购买精装房必须注意哪些？验房要切记什么？
在购买房产的过程中，购房者会对房子进行认真的选购，不管是挑选房子或者二手房，选房和验房都是很重要的，如果购房者是选择购入精装房的话装修新房，在验房的步骤中更需要谨慎一点，因为精装房在装修的之后可以让房子的弊端所弥补，那么购买精装房必须注意哪些？验收精装房想注意哪些？
购买精装房应该注意哪些？
1、考察开发商实力
买房是人生中的大事刚收房就装修好吗，而且费用的经费也不少，因此在房子时首先应对开发商的能力进行多方面的走访。仔细了解开发商对精装修项目的实行状况及居民意见，只有管控完善、口碑好、有能力的开发商开发起来的项目能够使人放心。
2、注意观察样板间
很多开发商为了更好的营销精装房，他们能做点好看的样板房吸引消费者，所以买房时能留意，往往这些显眼、夸张、虚幻的装修都是不可信的。最首要的是看新房装修的细节部分家装设计，在看房时，可以开启样板间的主灯、走廊灯或是卧室，灯具都点亮的话，对于墙面的一些缺失也会听得很了解。
3、把装修细则写入购房合同
其实刚收房就装修好吗，样板房与收房时发现的实际情况是有意义的，所以购房者在达成购房合同时一定要尽可能的具体看购房合同。一定要将该精装房的装修标准、材料等级和环保级别、保修期、赔偿责任等一些事项详细写入购房合同中，为防止将来发生纠纷。
验收精装房想注意哪些？
1、核实建材型号
精装修房屋工程使用的各类主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是产品含金量较高的设施，如卫生洁具、灯具、厨房电器、家具五金、洁具五金，以及兼具防盗、防火、隔音功能的多功能门等；除了产品外，还必须严格系统的规格，有些与产地有关的系统仍需要确定产地。
2、电路检查
电路是指电源的位置跟匹配，电线的机型和最大耗电设备的功率。这应该消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行维修。
以上就是关于购买精装房必须留意什么，以及验收精装房能注意哪些的相关内容，在验收房屋的之后，购房者一定要注意，对于住房的各类现象又必须审慎，如果看到房屋存在疑问的话，要尽快联络开发商进行协调应对，一般来说，验收房屋的之后所看到的难题开发商都会得到处理。
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