按揭贷款三个月办不回来，迪凯·运河印象百余位业主无法收房！
维权爆料！
从3月2日开始，《新闻60分》推出了3·15特别策划——房产维权进行时！
12345市长热线昨天接到市民余先生的维权，说合同承诺2016年12月31日前交房，但他去以后仍没拿回房子，原因是银行的按揭贷款迟迟下不来。不仅现在四季度入住的方案眼看将要落空了，余先生还怀疑自己的新房会被开发商抵押出去。
去年8月，市民余先生购买了拱墅区迪凯·运河印象的酒店式公寓贷款下不来能收房装修吗，如今已有不少业主起初装修，不过余先生却仍然仍没收房 。余先生告诉记者，去年10月他向杭州银行建国路支行申请了按揭贷款，虽然诸如个人征信在内的重重审批都未通过，可是他的按揭贷款就是下不来。
市民 余先生：
去年十二月十几号我问过银行，他说你的贷款可以回来的，已经审核通过了，但是我已经不能贷款。原因是他项权证不能做，银行和我这样理解的。
杭州银行建国路支行吴经理表示，办证在房管局要等很久的，很多楼盘都在那边办证，所以这些楼盘都在排队房屋装修，还有两个月要排。
《房屋他项权证》是房地产管理机关核发给抵押权人等他项权力人的法定凭证。简单来说就是购房者给银行的还钱。
只要项权证在证券，购房者就无法进行交易。不仅是余先生，迪凯·运河印象有一百多户购房者都遇到了诸如的状况。根据协议承诺，开发商应当在2016年12月31日前将商品房交付给购房者。截止日前，开发商给出了一个解决方案，购房者签订一份承诺书室内装修，可以先交房。
市民 余先生：
这份合约就是说万一有多大问题，十个工作日之内让剩余的尾款一次性付清，否则就成为我违约了，这是最不公平的。我只能接受这份合约，所以拖去以后能够交房。
在余先生看来，这一现象是因为银行申请按揭贷款的流程长于预估导致的，结果不应由自己承担。带着问题，他却抵达迪凯国际中心进行交涉。
听了这番解释，余先生尽管害怕，但也答应先收房，再期待银行贷款。这场事件也是了一个结局。
市民 余先生：
心里还是有信心贷款下不来能收房装修吗，这个底下两人是不是有多大事情瞒着我，我也是有这个问题，但是通过大家今日介入，我的心中能安心一点。
杭州台记者 报道
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