次买房需要切记什么 收房验房流程大科普

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[摘要]次买房需要注意哪些？对于普通的老百姓来说买房是一件大事。很多人一生之中似乎只是这一次的买房经验。所以能够进而挑选去自己满意的卖房装修房屋，以及房产必须哪些流程跟手续是现今我们急需掌握的想法。选好房子后来我们仍面对着收房验房的相关程序，我们能秉承着先验房后收房的要点。挑去一套令自己满意的房子。

次买房需要切记什么？对于普通老百姓来说，一家人省吃俭用装饰装修，面朝黄土背朝天的干了几十年才存够了买房的老本。选房子作为它们来说是非常重要的，所以能否能够挑选去自己满意的卖房，以及房产必须哪些流程跟手续是现今我们急需掌握的想法。选好房子后来我们仍面对着收房验房的相关程序装修好房子后咋样验房和收房，那么买房有啥诀窍，应该注意点什么呢？下面就和小编一起来看看这些买房需留意的现象吧。

买房时有什么注意事项？

一、买房看“五证二书”

一般来说买房是不能讲价的，只能要求或许会打折或有多大活动等等的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设土地规划取得证，建设项目许可证装修好房子后咋样验房和收房，建设工程完工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用证明书．）都会摆在销售厅上却会听的去，一般都是购买预售的商品房才应该注意这种。

三、如何能够看懂户型图的好坏

户型要留意，好户型是动静分离。休息区与活动区别开。动态部分是浴室，客厅．餐厅。静态部分指的是室内，书房。动与静不能混在一起，不然卧室书房会受厕所客厅厨房的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分能在整个房间的后部．当然主卧的马桶除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）。面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价钱相对容易贵一点。至于楼层呢，多层的话就是金三银四佳，小高层或洋房3分之一下面的户型不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的楼层就不好空气不流通也拥挤．多层就适宜有居民居住的买主，高层就适合快节奏的中青年．下面的截图为你们详解看房诀窍。

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