新房交房要注意哪些，新房交房有多大手续？

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一、新房交房注意事项：

1、检车地漏和渗水

建房时，许多沥青块跟砂石容易掉进水槽的排水管中装修公司前十名，造成明显损坏，一旦看到突然有帮忙。我们只想要随身带一个小木盆，倒一桶水，看看水流流速，判断是否有损坏。一般来说，为了应对堵塞现象别墅装修，有必要打开楼下邻居家排水管的人孔来拆除淤泥。

如果楼下的隔壁已经完成了装修，并且完全包好了排水管，那么协调将会更加困难。即使再次取消楼下排水管的成本获得了补偿，邻居也必然不能够这样作。

2、对门窗进行检查

开发商安装的铝合金窗质量差，存在诸多原因，必须仔细检测。主要监测窗户的密封性，密封条是关键。以及大门才能正常开关。

3、检查地面

地面的平整度经常被忽略。不要低估平整度的弊端。同一个房间似乎有3厘米的差别。如果她自己被整平，它将损失多少沥青、沙子跟岩石，房子的高度将被浪费掉。这真是一个巨大的代价。

二、新房交房手续：

1、通知

取得商品房房地产权证后，开发商应告知购房者交接，通知要以书面方式，并确定说明交接时间。开发商收楼期限应该在交接完毕后装修好的新房收房后还需要放置别，收楼通知书寄出一个月内，按照相关刑法条例。购房者在承诺时间内即使没有在选定地点领取相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。

2、验收

购房者应该尽快对房屋工程质量及配套设备进行检测，并做好记载。验收时，购房者要确认对应的商品房房地产权证 以及发展项目效率检验合格单。

3、提供相关程序

开发商应提供诸如《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关程序。开发商如果不提供各种程序，购房者可以拒签房屋交接书。

4、签署房屋交接书

当购房者对住宅以及产权检验后，可以根据有关规定签署房屋交接书装修好的新房收房后还需要放置别，对于不符合合同承诺的必须做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全依照交房标准后，再签订房屋交接书。

扩展资料

房地产开发公司投产预售住宅商品房，应当遵循以下理由:

1、法定条件：建设项目经考核合格；向购房人提供住房质量保证书和住宅使用说明书。

2、约定条件：达到预售合同承诺的其他交付条件。

而按照《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设项目建成验收又必须符合以下理由：

（一）完成改造项目设计跟协议承诺的各项内容；

（二）有清晰的科技档案和施工管理资料；

（三）有项目选用的主要建筑材料、建筑构部件和系统的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签订的质量合格文件；

（五）有施工单位签订的项目保修书。

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