过来人告诉你，精装修的新房能不能买？
导语近些年，随着精装修交房的房子越来越多 ，关于精装修房子的相关疑问仍然质疑不断：要不要买精装修，精装修的品质优劣，精装修标准值不值等。今天本人就跟你们一起聊一聊精装修那点事。
精装修，顾名思义，就是开发商在房屋交房给顾客时，房子现在装修完毕。交付的楼房，有些开发商会连软装部分共同交付，但更多的开发商精装修交付时，只有硬装部分，这就意味着，业主只想要又添置桌椅家具，灯具，窗帘等便能拎包入住。
精装修优点有什么？
1.避免长时间噪音污染。毛坯交付后的，由于房东装修时间不同步产生的声音污染在在所难免。这种噪音污染家装，如果从交房时算起，至少能继续一年半以上。如果您卖毛坯，拿房后很快装修入住，至少也能承受更长一段时间的声音污染。
2.避免过多群租房的发生，减少对社区业主生活的影响。毛坯交付的楼栋，有些业主能将户型直接租让二房东买精装修房子收房验收，或者装修租赁，难免群租现象很多。一般来说，无论是群租户的作息时间也是多房子以及小区的认同感都相对较好。如果群租户很多，对周边村民的生活能产生不便的此外，还会阻碍小区价格的升值。
3.节省时间与心思。相信装修过的同学，对装修中的各类复杂想法就会心有余悸。如果您是身在异乡买房装修，即使家里人会回来帮助装修时的看管，一些大的细节也是必须您亲自确定，精力的花费必不可少，更不要说没人给您照看装修的状况。 4.相对的节约成本。自己装修的结果常常都是远远超过当年的预算，工程上面就会产生这些不在预算外的开销，而选购精装修的新房则很大的防止了这些状况的出现。虽然开发商标榜1000块的薪水可能利润也就最多500-700元左右,但即使同样基准自己装的话，差不多也能折合1000元左右/平。
精装修的优点都有什么？
1.精装修的品质原因。质量现象，基本上是精装修遇到的最多、最重要、最核心的弊端。墙体裂缝/开裂/掉落、使用廉价PVC材质面料、使用廉价装修材料产生有害气体超标、厨卫布局不正确、卫生间防水质量差/积水、房屋隔音效果差等原因，似乎早已变成如今大部分开放商精装修房屋的弊病问题。因为没有统一的精装修的收楼标准，当初样板间的美丽，也无法存留在记忆当中了。
经历了最初拿房的无奈后，很大似乎后续还会经常遇到以前装修时遗留的各类大难题，让您烦不胜烦。
当然，也不能排除装修标准低的房子还是部分良心开放商的精装修质量如何如其样板间宣传的这样，不会出现下面类似的现象，但这么的房子虽然是少数。
2.个性化不足。由于精装修房屋应考虑到主流的美学买精装修房子收房验收，装修的简约会相对中庸，自然能够迎合顾客差异化的意愿。这些差异化的供给只有在交付后，业主又另行确定是否进行。
精装修房屋交付，已经变成今后房地产发展的态势。大致来讲，房价上涨阶段，可以成为福利来变相涨价；房价下跌阶段，可以成为开放商二次利润的来源。现实生活中，精装修房屋尚未明显作为购房者必须面对的选择题，选择其实并无对错之分，关键看您看中的是什么方面，适合自己及家庭才更重要！！低价精装标准的新房，还是切记少碰，如果真的还要挑选精装别墅装修公司，尽量选用TOP3的房子公司跟较高的精装标准的房子！！
苏州房势szfs（微信公众号ID：szfs2017）原创
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