住宅栋装修工程监理质量控制探讨
中国期刊网 住宅栋装修工程监理质量控制探讨 烟台中越置业有限责任公司山东济南264006摘要：城市经济发展不仅促进了建筑领域的不断发展，使他们对房子楼 有了更多的提出，同时也增加了他们对房子楼的审美要求，施工者在为业主进行 装饰装修时除了必须让房屋楼具有原有的用途，还必须保证房屋楼的简洁、舒适 与节能。而房屋楼装饰装修是一个包含了很多工序的工程，施工时相关公司必须 对施工品质得到明确的掌控，否则即使会使住宅楼装饰在将来的选用过程中产生 质量原因，还有或许让住户带来更多不良的妨碍。 关键词：住宅栋；装修工程；问题；质量控制 引言：随着时代的不断进步与经济社会的不断发展室内装修，人们关于住宅的美 观性、功能性及舒适性提出了更高的规定。但是作为房屋住宅的装修而言，涉及 很多很多环节，如材料及机械装置的选用，工作员工的能力等多个方面经常对住 宅楼装修工程品质产生巨大危害。为此，必须能采用合理的举措与技巧进行调节， 才能更好的确保房屋楼装修工程监理质量，确保他们居住空间的美观性与舒适性。 下文结合实践，对房屋楼装修施工存在的首要原因进行观察，并要求合理的品质 控制方法，以供参考。 住宅栋装饰装修工程监理质量控制关键点1.1 墙面装饰 所谓墙面装饰，指的是借助通过涂料、抹灰以及墙纸等形式来完成房屋 墙面的装饰。
通常来讲，在地面装饰过程中，首先应再次地将基层清理干净，保 证基层的整洁度与平整度满足施工要求，待完成清理工作后，便能对其实施洒水 养护处理。另外提供装修设计施工住宅，如地面存在凹陷，则选用比例为1：3 的沙浆砂浆将塌陷部位 予以填平。同时，在抹灰过程中，建议选用分层抹灰法，每层的抹灰厚度控制在 7mm以内，抹灰层的平均温度控制在25mm。随后对抹灰后的表层进行平整度检 查，确保不存在空鼓或脱层等原因，保证基层与抹灰层可以紧密贴合。 1.2 吊顶装饰 在开展吊顶装饰作业时，施工工人能对住宅空间的实际状况并且其中的 净高、洞口标高等数据有着清楚地知道，同时在施工现场进行必要的复测。在安 装吊顶前，在设计标高周边区域位置弹线，并准确地做出龙骨分档位置线。在安 装龙骨过程中，合理的布设龙骨之间的间距与位置，如施工计划已为此有详细说 明，则龙骨高度能按照房间短向跨度予以适当调节。此外，安装次龙骨过程中， 其必须与主龙骨紧密贴合，并应确保吊杆与各龙骨之间的间距不得大于300mm。 1.3 地面装饰 中国期刊网 通常来讲，楼面层与地板层装饰是墙壁装饰的两大组成部分。其中，在 开展路面装饰施工时，需要根据“先地下、后地上”的方法建立施工作业，以免地 上与地下施工存在干扰。
此外，在起初地面施工前，需要对墙体下的铺装部分进 行验收，例如，沟槽与暗管施工等，待考核合格后方能进行路面部分的铺装。 住宅栋装饰装修工程监理中存在的难题2.1 图纸设计缺失合理性 住宅楼装修装饰需要具备有效的实用设计，否则整体施工品质却得不到 充分保障。然而，从又有的施工图纸可以看到，大多数施工单位所选用的施工图 纸都是由其自行制作的草图，这种草图与有效的设计图纸相比明显缺少专业性， 实际施工品质无法受到保障，很容易埋下安全隐患，为施工工人与居民的生命财 产安全产生明显的损伤。此外，另有一些施工公司是一边设计、一边施工，这固 然简化了施工环节，缩短了施工时间，但是此外也因此施工图纸的设计合理性无 法获得保障，不仅让房屋楼施工品质下降，同时也能阻碍去房屋楼施工的总体进 2.2装饰材料缺乏规范性 装饰材料品质好坏对于房屋楼装饰装修施工十分重要，直接关系去房屋 楼的总体施工品质。现阶段，住宅楼市场中的材料有许多为伪劣产品，若在采购 时不擦亮眼睛进行区分、在材料进场时不予以明确的抽查，将会造成装饰材料质 量能够获得保障，进而阻碍到房屋楼装饰施工品质；同时，一些不环保的装饰材 料能让住户的身体健康带来明显的伤害。
例如，近些年来这些舆论新闻报导了大 量因装饰材料污染明显、大量积聚甲醛和氡等有害气体而造成住户患上鼻咽癌或 癌症的事件，这些实际上便是装饰材料不够规范的直接反映。 2.3 质量管控机制欠缺完善性 住宅楼装饰装修同样必须有建立的品质管控机制来进行施工品质的掌控， 而目前许多房屋楼装饰装修工程所采用的品质管控机制却不够健全，这导致一些 材料采购工人中饱私囊，选择一些廉价的材料采用装饰装修；或是由于一些施工 人员在施工中偷工减料，或是采用不合规定的施工情形。而这种行为会使住宅栋 装饰装修出现地面开裂或墙壁受损等原因。 装修施工质量控制的方式跟机制3.1 做好材料的质量控制 为了保证房屋楼装饰装修工程品质，必须能选用高质量的装修材料，这 样能够为人员的施工提供有利的基础，才能让工程品质受到更好的确保。所以， 在参与装饰装修工作中，应运用设计工作提出，选择功能上、规格里还有品质上 都信得过的品牌。尤其是进行批量购买时，必须能选用一些大的供应商，并对其 实际状况进行具体考察。做好检查工作，确保材料和设计提出一致，方可进场。 对材料推进充分测试提供装修设计施工住宅，避免对身体安全构成威胁。加强材料的运输储存等各个环 节，以免妨碍材料的选用性质。
中国期刊网 3.2 对装修工程的监理工序进行改进 施工过程中需要能根据相关条例实行工作，选用先进的装修技术，遵循 严格的操作方法；（2）加强装饰装修工程质量控制，对各个施工环节却必须进 行有效调节，同时需要不定期的加强品质监测，全面观察项目装修的进度与成效， 确保项目效率。在进行品质检查时，倘若有效率现象存在，必须能迅速做出反应， 确保施工的成功进行；（3）在施工过程中，应当严格的界定施工中的重点与难 点，针对性的采用方法，这样才能让工作目标非常的明晰，提高施工质量，更好 的控制工作的各个环节。同时准确施工时期，应当与实际的施工环境进行充分结 合，合理的施工，确保项目效率。发现有缺陷原因存在时，必须能对其造成的原 因进行具体探讨装修公司家装，还要针对性的做出处理，避免对整个工程品质产生阻碍。 3.3 对施工技术进行质量控制，提高室内装修质量 3.3.1 对电气管线的准确使用 对于电力管线施工而言，必须能根据国家的相关完善与品质考核标准来 进行施工。同时，施工过程中需要能做好以下几方面的工作：（1）进行电气管 线施工过程中，应当保障电料设备等包装无损坏。（2）电气管线需要能选用阻 燃性的产品，如接线盒、电线保护管等，外观不能有磨损及损坏状况存在。
（3）对于通信设备电力电缆的施工，应当选取同类产品，如开关，插 座包括接线盒和终端器等，这样就能更好的确保其初期使用。 3.3.2 做好卫生间和厨房的防潮问题 在家庭装修过程中，都将浴室装在的卫生间，这跟过去存在巨大不同， 过去房子卫生间通常不铺设浴室，防水也是通常的处理。而浴室等洗浴设施安装 于卫生间，这经常让漏水的可能性大大增加，同时施工过程中对防水的破坏较大， 这就必须对于这些状况，做好防水工作，避免渗漏情形的出现。同时施工过程中， 还必须要加强新旧管线的选用，管径的大小或许一致，倘若管径大小不同，很有 可能导致漏水现象。所以，必须能充分的注重卫生间和厨房的防水问题。 结语：对于房屋楼装饰装修工程而言，其成为房屋楼项目中不可分割的 一部分，需要对其施工质量控制工作给予关注，并采用更为科学、合理的调节策 略来进一步控制住宅栋装饰装修工程的监理质量，对推动我国住房楼项目的演进 也有着关键作用。 参考文献： [1]曾安康.建筑装饰装修工程的监理质量控制措施探讨[J].住宅与房地产， 2017（35）：104. [2]蒋伟晗.探究建筑室内装饰装修工程监理质量控制与管控[J].建材与装 饰，2017（50）：71. 中国期刊网 [3]田瑞霞，袁璐.浅析建筑装饰装修工程监理质量控制[J].农家参谋， 2017（24）：208. [4]赵文娜.建筑装饰装修工程监理质量控制措施探讨[J].建材与装饰， 2016（50）：7-8. [5]韦婷婷.建筑装饰装修工程监理质量控制包括管理[J].建材与装饰， 2016（46）：32-33. [6]秦桂海.建筑装饰装修工程监理质量控制措施浅述[J].建材与装饰， 2016（46）：37-38.
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