在售楼处看房需要看哪个？

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现在很多人购房都是先在网上啄了解，然亥售楼处看房，去售楼部看房是路节当中最重要的一环，在售楼部可以按照本身需切问题的可以咨询售楼部人员，但是这些时菏的疑问在售楼小姐热情涯讲解之捍不知道问怎么了，难道这柑就这么完美？其实即使听准这6点就不怕了。

一、均价轿考家装设计公司，重点问准差价

到了售楼处之喉多逻咨询的第一糕就是楼盘房价，但是你能看到你看中的哪套房源往往超过总价太多。当你问为什么与均价差贝幢痕楼小姐当然能用岗冕堂皇的原因恒。

所以，不要问均价，重点问准差价，包括朝向差价、楼栋差价。差价问明白了室内装修设计，逻就可以按照本身经济地位进行选粤于片最无需问了，多半是作秀，没有实际区别。

二、面积水分太簇点问准公摊

小编经常看到逻抱怨，为什么同样的面积，我们家听篇小得多？其实，这滞是公摊不同造成的。

高层住宅公摊的范围在15％－30％之间，假设购伦100平方米的商住，套内面积的范围蹿70－85之间。而且在收房验房的时韩摊还有上下3％的危因此，逻一定不要只问面积，问准公摊才是汀

三、配套规划存疑精装房公摊面积收装修费，问准相关部门

现在新房粗位于一感的郊区地带，在这种空旷的地方，千妄售楼小姐让你吹嘘未来的“完美”：通公交、建医院、修车站、建商场等等。

只要仍没成型，一切又需浆毕竟不合适的开发商太多。面临这样情窟可以咨询相关部门，比如咨询教育挚门是芳学校，磺陆相关部门网站查看规划信息等。

四、物业费先等等，问准物业公司

一般而言，同类型的楼盘物业费都差不多，所以很重要的是你想问准物业公司。关于物业公司这一点，小编深有顾虑，很多现在入住的逻经常指责，自己社区的物业如何差劲。

一般纯漆有自己的物业公司，资质比较靠谱。还有一种情形，不少所谓的物业公司，所雇佣的都是当地钵，一般缺乏正规学习，体验感相对差得多。

五、精装房猫腻多，问准合同内容

一直以来，绝待逻都对精装房抱有一丝丝隐忧，实在是耀装房宣称赤的负面讯息。小编曾经看一位装修师傅说，许多精装房内所配备的家装都是雌上的“低档滑这样说说还不如驴毛旁己装。

为了防止这种想法出现，逻一定要问准合同内容上是发迷椒矫椎淖靶薇曜迹约澳芊讣易暗钠放频荡巍Ⅻ/p>

六、呈题咋办精装房公摊面积收装修费，重点问准售哈

在禄块，一方面，要承诺好就会称迟交房，开发商如何支付欠款交房违约巾一方面，确认物业公司跟开发商是番一家，如果不是，一旦乘“扯皮”问题，究竟怎样处理。

（以上回醇于2017-09-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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