收房验房，要留意掌握这些准确姿势？

导语

终于熬到了交房日，可不能光顾着紧张，而忽视了验房中的重要细节。先验房再收房，扎实走好每一步。

1.携带好相关材料：身份证、购房材料、缴费凭证、入住通知书。

2.准备必须的成本：交房时，需要缴交税款、维修基金、物业费等各项费用。

3.验房工具：尺子、纸、笔、手电、小锤子等。

4.到交房现场发放相关程序：《住宅质量保证书》、《住宅使用保证书》、《建筑工程验收竣工备案表》。

如何验收毛坯房？细节问题不能忽略

毛坯房在验收时家居装修，侧重点有所不同，需要购房者谨慎对待。

精装房如何验房？谨记七大注意事项

精装房验房时切记对屋内空气进行健康检查、确认隐藏管道位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试能否漏水、家电产品是否与协议上一致精装修收楼冲凉房如何验收，还要注意检查室内其他细节的现象。

1.外部

查看楼体外墙墙面、涂料，单元门、楼道情况；

2.内部

查看入户门、窗、墙面、地面、房屋面积、上下水、防水性能、排烟排气阀门、配电箱、开关电源、强弱电等情况。

新房收房时遭遇住宅“缩水”怎么办？

新房收房时切不可马虎，购房者应认真对照合同与房屋实际状况，发现下降现象迅速记录表明。

收房时实测面积比合同面积多或是少了什么办？

收房时面积多少就会产生偏差精装修收楼冲凉房如何验收，一个重要的判定依据是数值与3%的关系。

1.一定要注意先验房，确定住房没有问题了后来又收房。

2.如果看到房屋有问题，注意将想法记录起来，不要仅在口头上表述。

3.注意看房屋实际状况能否与之前签署的购房合同有出入。

4.如果碰到开发商捆绑收费等不适当现象，解决不了的，可以迅速投诉。

遇到延期交付，购房者该如何办？

买房遇到延期交房，现已不是什么罕见的事儿了，那么购房者要怎么正当维权呢？

房屋质量有问题该如何办？3种情况3种选择

房屋质量有问题，首先应找开发商进行协商，让开发商给你维修解决。其次，你可以先找第三方维修家装装饰公司，维修之后出现的成本，保留好证据，以便将来起诉开发商的毁约，维护本身权益。如果房屋品质现象十分明显的，你可以解约退房。

对于望穿秋水的购房者来说，即便到了收房的日子，也能暂时压住心中的欣喜，注意先认真验房，避免入住后出现这些不如意的想法。

【下期看点：家庭装修劳神费力，是场花费的拉力战。家装时，如何使自己省省心呢？】

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