气质量不合格，乙方按上述承诺进行退货修理，综合治理和赔偿；
（1）对项目质量不合格的部位，乙方必须进行返工修理。
（2）对室内空气品质不合格，乙方必须进行综合治理。
（3）室内空气品质经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向卖方收取项目款在缴纳乙方提供的与不达标无关的材料的成本价后的剩余部分，甲方对不达标也付有责任的，乙方可对应提高返还比例。
第十三条 争议解决办法
本合同项下产生的纠纷，双方必须协调或向消费者协会申请调处解决，协商或和解解决不成时，向 人民法院起诉。
第十四条 附则
14.1本合同经甲乙两人签字（盖章）后生效。
14.2本合同签订后项目不得转包。
14.3双方可以书面方式对本协议进行更改或补足，但变更或补充增加或减轻本协议要求必须由买方承担的责任的，仍要以本合同为准。
14.4因不可归责于两人的缘由影响了协议履行或导致损失的，双方必须本着公平原则协商解决。
14.5本合同履行完毕后自动解除。
第十五条 其它约定事项
甲方（盖章签字）： 乙方（盖章签字）：
年 月 日 年 月 日
工程验收竣工单
验收时间： 年 月 日
工程名称：
工程地点：
竣
工
验
收
意
见
甲方 签字（盖章）：
监理单位 签字（盖章）：
乙方 签字（盖章）；
备注：竣工验收中，尚有不妨碍整体项目效率现象，经双方协调一致可以入住，但需要签订竣工后遗留现象协议做为入住后缓解遗留现象的根据。
工 程 保 修 单
甲方
甲方代理人
联系电话
乙方
法定代表人 联系电话
工程地址
开工日期 竣工日期
保修期限 自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：
备注：
1. 自开工之日起，计算装修保修期为两年，灯具、电料、五金保修三年。
2. 保修期内因乙方施工、用料不当的因素导致的装饰装修质量原因，乙须立即无条件进行维修。
3. 保修期内因甲方使用家装，维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。
4. 本保修单在丙、乙两人签字盖章后生效。这是作为我家住宅外墙装修承包给他们,没有签订施工协议在施工过程中施工方不幸从三楼掉下的解答。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）