房屋租赁了10年，房东收不回房间，租客要求让补偿才走

家中有闲置房屋的，通常还会出租出去，每月可拿些收入，但是碰上无赖租客时，很可能租久了，房屋就收不出来了，前不久福州有位租客违建加盖了第三层，拆迁时就提出分钱，理由是已成历史事实房东收房 能要装修费吗，上海都有位租客被曝光了，租住了10来年，房东却收不回房间了，我们一起来看看。租客加盖第三层，20年没有交学费房东收房 能要装修费吗，房屋征收要分钱合理吗？

事情得从10年前说起，房东在上海浦东周浦的船厂街有一套空置的老房子，平时它也没居住在这里，在周围开了一家理发店的老总就来跟她说能租下这套公寓，当时房屋现在是年久失修，租客是自己翻新了房屋，还违建了屋顶和一间小房间，房东也明白这事就象征性的索要了些房子，本意是赔偿租客装修费装饰公司哪家好，租客是约定搬走后，里面东西全归房东，这事也写在了合同里。

在今年5月份房东和租客商量想拿回房子，在电话中两人说得好好的，约定好时间出来收房，然而在业主过来收房时遭遇了帮忙，租客把住户给拦在上面不关门，说是家中装修都是他作的，想要拿回房子必须让补偿，房东也找过纪居委会、社区来协调，但是却没用，说哪个租客都不走，最后在居委会的见证下家装设计，房东给租客发了搬离通知，让租客在三月后搬走，不然就会采取法律程序。

到了11月份，租客倒是把房屋给过来了，房东也顺利的住进去了，这里都有一个问题，原本租客在这里违建了房屋跟围栏，现在的情况是租客住在违建里，把主房让给房东，房东进出家门还得开违建的大门，他的原因也很简单，房子是他建的，想要他搬出去就要让补偿，前不久房东找来了城管局，要求强制拆违建，这才顺利的把租客给赶走。

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