基础及主体构造验收，监理需提早准备这些？

7、建设项目施工图设计程序合格批准书

勘察、设计单位：

1、单位资质

2、省外企业入川备案登记

监理单位：

1、单位资质

2、外地监理公司入攀登记

3、工程项目施工资格审查表

4、总监、监理工程师、监理员上岗证

5、建设项目效率安全意识考核合格证

6、监理规划、监理细则

7、旁站监理方案、旁站监理记录

8、对施工组织设计的安全科技手段、专项计划、进场材料、设备的核查、签证资料

9、监理日志（应记录效率、安全原因及处理结果）

施工单位：

1、单位资质

2、外地施工公司入攀备案登记

3、安全生产许可证

4、工程施工中标通知书

5、施工现场管理员工资格证（项目总监、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）

6、企业主要负责人和安全管理人员能力验收证（法人、项目经理、安全员）

7、继续再教育考核合格证（项目总监、安全员、质检员）

8、特种作业工人操作证：起重机械操作（司机、指挥、司索）、电工作业、金属冲压（切割）作业、建筑登高架设作业等

9、施工组织设计、专项施工计划（高挡墙、深开挖、脚手架、模板、塔机、临电等）。

10、施工起重机械和总体增加脚手架、模板等自升式架设设备备案及测试。

11、意外伤害保险

12、生产安全事件应急救灾方案。

13、安全交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电）。

14、安全评价书

15、建筑工程检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记录。

16、隐蔽工程质量验收记录

17、监督交底记录

主体构造验收应具有的理由：

1、主体构造分部各分项工程要按设计程序所有施工完成，并依照施工效率验收规范规定。

2、质量保证资料，参建建各方责任主体质量行为资料经审查齐全装修竣工监理评估报告，符合规定（资料要提早五天报监督科审查）。

3、整改通知单提出的难题需要全数处理完毕，并依照规定。

4、现浇砼桥墩承台保护层检测合格（若需处理应有设计验算核定单或处置意见且签字、盖章齐全）。

5、施工现场符合文明施工安全生产条件，装饰装修阶段安全评价合格。

6、门窗框必须全数按设计、规范标准安装到位。

7、不同材质交接处和外墙层高度≥35mm时，防止地面开裂的举措一定所有修改到位（增设钢丝网，每边长度≥100mm）。

8、接线盒内的锁口套圈必须所有设定到位。

9、有防水要求的楼面除大门外装修房屋，必须所有修改高度≥120mm、宽度同墙厚的C20砼翻边。

10、楼板（每间）厚度需要所有检测完成，并由施工工程师检查认可装修公司10强，形成签字齐全的检查记录。

工程完工验收应提交的资料：

1 工程效率保障制度审查表

2 图纸会审纪要

3 地基验槽纪录

4 地基、基桩检测报告

5 地基及基础分部工程质量考核报告

6 主体构造分部工程质量考核报告

7 建设项目基础分部验收备案表

8 建设项目主体分部验收备案表

9 建设项目分部（专业）工程验收备案表

10 建设项目单项（附属）工程验收备案表

11 防盗门合格证及性能测试报告

12 防水工程抗渗试验记录及保温材料合格证、检验报告

13 回填土密实度检测报告

14 管道水压试验记录

15 系统（生活给水）消毒清洁记录

16 绝缘测试记录

17 接地（避雷、保护）电阻测试记录

18 装饰工程水泥进场检验报告

19 装饰工程材料测试报告

20 建筑物外墙墙面砖粘结强度试验

21 楼墙面工程砂浆（砼）试块强度报告

22 建设项目（单位工程）竣工验收申请报告

23 工程质量检测报告

24 设计程序效率监测报告

25 建筑工程消防验收意见书

26 民用建筑工程室内环境污染检测报告

27 环保部门检测出具的“认可使用程序”

28 建设工程项目施工安全评价书

29 施工图设计程序审核同意书

30 提请规划部委检查、出具“竣工认可程序”

31 施工企业效率管理评价手册

32 分户检查表

上述资料是“老套路”，虽然繁装修竣工监理评估报告，但管用；若有过时的，请按当地能居众简办理。

简单的要求是：

施工方：

主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量考核记录、主体强度试块评定（包括混凝土或者水泥）报告、实体强度(混凝土或者砌体）检验报告、钢筋保护层检验报报、混凝土板高度测量合格、主体施工总结。

监理方：

主体施工总结、主体项目效率评定报告

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