100平米二手房拆旧价格 2018二手房拆旧价格如何收

随着今年房子价格上涨，现在越来越多的房主比较倾向于二手房的选购，不过二手房遇到的问题就是后期能进行拆改。不过作为二手房装修拆改是和房屋差不多的，首先我们能避免承重墙，接下来小编就详细为你们推荐一下关于100平米二手房拆旧价格？以及二手房拆改价格是什么收取的呢？

一、100平米二手房拆旧价格

1、铺砖

不管是我们墙壁或者地面铺贴磁砖，它的成本都是30元/平米，而在作砖踢脚时，其价格则是12元/延米。

2、涂料

我们选用的地板一定要选择档次低的别墅装修公司，这样前期就不会出现起泡的问题，一般我们能挑选质量好并且档次低的瓷砖，装修费用是4500元以内。

3、水电路改造费用

对于居室水电改造成本是非常小的，一般水路以PPR管为主，电路以PVC为主，有明暗线之分，明线20元/米以上，暗线30元/米以上，100平方米价格是五六千左右。

4、包立管(包工包料)：110元/米

5、做防水

一般浴室和烹煮区的用水量较大，所以很多地域一定要做好防水工作，否则前期能引起众多不必要的帮忙，通常清工是30元/平米别墅装修，包工包料是55元/平米。

6、砌墙费用

铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)，价格仅供参考。

二、二手房拆旧价格什么收

1、按单项核算费用

根据单项进行收费也是非常常用的，主要是按照单独的拆旧项目，以每块项目的体量和人工费单价进行核算收二手房装修再卖，一般一些非常小的装修公司和专业的拆旧公司能这么核算。

2、打包核算费用

这是按照单个工程合计核算，比方说一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，这种方法的坏处是防止了实际拆旧中的乱加价，方便也省事。

3、按房间收费

我们可以按照房间算打包价，比如两室一厅在3000元左右收二手房装修再卖，三室一厅4000元上下，因此有的房屋楼层相同，但是由于房间不同，自然差异还是非常小的。

4、估算，现场看活定价

一般是专业拆除队跟水狗的收费模式，拆除师傅们直接去当场听活儿，然后在现场定价，如果两人聊好，就定时间进行拆除。

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