室内装修报建手续有什么？

一：物业手续

在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前需要能去所属物业部门申请相关证件才可以施工，客户跟装饰公司可以共同去物业公司申请，也可以由装修公司准备好相关材料家装公司哪家好，由用户也物业方接洽办理，申报前要备齐以下资料：

1、房屋的权属证明，非业主需出示业主授权书；

2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简洁装饰装修，必须由房东出具装饰装修担保书后家装室内装修竣工验收表，可不提供许可证明等资料；

3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4、提供的资料送达管理处审查后装修公司，由买方或房东授权人填写《装饰装修工程申报表》。

5、《装饰装修工程申请表》及监理资料交由管理处工程枝术人员审查通过后，由管理处主任审查批准装饰装修。

6、经审查批准后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每立方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每立方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经考核合格三个月后家装室内装修竣工验收表，无其他项目遗留现象，保证金可缴付赔款)；

8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位缴交施工工人《临时出入证》后可进行施工。

二：消防报批所需资料

(1)《上海市建设项目监理现场消防审核申报表》；

(2)《建筑工程消防设计审查意见书》；

(3)消防安全保卫手段和用火用电制度；

(4)甲、乙双方签署的消防安全协定；

(5)施工组织设计方案(以监理现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材).

三：消防报批程序

1.先填写《建筑外部装修设计防火审核申请表》、《建筑工程施工现场交警审核申报表》，记住申报单位要为发展单位,而不是施工单位.需要发展单位盖盖章,并递交租房合同或房产协议.假如施工单位到申请,只能说是代办。

2.申报表里所填内容几乎为大致建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物业管理处有)。

4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中表明),上述图纸需晒蓝图,并由具备设计许可的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

5.当地消防大队会在10个工作日内到现场检查,并要求书面意见.若答应,即可开工,不答应,可能想更改装修方案.

6.装修完毕前二周,就可以申请《建筑工程消防验收申报表》,内容跟申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材到识别(最有必然抽去的是PVC管、木工板、窗帘等)。

7.检测合格的话,建设单位总共2人参与消防培训(强制的)。

8.消防大队在项目竣工时到现场重新检查,会列举一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核批准书让建设单位.

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