业主装修时物业收费，这样有效吗？

人们随着经济水准的不断提高，对“家”也越来越重视，特别是在背井离乡工作的城市群体来说，能在陌生的城市拥有一处自己的房子收房装修期间的物业费，不仅是让自己一个身心栖息的家园，也是打造这陌生城市的说明。所以好不容易买到房屋随后作为房子的装修也就变得上心了。那后面就来看一下房屋装修中和物业的“爱恨情仇”吧。

谈到物业，很多居民在装修房屋的之后又必须经过物业的批准和审查期间必须够进行装修，有时候还会向业主缴纳一定的成本家装设计公司，对此诸多住户表示不尊重，小编经过调查期间看到这应该准确预测。

很多邻居在装修的之后向业主缴付的成本，可以分为两种状态，一种是可以缴纳的成本，既装修押金，就已经中国物业管理来说金额在 1000-4000元之间；另一种是不可退还的成本，既装修管理开支，大致在300-1000之间。消费者表示有疑问的大概是后一种：装修管理成本。

对于装修押金来说

在邻居收房进行装修的之后，物业方面能对业主的装修方案、设计图纸等进行审查，在审批通过以后和居民签署物业合同，在业主合同之中能确定住户在装修施工过程中不允许的施工、施工阶段跟完工日期，施工中的留意事项包括违反这种事项的违约责任等，物业收取一定的装修押金，在居民建好以后收房装修期间的物业费，物业进行检测验收，在推动没有出现违背合同的施工情形下，应立即归还装修押金。

对于装修管理成本来说

首先装修管理成本并不是国家要求物业收取的，所以物业免缴装修管理成本没有国家法律依据，但这是不是意味着收取装修管理成本不正确，是违法的呢?

显然并不是，对于业主来说，它在居民装修过程中对所有业主有责任，而居民在装修过程中存在较大的安全隐患，例如私拆承重墙、 堵塞下水管线、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等原因经常对小区公共利益产生损坏，物业监管企业在此过程中必须投入人力物力进行监管和约束装修，而免除一定的装修管理成本是正确的，并不非法。总之物业免缴装修管理成本或许正确?需要居民仔细查看装修物业合同中或许对此有要求。

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