精装房交付时能够验房？看了你就明白了

现在这些房屋都是精装修之后交付的，大家买精装修的买房主要因为可以省去不少装修的时间跟麻烦。但是精装修的房屋根据装修状况跟标准的不同，在验房的之后所必须留意的事项也不一样，那么，精装房验房事项有什么？精装房交付时能够验房？接下来小编就帮你们详细探讨预测吧。

精装房验房事项有什么？

1、精装房交付时能看开发商是否符合协议承诺的交付的理由，就是要查看开发商是否符合两书一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅品质保证书、住宅使用说明书和开工验收备案表。

2、在交付精装房使用当时，精装房买家可以提出无条件看房，如果看到你所买的精装房有品质现象，可以提出开发商限期维修，由此引发退货逾期入住的恶果，由开发商自己承担违约责任。

3、精装房买主在交付时精装修房收房多久可以入住，要对照合同验收房屋质量请认真审察，不要盲目签字交房。

4、精装房交付时我们不需要交纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等成本别墅装修公司，这些都是开发商在交付时就必须义务替买主办理的。

精装房交房时如何验房？

1、业主验房时第一步就要对装修完的新房的总体外观进行检测，查看墙面、地面的平整度；房门是否平坦，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

2、水、电的安装一点都不能马虎，业大致一一查验每个插座是否又有电；电话、宽带是否畅通；空调的插头跟排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是业主索要一份电路布线图，方便以后维修。

3、检查全部的外窗是否有空隙，查看全部接缝处是否又尚未打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修条款。一般来说精装修房住户与开发商之间都会有一份保修条款，但有时候需要卖方主动告知并给与，上面列出了精装修房的保修项目跟年限等内容。保修条款一定要保存妥当，避免将来维修麻烦。

4、检查厨房烟道，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升去烟道口就立即掉头被清除。检查卫生间通风，应在地板下留通风口。留在吊顶中间时能用手灯查看能否符合安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

上述便是小编给你们解读的对于精装房验房事项有这些包括精装房交付时能够验房的具体信息了，希望如何对你们有所帮助。精装房验房有太多地方是必须到注意的，在收房子的之后，我们必须知道了解这种注意事项，按照流程到验房。

本期小编为您推荐几处大连较好的楼盘，不妨一看。

万科·大家——中国文化特色与现代人居方式相融，孕育出优雅秀美的新中式风格。将和谐优雅的西式人文情怀引领我们的起居，唤起中国现代文化记忆的此外，满足现代人追求时尚舒适生活方式的需求。

项目沿线交通方便，驱车15分钟即可抵达人民路CBD、星海广场、大连北站等城镇核心片区。项目西侧为华北路是连通大连南北的出行大动脉，全线可以换成50多条公交线路(如BRT、405、6路，8路等)。项目北行600米可达到轨道东纬路站，为您的乘车带来更大的方便。

万科滨海大都会享受市区珍稀南向海岸和充足生活配套，是华润旗下城市核心高端产品线“都会系”旗舰作品。

中铁建.山语城占地面积6.2万平，建筑面积17.5万平，园区内建设23栋住宅，分为高层组团和住宅组团，高层10栋、洋房13栋，面积为77平至120平的两室、三室、四室。约1300套，小区分精装修和清水两种产品供选择，小区容积率2.81，绿地率30%左右装修公司家装，地下车库配比约为1：1精装修房收房多久可以入住，配建有电动车辆电池桩，园区内有自建的公办幼儿园，园区内有自建的1万平商业街；园区内地势东低西高，原始植被即为向阳坡地，阳光充足，建筑密度低。

大连湾街道前关村新机场搬迁安置县（A2、A3、B2区）项目（三合庭苑小区）是县、区重点项目和惠民工程，位于甘井子大连湾街道前关村，项目总占地面积130000平方米，规划总建筑面积285292平方米，容积率1.6。住宅总套数2032套。配建12班型建筑面积3600平方米幼儿园，地下车库按不超过1:1标准改造了80000平方米的地下停车场，其他公共配套公建20000平方米。

以上楼盘是否有您心动的呢？感兴趣不妨拨打400热线咨询。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）