租的门脸，门面后面有围墙坝，天井坪中间有住宅，房屋里面有后院

租的店面，门面后面有围墙坝，天井坪中间有住宅，房屋里面有后院，租房合同其中一条（5、甲方同意乙方将天井坝改成砖墙构造的楼房使用（乙方将店面与前面房屋链接请问我能不能向业主退押金和装修费？

136 ********贵州-遵义2019-05-28 22:24房产纠纷

详细阐述（遇到的难题、发生经过、想要获得如何的帮助）：

请问租的门脸，门面后面有围墙坝，天井坪中间有住宅，房屋里面有后院，租房合同其中一条（5、甲方同意乙方将天井坝改成砖墙构造的楼房使用（乙方将店面与中间楼房链接，做成房间一切修建成本乙方自理）

现在还在装修装修房子，已经投入20万多，政府相关部门不允许装修，说是违建和消防不合格两个问题，请问我能不能向业主退押金和装修费，希望获得法律的合理回复

合同部分内容如下:

第一条

1、甲方将属钢混结构（1间门面） 含天井坝和中间空地约（ 500）平方米租赁给卖方居住（经营或租赁）使用。甲方对所租赁的房子具有合法产权甲方租房收房时不出装修费，来源合法。

2、甲方为买方提供的房子内有：消防设备及供配电、供水、

1、甲方应确保所租赁的住宅及设备完好并无法正常使用（水，电，门窗），凡遇到政府部门提出需对有关设施进行改建时家庭装修，所有收费由甲方负责。

2、对卖方所租用的楼房装修或改建时遭遇困境时，甲方帮助乙方进行协商。

5、甲方同意乙方将天井坝改成砖墙构造的楼房使用（乙方将店面与中间楼房链接甲方租房收房时不出装修费，做成房间一切修建成本乙方自理

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