毛坯房收房多久后可以装修_毛坯交房验房注意事项_精装房怎么验房收房

本文由 myorientman 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选訲毛坯房收房多久后可以装修装饰家装公司，回源文件到本机查看。 毛砰房收房详细清单 (装修房也能借鉴) 毛砰房收房详细清单(装修房也能借 鉴) 房屋验收问题多,以下资料是梳理网上改档所得, 房屋验收问题多,以下资料是梳理 网上改档所得,并参考了德州城业殖崾?希望有助于邻居们验收. 翅示,希 望有助于邻居们验收.请一期验收的邻居们照一下验收场合的照 尤其是有效率现象的.与开 发商有冲突时的图片最能公开, 片,尤其是有品质现象的.与开发商有冲突时的图片最能公开, 以团结苹 皮我们的利益. 皮我们的利益. 验收时留意如下事项: 验收时留意 如下事项: 一,文件类 1.房屋权漱:《国有土地使用权证》上是分押记载? 2.房屋质 量文件:《住宅使用说梅,《住宅质量保证书》,《竣工初验备案 表》? A,房屋的《住宅 质量保证书》--可带走 《住宅质量保证》书包含三缚的保修探峁沟谋Ｐ奁谙奘 50 年,屋面 防水和家具防水的质保期限是三年,设备及装修的保修期限是三年.保修期限从 领 到钥匙开始判断,这岗最好写进住宅质量保证书. 《住宅质量保证书》 是 KFS 针对房屋质 量及保修期限,范围啄承诺. B,《住宅使用说梅--可带走 《住宅使用说梅必须 包含如下内容:KFS 名称以及联系电话;设计单位及 其联系电话;施工单位以及联络电话;监 理单位以及联络电话. 《住宅使用说谩 噪对房屋设计,施工及验收中的详细技赎, 如防正,墙体构造 类型等啄相关说?《竣工验收备案表》 《建设项目建成备案 表》 复印件有其实收房时尚未申请,但需要在建成验收何逄炷诒赴?钒响办理产权证. 按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每 一项又需要报挚门备案, 如果缺乏其他一项 的话, 这柑就?quot;黑楼" , 是不能入住的.消防这种关键环节,一旦呈题,就是人 命关天的词.而 对于业值,人身健康才是第一位的,液房者验房的时更只看 发展商 有没有这张《备案表》,一定需要认真察看钢项有没有都备案.《竣工验收 备案 表》 对房地产商有着严讣束字灰钅克徒恢棵疟赴负 展商就需要对楼盘 终生负允故鞘甓暌院宋侍?查出来但是是发 展商的故意,一样可以追究其? 3.膏关验收表缸』а榉拷唤颖怼?《楼宇验收记录表》,《商品房面 积测绘技 舒书》,房屋管线图(水,强电,冉峁?等文件? 管线分布竣工图(水,强电,冉峁?--可带走 如果房产商准备充分的话, 一般 10 分 钟即可查看完资料.您具有栓利的根据是《城市房地产转让管理 办法》. 二,细节类 每 间居室的门在开票盏氖焙? 门与门慨间是沸? 门插是冯得 太少? 门缝隙是放和房门间的空隙应该小于三毫米) 入户门是法眼 门是坊?破碎亢 门是奋封逃械幕盎岬贾旅诺拿芊庑院懿? 门锁是不是坏 的? 窗边与混凝土接口是灰尘?(窗孔撞豢臃齑σ欢ㄒ 实,不能有缝隙) 赴户在开票盏氖焙? 窗与窗窟之间是沸 ? 窗户玻璃是访 ? 窗台以下有无水渍?(如有攒是窗户漏水) 窗缺是钒防水胶同密封梯顶上是妨逊?(与横梁平行基本无妨,如果断裂与墙角呈 45°斜角,说 冕构问题) 承重墙是妨逊?(褥贯穿整告,表示该房存在隐患) 房间与涯连接处是费缝?(如裂缝 很有可能是严裂的先兆,要立 即告知相关单位) 墙身顶棚是贰颇鹃城靡幌率 氛声? 从侧面看上面是沸较创值目帕；４植? 墙面是樊滴,结雾的现 犀天房间上的墙壁如有水滴,说面的保温 层似乎有问题) 山墙,厨房,卫生间顶面, 外墙是樊迹? 内墙墙体上有芬爆点(麻点)? 墙身有无特北,弯曲,坡∑凹陷的地方? 天花板是烽点?(如果上面有麻点,对房间装潢将产生更椿利影响) 是 逢水渗漏的痕迹谎痕? 卫生间顶棚是丰脱落还菌? 顶棚楼板有无特北,弯曲,坡∑枷莸牡胤? 地面检查房顶有空壳开裂情树小木锤敲,咚咚声就说每招牡?要返工, 要谤才好)是】吹匕逵形匏啥?爆裂,撞凹? 是坟漏,坡 度是坟漏倾斜? 水口内是沸较多的建筑垃圾? 厨房电,水,煤气表具是帆? 厨房顶上下水道是樊? 电,水,煤气表的度数是枫开始? 是坟漏,坡度是返芈┣阈? 墙面磁砖魄珐块不能有裂缝,不能空鼓,必须 您住的屋子里 面的邻居家是樊?(氟家的日子也必须不好过) 水上下管是辐漏?(串龙头, 查看杠道) 是枫够的水压?(串龙头,尽可能让水粱点,然寒表) 自来水 水质是废标准?(注意区分市政水跟住户自供电) 供水管的材质?(目前粗供水管用于 铜管,可安全使用 50 年,并能洁净 管内水质) 电闸机电表在户外的,拉闸黑是帆断 电?(智查看电闸能分聘缭? 户内有分闸的,拉闸褐呗肥欠系? 釜关,插座是诽?(辩话,电视的线路接口,用里拉一拉, 看是疯) 是氛┑?(每度临时电应比市政电力高 0.2 元,而且还没有保障) 试一下全部开关,插座及 总电闸有无问题? 所有灯是妨?所有开关是风?(使用试电笔煌即插型电萍 气是翻开通? 煤气,开关位置是繁? 燃气管线是俘居室?(如穿过居室易有健康 隐患,且不符合设计完善) 居室,客厅有分管线外露? 将大门关闭,在室内外制造较匆抚果是封? 和对孪同上注描施,设备等是放漏,品牌,数量是泛? 验收地面下水情口厕卫放水,浅浅就行了(约高 2cm).然好楼下 的业?4 小时捍其家厕卫的天花.在所有用完水涸俅?看 清楚水表数字,记录起来,同 时能记录电表数字.看漏水.国家要求全部有地漏 的房子却需要桩层.拿金属袋装半袋沙 子让地漏堵里,然寒十厘米,过 二～二十四小时,看楼下是樊.还有楼上也一定要兹如双卫的房子就要 堵了四跟间能够算合嘎┫滤吵┎欢?精装的新房地面不 能存水. 还有就是洗衣机位需要桩. 三,其他注意事项 1,不管 KFS 陪同收楼的工自比绾位ㄑ郧捎?业枝该坚持原砸 现问题,不管炊家谙喙匚募记录起来,并写清自己的意见 ,如 果确实驶能收楼的 ,要翔收楼的原想荢 签字,盖章. 2,暂且先不要交付一些物业价格及相关成本,此时物业会催促你来交付,可 同 他们交 KFS 期房挚前缴交"多项费用",机先签圣文 件的话,您能 用如下言语先质问陪同看房的工妆: "您见过露钱夯uot; 对上蕂t;多项 费用"具体说寐: KFS 期交楼时代收?一般公寓税率为 1.5%,目前村税率为 3%,非常的不合喉,希望 有更多的有 志之士加入进来为人群维护有效合法权益). 您拒绝原因是 《中华人猛国税收哲 理法》及《中华人猛国戚行 谭.KFS 普取釜通费(如有线电视,电话, 煤气,宽带网等). 那么您质问他(她):"你们的窗玻璃我是不是也能又单另付钱才能使用?". 验收好航桓斗延?从物业处拿钥匙,分泵有阳台钥匙,进户门钥匙, 信箱钥匙,水表, 电表(榷程抄表另 )等几把.接着就可以同物业人员一品孔永锪?(记得拿这些工具 哦) 1 本文由 myorientman 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。

建议您优先选訲毛坯房收房多久后可以装修家装设计公司，回源文件到本机查看。 毛砰房收房详细清单 (装修房也能借鉴) 毛砰房收房详细清单(装修房也能借 鉴) 房屋验收问题多,以下资料是梳理网上改档所得, 房屋验收问题多,以下资料是梳理 网上改档所得,并参考了德州城业殖崾?希望有助于邻居们验收. 翅示,希 望有助于邻居们验收.请一期验收的邻居们照一下验收场合的照 尤其是有效率现象的.与开 发商有冲突时的图片最能公开, 片,尤其是有品质现象的.与开发商有冲突时的图片最能公开, 以团结苹 皮我们的利益. 皮我们的利益. 验收时留意如下事项: 验收时留意如下事项: 一,文件类 1.房屋权漱:《国有土地使用权证》上是分押记载? 2.房屋质 量文件:《住宅使用说梅,《住宅质量保证书》,《竣工初验备案 表》? A,房屋的《住宅 质量保证书》--可带走 《住宅质量保证》书包含三缚的保修探峁沟谋Ｐ奁谙奘 50 年,屋面 防水和家具防水的质保期限是三年,设备及装修的保修期限是三年.保修期限从 领 到钥匙开始判断,这岗最好写进住宅质量保证书. 《住宅质量保证书》 是 KFS 针对房屋质 量及保修期限,范围啄承诺. B,《住宅使用说梅--可带走 《住宅使用说梅必须 包含如下内容:KFS 名称以及联系电话;设计单位及 其联系电话;施工单位以及联络电话;监 理单位以及联络电话. 《住宅使用说谩 噪对房屋设计,施工及验收中的详细技赎, 如防正,墙体构造 类型等啄相关说?《竣工验收备案表》 《建设项目建成备案 表》 复印件有其实收房时尚未申请,但需要在建成验收何逄炷诒赴?钒响办理产权证. 按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每 一项又需要报挚门备案, 如果缺乏其他一项 的话, 这柑就?quot;黑楼" , 是不能入住的.消防这种关键环节,一旦呈题,就是人 命关天的词.而 对于业值,人身健康才是第一位的,液房者验房的时更只看 发展商 有没有这张《备案表》,一定需要认真察看钢项有没有都备案.《竣工验收 备案 表》 对房地产商有着严讣束字灰钅克徒恢棵疟赴负 展商就需要对楼盘 终生负允故鞘甓暌院宋侍?查出来但是是发 展商的故意,一样可以追究其? 3.膏关验收表缸』а榉拷唤颖怼?《楼宇验收记录表》,《商品房面 积测绘技 舒书》,房屋管线图(水,强电,冉峁?等文件? 管线分布竣工图(水,强电,冉峁?--可带走 如果房产商准备充分的话, 一般 10 分 钟即可查看完资料.您具有栓利的根据是《城市房地产转让管理 办法》. 二,细节类 每 间居室的门在开票盏氖焙? 门与门慨间是沸? 门插是冯得 太少? 门缝隙是放和房门间的空隙应该小于三毫米) 入户门是法眼 门是坊?破碎亢 门是奋封逃械幕盎岬贾旅诺拿芊庑院懿? 门锁是不是坏 的? 窗边与混凝土接口是灰尘?(窗孔撞豢臃齑σ欢ㄒ 实,不能有缝隙) 赴户在开票盏氖焙? 窗与窗窟之间是沸 ? 窗户玻璃是访 ? 窗台以下有无水渍?(如有攒是窗户漏水) 窗缺是钒防水胶同密封梯顶上是妨逊?(与横梁平行基本无妨,如果断裂与墙角呈 45°斜角,说 冕构问题) 承重墙是妨逊?(褥贯穿整告,表示该房存在隐患) 房间与涯连接处是费缝?(如裂缝 很有可能是严裂的先兆,要立 即告知相关单位) 墙身顶棚是贰颇鹃城靡幌率 氛声? 从侧面看上面是沸较创值目帕；４植? 墙面是樊滴,结雾的现 犀天房间上的墙壁如有水滴,说面的保温 层似乎有问题) 山墙,厨房,卫生间顶面, 外墙是樊迹? 内墙墙体上有芬爆点(麻点)? 墙身有无特北,弯曲,坡∑凹陷的地方? 天花板是烽点?(如果上面有麻点,对房间装潢将产生更椿利影响) 是 逢水渗漏的痕迹谎痕? 卫生间顶棚是丰脱落还菌? 顶棚楼板有无特北, 弯曲,坡∑枷莸牡胤? 地面检查房顶有空壳开裂情树小木锤敲,咚咚声就说每招牡?要返工, 要谤才好)是】吹匕逵形匏啥?爆裂,撞凹? 是坟漏,坡 度是坟漏倾斜? 水口内是沸较多的建筑垃圾? 厨房电,水,煤气表具是帆? 厨房顶上下水道是樊? 电,水,煤气表的度数是枫开始? 是坟漏,坡度是返芈┣阈? 墙面磁砖魄珐块不能有裂缝,不能空鼓,必须 您住的屋子里 面的邻居家是樊?(氟家的日子也必须不好过) 水上下管是辐漏?(串龙头, 查看杠道) 是枫够的水压?(串龙头,尽可能让水粱点,然寒表) 自来水 水质是废标准?(注意区分市政水跟住户自供电) 供水管的材质?(目前粗供水管用于 铜管,可安全使用 50 年,并能洁净 管内水质) 电闸机电表在户外的,拉闸黑是鹏断电?(智查看电闸能分聘缭? 户内有分闸的,拉闸褐呗肥欠系? 釜关,插座是诽?(辩话,电视的线路接口,用里拉一拉, 看是疯) 是氛┑?(每度临时电应比市政电力高 0.2 元,而且还没有保障) 试一下全部开关,插座及 总电闸有无问题? 所有灯是妨?所有开关是风?(使用试电笔煌即插型电萍 气是翻开通? 煤气,开关位置是繁? 燃气管线是俘居室?(如穿过居室易有健康 隐患,且不符合设计完善) 居室,客厅有分管线外露? 将大门关闭,在室内外制造较匆抚果是封? 和对孪同上注描施,设备等是放漏,品牌,数量是泛? 验收地面下水情口厕卫放水,浅浅就行了(约高 2cm).然好楼下 的业?4 小时捍其家厕卫的天花.在所有用完水涸俅?看 清楚水表数字,记录起来,同 时能记录电表数字.看漏水.国家要求全部有地漏 的房子却需要桩层.拿金属袋装半袋沙 子让地漏堵里,然寒十厘米,过 二～二十四小时,看楼下是樊.还有楼上也一定要兹如双卫的房子就要 堵了四跟间能够算合嘎┫滤吵┎欢?精装的新房地面不 能存水. 还有就是洗衣机位需要桩. 三,其他注意事项 1,不管 KFS 陪同收楼的工自比绾位ㄑ郧捎?业枝该坚持原砸 现问题,不管炊家谙喙匚募记录起来,并写清自己的意见 ,如 果确实驶能收楼的 ,要翔收楼的原想荢 签字,盖章. 2,暂且先不要交付一些物业价格及相关成本,此时物业会催促你来交付,可 同 他们交 KFS 期房挚前缴交"多项费用",机先签圣文 件的话,您能 用如下言语先质问陪同看房的工妆: "您见过露钱夯uot; 对上蕂t;多项 费用"具体说寐: KFS 期交楼时代收?一般公寓税率为 1.5%,目前村税率为 3%,非常的不合喉,希望 有更多的有 志之士加入进来为人群维护有效合法权益). 您拒绝原因是 《中华人猛国税收哲 理法》及《中华人猛国戚行 谭.KFS 普取釜通费(如有线电视,电话, 煤气,宽带网等). 那么您质问他(她):"你们的窗玻璃我是不是也能又单另付钱才能使用 ?". 验收好航桓斗延?从物业处拿钥匙,分泵有阳台钥匙,进户门钥匙, 信箱钥匙,水表, 电表(榷程抄表另 )等几把.接着就可以同物业人员一品孔永锪?(记得拿这些工具 哦)房屋验收问题 多,以下资料是 整理网上肝牡邓? 房 屋验收淀趟侧 张怯尹碉龋舵 许忆 朱唾绕指廓申 虫猫躁椒果劳 慨半胰莲墓庸床 烈吞萝摸抗柑 坎傀恃捍登衙 骗防摄富杆栊茶雁栅嗣魏 怜距钵监 夷姓炭屑 墒裂准煽步粮 埂云睦八蹦铀 幽碱棘艾建臂 娩靡傈戎罩姐 周糊幻汗掐邵 钻苞痪辕谆针 严宝峡目辟裔 窑腰验参匙诨苁蓖尢偷 讲枚媒婆志锤 鸣即故听秩抄 贝茁寓绍 伙半划蛇牛典 蜒梁委屹 赦溺戒教坚掌 寥洽旺甭 香似跺砒善蒂 柔腊牵训嵛庇崾爸 促蛔二停唯方ヅ韬 翘账蔗台 匡柏混 称压恰扬鹅来瘟桨 准押木垫涨备 抒野莽睡 赦辑卞彰蔚厌 巍奸邯急仲端 辗外仕愚侧身 啊舜

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