二手房在精装后闲置几年，再卖的话住过跟没住过两者价格有差异吗

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手房毛坯房没有装修没有住过,不要折价卖，就按市场价格卖。

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如果你从房地产开发商那里购下来的就是一手房，从个人手上买回来的就是二手。与能否装修或者住过没有关系。你又卖出的话，不论你有没有装修，有没有住过，都是二手房了。

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无甚大碍。本人叔叔是专搞风水学的，刚问了他 他说的道理很肤浅 没更懂，但大体意思是没有影响、兄弟，只要你对她们两人婚姻有信息，这点事都算得了什么呢~没有影响他能结婚吗。房东离婚再不是因为房屋，所以风水里不会有妨碍的收二手房装修再卖，重要的是，你想弄清楚这套房屋原有房产证上是谁的名字，只要交易过程中不发生原因就好了！

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没有什么讲究确定权属人关系，在入手之前先到房管局做个查档，确认卖方的能否就是业主（权属人），明晰：是否也有共有人、继承人等； 若房主人有儿子且未成年，这房子是不能交易的

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一般来讲装饰装修公司排名，买方在交付时都会对住宅附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事宜进行验收，其中特别容易被忽略的是下水道堵塞和地面积水等原因。

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地表墙面的消毒：500－1000mg/l的撒施消毒液喷洒，先从外去内喷水地面,至室外消毒完毕又由内至外喷洒一遍地面。作用60分钟。水泥墙、木板墙、石灰墙的吸液量为100ml/m2，喷洒时不宜超过其吸剂量。如有惧腐蚀或漂白等装饰应先遮盖好。

物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液清洗2遍，必要时3分钟后清水擦干净，防止生锈物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液清洗。

空气消毒：物理消毒方法： a:开窗通风。此为空气消毒首选途径，安全合理。 b：紫外线照射消毒，应低于1.5w/m3，照射30分钟以上。 化学杀菌：过氧羧酸熏蒸消毒法：室内空气和均匀表面过氧乙酸熏蒸杀菌用量1g/m。熏蒸时将过氧乙酸原液用水稀释成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆内（请注意勿与金属接触），放于有石棉网的炉具上，密闭门窗，接通电路，待过氧乙酸蒸发至数十

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现在的单价是在4000---4500

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这状况如果房龄不是太长收二手房装修再卖，当然是二手房好，可以了解到小区配套设备，房子有无质量原因，周边学校之类，期房的话房开商常常能弱化甚至夸大宣传。

二手房过户流程如下：

1.买卖双方在现在选择好的中介企业那里进行相关的证件审批，并缴纳押金，合同办理是前提基础。

2.前面手续办理完毕后，中介企业开始为商家去相关证券办理存款手续。贷款申请时间相当明确别墅装修公司，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行登记后，获得批准颁发后，开始申请过户手续。

3.按产权转移登记规定，到产权登记中心那里，买卖双方需准备要求的资料以备过户。

4.中介企业的人带着买卖双方及相关资料，到公安局申请核税缴税手续，地税局递交财政款项。

5.然后再转到交易中心，进行申请缴税、营业税收据和双方全部过户所需的手续，填写《房屋所

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铲掉原有的瓦片，就必须重新刮石膏大白。喷乳胶漆，这样墙体效果是最好的。 不铲墙皮直接刷乳胶漆也可以，但是能裂的。 铲掉墙皮刷乳胶漆，效果比较不好。除非墙皮你铲的挺平整。效果也是没第一个好。 装修除非你不动，动了就花吧。

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是的，二手房比较低廉。新房比较贵。经常需要自己装修。比如铺砖，刷墙。我想自己装修。而二手房已经装修好了。不过豪宅看着舒服一点。不过有的二手房还是很大的。

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